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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 理仁泰舍

台中市北區陝西路【理仁泰舍】B棟0號

3,379萬

含車位260萬

53.60坪

含車位9.05坪

70.0萬

7.76坪 11~11/23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 理仁泰舍

台中市北區陝西路【理仁泰舍】D棟0號

3,288萬

含車位230萬

53.50坪

含車位9.05坪

68.8萬

7.74坪 10~10/23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/辦公 三合家園

台中市北屯區中清西二街6號2樓

1,100萬

53.09坪

20.7萬

5.54坪 2~2/7 27.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 達麗世紀雙星

台中市北屯區文心路四段67號14樓之5

1,996萬

含車位130萬

52.73坪

含車位10.99坪

44.7萬

4.12坪 14~14/28 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 達麗世紀雙星

台中市北屯區文心路四段67號6樓之5

1,950萬

含車位

52.73坪

含車位10.99坪

37.0萬

4.12坪 6~6/28 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 太子紐約

台中市北區青島路一段6號3樓之10

1,696萬

含車位

52.62坪

含車位8.64坪

32.2萬

6.34坪 3~3/13 20.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】12F-E號

2,485萬

含車位500萬

52.08坪

含車位18.51坪

59.1萬

6.67坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】2F-B號

2,374萬

含車位475萬

51.94坪

含車位17.85坪

55.7萬

6.78坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】6F-A號

2,352萬

含車位460萬

51.93坪

含車位18.51坪

56.6萬

6.65坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 映象水蓮

台中市北屯區瀋陽北路13巷43號3樓

1,560萬

含車位

51.61坪

含車位7.32坪

30.2萬

陽臺外推；

 7.94坪 3~3/8 21.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】12F-D號

2,441萬

含車位485萬

51.60坪

含車位18.51坪

59.1萬

6.58坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】8F-D號

2,282萬

含車位465萬

51.60坪

含車位18.51坪

54.9萬

6.58坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】13F-D號

2,430萬

含車位465萬

51.60坪

含車位18.51坪

59.4萬

6.58坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】14F-D號

2,542萬

含車位500萬

51.60坪

含車位18.51坪

61.7萬

6.58坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 智慧家族

陝西路65號6樓之4

1,088萬

含車位

51.18坪

含車位坪數

21.3萬

8.09坪 6~6/7 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈/店面 文學院

台中市北區北平三街13號

1,350萬

含車位

50.58坪

含車位坪數

26.7萬

7.74坪 1~2/8 24.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 笑傲台中

台中市北區陝西二街21之10號6樓

1,288萬

含車位

50.50坪

含車位坪數

25.5萬

6.62坪 6~6/9 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 華美尊爵

台中市西屯區華美西街二段369號7樓之2

1,400萬

含車位

50.08坪

含車位坪數

28.0萬

其他增建；

 5.29坪 7~7/14 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 紅樓大廈

台中市北區陝西一街7號2樓

1,140萬

含車位

50.04坪

含車位坪數

22.8萬

9.57坪 2~2/6 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 慶吉門第

台中市北區陝西二街8號9樓之1

1,400萬

含車位100萬

49.87坪

含車位坪數

28.1萬

陽臺外推；其他增建；

 8.25坪 9~9/9 33.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 達麗世紀雙星

文心路四段65號23樓之1

1,945萬

含車位

49.20坪

含車位坪數

39.5萬

3.80坪 23~23/28 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 達麗世紀雙星

文心路四段65號9樓之1

1,855萬

含車位

49.20坪

含車位坪數

37.7萬

3.80坪 9~9/28 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 達麗世紀雙星

文心路四段65號17樓之1

1,976萬

含車位

49.20坪

含車位坪數

47.8萬

3.80坪 17~17/28 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 華美尊爵

台中市西屯區華美西街二段369號14樓之2

1,280萬

含車位

48.42坪

含車位坪數

26.4萬

5.13坪 14~14/14 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 映象水蓮

台中市北屯區瀋陽北路13巷57號5樓

1,470萬

含車位

48.00坪

含車位14.65坪

30.6萬

陽臺外推；

 5.97坪 5~5/8 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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