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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓 仁山洺悅

台中市西屯區大鵬路5號4樓之5

1,830萬

含車位260萬

72.04坪

含車位18.00坪

29.1萬

7.01坪 4~4/19 2.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 仁山洺悅

台中市西屯區大鵬路7號11樓之2

1,825萬

含車位280萬

73.50坪

含車位18.00坪

27.8萬

本案與北屯區陳平段土地一筆共同出售。

 7.15坪 11~11/19 1.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 惠宇清朗

台中市北區中清路一段643號3樓之3

1,820萬

含車位

56.23坪

含車位10.29坪

32.4萬

7.52坪 3~3/14 3.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 仁山洺悅

台中市西屯區大鵬路7號16樓之2

1,811萬

含車位

73.47坪

含車位18.00坪

24.7萬

7.15坪 16~16/19 1.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 達麗世紀雙星

文心路四段65號27樓之5

1,808萬

含車位

47.79坪

含車位坪數

37.8萬

3.67坪 27~27/28 6.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 達麗世紀雙星

台中市北屯區文心路四段67號14樓之2

1,808萬

含車位

64.26坪

含車位10.99坪

28.1萬

陽台外推；其他增建；

 5.16坪 14~14/28 5.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 人文經貿大樓

文心路四段83號6樓之2

1,800萬

含車位

78.92坪

含車位坪數

22.8萬

4.19坪 6~6/24 32.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 達麗世紀雙星

台中市北屯區文心路四段67號20樓之1

1,800萬

含車位

62.70坪

含車位坪數

28.7萬

5.02坪 20~20/28 4.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 城市桂冠

台中市北區文心路四段182號19樓之3

1,785萬

含車位

92.45坪

含車位坪數

19.3萬

露台外推，有一陽台增建成衛浴。

 5.30坪 19~19/21 26.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 達麗世紀雙星

台中市北屯區文心路四段67號21樓之2

1,780萬

含車位

75.25坪

含車位21.98坪

23.7萬

5.50坪 21~21/28 3.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 仁山洺悅

台中市西屯區大鵬路5號9樓之2

1,780萬

含車位

64.90坪

含車位9.00坪

27.4萬

6.31坪 9~9/19 2.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/店面 和宜極美

台中市北屯區中清路&大連西路口【和宜極美】店棟3號

1,780萬

含車位155萬

46.38坪

含車位8.00坪

42.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.31坪 1~1/23 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/店面 和宜極美

台中市北屯區中清路二段27號

1,780萬

含車位155萬

46.40坪

含車位8.01坪

42.3萬

轉讓日期:111.12.6轉讓金額:2200萬元整

 3.31坪 1~1/23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 仁山洺悅

台中市西屯區大鵬路5號8樓之2

1,763萬

含車位145萬

64.90坪

含車位9.00坪

28.9萬

6.31坪 8~8/19 2.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈

台中市西屯區文心路三段530之3號

1,760萬

73.92坪

23.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

 19.39坪 3~3/5 36.1年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 平成仁聚

台中市北區北平路一段8號11樓之3

1,760萬

含車位150萬

56.94坪

含車位7.81坪

32.8萬

陽台外推；其他增建；

 6.75坪 11~11/12 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】5F-C號

1,760萬

含車位235萬

37.50坪

含車位9.26坪

54.0萬

5.61坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/店面 奇異果社區

台中市北區北平路二段7號

1,760萬

含車位320萬

54.68坪

含車位坪數

32.2萬

本案共簽三個買賣案件一、5051建號持份1/1331地號持份518/30000 之價金為1440萬二、5053建號持份3/129331地號57/30000之價金為160萬三、5053建號持份3/129331地號57/30000之價金為160萬

 8.07坪 1~2/7 26.7年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 仁山洺悅

台中市西屯區大鵬路7號3樓之2

1,758萬

含車位160萬

64.56坪

含車位9.00坪

28.8萬

本案與北屯區陳平段土地一筆共同出售

 6.28坪 3~3/19 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】6F-C號

1,753萬

含車位220萬

36.84坪

含車位8.60坪

54.3萬

5.61坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 寶典人文天璽

北平三街31號8樓之5

1,752萬

含車位

54.82坪

含車位坪數

32.0萬

9.09坪 8~8/15 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】3F-C號

1,746萬

含車位235萬

37.50坪

含車位9.26坪

53.5萬

5.61坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/店面 和宜極美

台中市北屯區中清路&大連西路口【和宜極美】店棟1號

1,745萬

含車位155萬

40.02坪

含車位8.00坪

49.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.78坪 1~1/23 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/店面 和宜極美

台中市北屯區中清路二段31號

1,745萬

含車位155萬

40.04坪

含車位8.01坪

49.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.78坪 1~1/23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 和宜極美

台中市北屯區中清路&大連西路口【和宜極美】B棟1號

1,742萬

含車位155萬

44.98坪

含車位8.00坪

42.9萬

3.19坪 22~22/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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