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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓 平成仁聚

台中市北區北平路一段8號11樓之5

1,668萬

含車位240萬

64.75坪

含車位15.62坪

29.1萬

陽台外推;

 7.67坪 11~11/12 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

北平路二段30巷7之1號

370萬

18.38坪

20.1萬

5.49坪 2~2/5 38.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 太子紐約

台中市北區青島路一段6號4樓之7

820萬

35.43坪

23.1萬

4.74坪 4~4/13 16.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 佳茂文心會館

台中市北區文心路四段190號11樓之7

480萬

19.84坪

24.2萬

陽台外推;

 2.52坪 11~11/14 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/店面

台中市北屯區華美西街二段516巷26號

1,000萬

29.87坪

33.5萬

其他增建;

 19.66坪 1~2/2 47.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 勝美上境

文心路四段103號24樓之2

1,890萬

含車位

64.98坪

含車位坪數

29.1萬

4.85坪 24~24/24 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 透天厝/店面

中清路一段717號

2,800萬

83.96坪

33.4萬

28.74坪 1~4/4 43.0年 7房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 仁山洺悅

台中市西屯區大鵬路7號16樓之5

1,855萬

含車位310萬

70.93坪

含車位18.00坪

29.2萬

本案與北屯區陳平段土地一筆共同出售且本案交易價格為買清。

 6.90坪 16~16/19 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 俊國商業大樓

台中市北區陝西路108號8樓之14

330萬

23.26坪

14.2萬

2.13坪 8~8/15 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

台中市北區北平四街5號9樓之21

795萬

含車位90萬

22.76坪

含車位4.25坪

38.1萬

2.57坪 9~9/15 1.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 慶吉門第

台中市北區陝西二街30號8樓之2

990萬

含車位120萬

59.90坪

含車位6.07坪

16.2萬

含增建或未登記建物。

 10.08坪 8~8/10 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 蘇荷廣場

台中市北屯區中清東一街31之9號

900萬

含車位

80.29坪

含車位坪數

11.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;受債權債務影響或債務抵償之交易。;

 12.93坪 10~11/11 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 仁山洺悅

台中市西屯區大鵬路5號4樓之3

1,600萬

含車位160萬

61.54坪

含車位9.00坪

27.4萬

本案與北屯區陳平段土地一筆共同出售。

 5.99坪 4~4/19 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

台中市北區北平路二段55巷9之2號

400萬

23.70坪

16.9萬

7.71坪 3~3/5 36.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

下石牌段0611地號

200萬

-

19.4萬

10.29坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10905 透天厝

中清路二段189巷17弄16號

545萬

15.32坪

35.6萬

20.87坪 1~2/2 51.4年 6房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓/辦公 環球巨星大樓

台中市北屯區文心路三段447號10樓之3

3,360萬

含車位

169.70坪

含車位坪數

19.8萬

9.62坪 10~10/33 28.7年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

下石碑段611地號

200萬

-

19.5萬

本案鑑界時發現有約4坪左右為道路通行使用且無法申請建照供建築使用已減損土地利用價值買賣雙方協議減價新台幣516992元予買方以補償買方.

 10.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 仁山洺悅

台中市西屯區大鵬路7號17樓之5

1,855萬

含車位295萬

70.93坪

含車位18.00坪

29.5萬

本案與北屯區陳平段土地一筆共同出售

 6.90坪 17~17/19 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 俊國商業大樓

陜西路108號11樓之1

450萬

30.56坪

14.7萬

2.23坪 11~11/15 31.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 俊國商業大樓

台中市北區陝西路108號11樓之1

450萬

30.56坪

14.7萬

2.23坪 11~11/15 30.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 富宇飛翔

台中市北屯區水湳路4之2巷13號14樓之6

980萬

含車位220萬

38.45坪

含車位13.53坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.76坪 14~14/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 富宇飛翔

台中市北屯區水湳路【富宇飛翔】A6棟0號

980萬

含車位220萬

38.10坪

含車位13.55坪

31.0萬

5.75坪 14~14/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 仁山洺悅

台中市西屯區大鵬路7號12樓之5

1,688萬

含車位160萬

61.93坪

含車位9.00坪

28.9萬

本案與北屯區陳平段土地一筆共同出售

 6.03坪 12~12/19 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 佳茂文心會館

文心路四段190號13樓之13

620萬

含車位

30.50坪

含車位坪數

20.3萬

2.68坪 13~13/14 13.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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