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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 華廈/套房 雅軒華廈

北平路二段56之1號6樓之1

263萬

13.07坪

20.1萬

2.25坪 6~6/7 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 俊國商業大樓

陜西路108號7樓之1

418萬

24.58坪

17.0萬

2.27坪 7~7/15 32.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 俊國商業大樓

台中市北區陝西路108號7樓之1

418萬

24.58坪

17.0萬

土地售價251萬，建物售價167萬

 2.27坪 7~7/15 33.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 水蓮爵士

文心路四段135號7樓之2

810萬

24.24坪

33.4萬

2.29坪 7~7/15 14.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 水蓮爵士

台中市北屯區文心路四段135號4樓之2

850萬

24.24坪

35.1萬

2.29坪 4~4/15 14.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 城市桂冠

台中市北區文心路四段182號14樓之3

930萬

含車位60萬

33.53坪

含車位坪數

27.7萬

夾層；

 2.31坪 14~14/21 25.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

北平四街5號5樓之16

685萬

含車位

21.27坪

含車位坪數

32.2萬

2.34坪 5~5/15 2.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

北平四街5號3樓之6

900萬

含車位

25.57坪

含車位坪數

44.7萬

2.34坪 3~3/15 3.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

北平四街5號9樓之16

1,005萬

含車位

21.27坪

含車位坪數

47.3萬

2.34坪 9~9/15 5.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 城市桂冠

文心路四段182號16樓之8

1,272萬

含車位

33.80坪

含車位坪數

37.6萬

2.34坪 16~16/21 28.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

台中市北區北平四街5號3樓之6

865萬

含車位

25.57坪

含車位8.58坪

33.8萬

有一約定專用露台

 2.34坪 3~3/15 3.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 奇異果社區

台中市北區北平路二段5號6樓之1

285萬

13.15坪

21.7萬

2.36坪 6~6/7 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 佳茂文心會館

文心路四段190號2樓之2

653萬

含車位

26.30坪

含車位坪數

24.8萬

2.37坪 2~2/14 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 佳茂文心會館

文心路四段190號2樓之2

840萬

含車位

26.30坪

含車位坪數

31.9萬

2.37坪 2~2/14 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 佳茂文心會館

台中市北區文心路四段190號9樓之2

634萬

含車位100萬

26.30坪

含車位6.46坪

26.9萬

陽台外推；

 2.37坪 9~9/14 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 佳茂文心會館

台中市北區文心路四段190號9樓之6

660萬

含車位

26.30坪

含車位6.46坪

25.1萬

陽台外推；

 2.37坪 9~9/14 15.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 佳茂文心會館

台中市北區文心路四段190號9樓之3

675萬

含車位

26.30坪

含車位坪數

25.7萬

陽台外推；

 2.37坪 9~9/14 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 佳茂文心會館

台中市北區文心路四段190號6樓之6

740萬

含車位

26.30坪

含車位6.46坪

28.1萬

2.37坪 6~6/14 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳茂文心會館

台中市北區文心路四段190號13樓之6

850萬

含車位

26.30坪

含車位6.46坪

32.3萬

2.37坪 13~13/14 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 達麗世紀雙星

文心路四段65號12樓之2

1,138萬

含車位

33.95坪

含車位坪數

33.5萬

2.42坪 12~12/28 5.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 達麗世紀雙星

文心路四段65號6樓之7

1,236萬

含車位

33.95坪

含車位坪數

36.4萬

2.42坪 6~6/28 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 達麗世紀雙星

文心路四段65號7樓之8

1,310萬

含車位

33.95坪

含車位坪數

38.6萬

2.42坪 7~7/28 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 達麗世紀雙星

文心路四段65號24樓之7

1,340萬

含車位

33.95坪

含車位坪數

39.5萬

2.42坪 24~24/28 6.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 達麗世紀雙星

文心路四段65號13樓之8

1,355萬

含車位

33.95坪

含車位坪數

39.9萬

2.42坪 13~13/28 6.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 和宜極美

大連西路1號18樓之6

990萬

含車位

33.88坪

含車位坪數

29.2萬

2.42坪 18~18/23 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市7月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.55萬 37.6萬
2 西屯區 37.33萬 37.3萬
3 北屯區 35.46萬 35.5萬
4 西區 33.18萬 33.2萬
5 南區 31萬 31.0萬
6 潭子區 30.99萬 31.0萬
7 北區 30.82萬 30.8萬
8 太平區 30.28萬 30.3萬
9 豐原區 30.27萬 30.3萬
10 大里區 29.85萬 29.9萬
11 大雅區 28.76萬 28.8萬
台中市7月實價登錄漲跌排行
1 北區 2.5

2.5%
2 豐原區 2.1

2.1%
3 北屯區 2.1

2.1%
4 西屯區 2.0

2.0%
5 南屯區 2.0

2.0%
6 西區 1.6

1.6%
7 太平區 1.3

1.3%
8 大里區 -0.3

-0.3%
9 大雅區 -0.9

-0.9%
10 潭子區 -1.2

-1.2%
11 南區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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