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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 土地

水湳段486地號

1,293萬

-

34.5萬

37.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 富宇飛翔

台中市北屯區水湳路【富宇飛翔】B3棟0號

895萬

含車位90萬

31.48坪

含車位4.52坪

29.9萬

6.31坪 8~8/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/辦公 富宇飛翔

台中市北屯區水湳路4之2巷17號

1,250萬

含車位90萬

34.64坪

含車位4.51坪

38.5萬

民國110年7月16讓渡 讓渡金額新台幣1250萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.97坪 1~1/14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】11F-C號

1,900萬

含車位240萬

37.50坪

含車位9.26坪

58.8萬

5.61坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 和宜極美

台中市北屯區中清路&大連西路口【和宜極美】A棟1號

1,283萬

含車位145萬

45.21坪

含車位8.00坪

30.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.25坪 17~17/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 和宜極美

台中市北屯區中清路&大連西路口【和宜極美】A棟5號

1,208萬

含車位75萬

31.50坪

含車位5.97坪

44.4萬

2.24坪 19~19/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 和宜極美

台中市北屯區中清路&大連西路口【和宜極美】A棟2號

1,310萬

含車位85萬

33.90坪

含車位5.97坪

43.9萬

2.42坪 15~15/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 和宜極美

台中市北屯區中清路&大連西路口【和宜極美】A棟1號

1,293萬

含車位155萬

45.21坪

含車位8.00坪

30.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.25坪 19~19/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

水湳段154-28地號

120萬

-

24.8萬

包含公共設施保留地用地；

 4.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 和宜極美

台中市北屯區中清路&大連西路口【和宜極美】B棟1號

1,742萬

含車位155萬

44.98坪

含車位8.00坪

42.9萬

3.19坪 22~22/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 富宇飛翔

台中市北屯區水湳路4之2巷13號7樓之1

1,310萬

含車位170萬

47.16坪

含車位9.02坪

29.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.80坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 和宜極美

台中市北屯區中清路&大連西路口【和宜極美】A棟6號

922萬

含車位80萬

33.90坪

含車位5.97坪

30.2萬

2.42坪 20~20/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 和宜極美

台中市北屯區中清路&大連西路口【和宜極美】A棟6號

955萬

含車位65萬

33.90坪

含車位5.97坪

31.9萬

2.42坪 16~16/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 和宜極美

台中市北屯區中清路&大連西路口【和宜極美】A棟1號

1,279萬

含車位145萬

45.21坪

含車位8.00坪

30.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.25坪 12~12/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 和宜極美

台中市北屯區中清路&大連西路口【和宜極美】A棟6號

922萬

含車位80萬

33.90坪

含車位5.97坪

30.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.42坪 19~19/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 和宜極美

台中市北屯區中清路&大連西路口【和宜極美】A棟5號

866萬

含車位80萬

31.50坪

含車位5.97坪

30.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.24坪 18~18/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 和宜極美

台中市北屯區中清路&大連西路口【和宜極美】B棟5號

1,279萬

含車位155萬

45.01坪

含車位8.00坪

30.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.19坪 18~18/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 和宜極美

台中市北屯區中清路&大連西路口【和宜極美】A棟5號

1,198萬

含車位75萬

31.46坪

含車位5.97坪

44.1萬

2.24坪 9~9/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 和宜極美

台中市北屯區中清路&大連西路口【和宜極美】A棟2號

928萬

含車位80萬

33.90坪

含車位5.97坪

30.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.42坪 19~19/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 和宜極美

台中市北屯區中清路&大連西路口【和宜極美】A棟3號

968萬

含車位65萬

34.15坪

含車位5.97坪

32.0萬

2.42坪 19~19/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 和宜極美

台中市北屯區中清路&大連西路口【和宜極美】A棟3號

929萬

含車位85萬

34.15坪

含車位5.97坪

29.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.42坪 9~9/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 和宜極美

台中市北屯區中清路&大連西路口【和宜極美】A棟3號

1,348萬

含車位80萬

34.15坪

含車位5.97坪

45.0萬

2.42坪 13~13/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 和宜極美

台中市北屯區中清路&大連西路口【和宜極美】A棟3號

925萬

含車位75萬

34.15坪

含車位5.97坪

30.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.42坪 18~18/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 和宜極美

台中市北屯區中清路&大連西路口【和宜極美】B棟6號

922萬

含車位80萬

33.90坪

含車位5.97坪

30.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.42坪 19~19/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 和宜極美

台中市北屯區中清路&大連西路口【和宜極美】B棟6號

920萬

含車位80萬

33.90坪

含車位5.97坪

30.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.42坪 14~14/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
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9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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