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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 太子紐約

台中市北區青島路一段6號3樓之9

1,115萬

含車位

32.47坪

含車位8.63坪

34.3萬

3.56坪 3~3/13 20.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 快樂童年

瀋陽北路65巷40號2樓

1,098萬

含車位

30.44坪

含車位坪數

36.1萬

4.18坪 2~2/8 23.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 富宇飛翔

台中市北屯區水湳路4之2巷13號7樓之6

1,660萬

含車位

29.43坪

含車位4.51坪

56.4萬

5.76坪 7~7/14 2.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 水蓮爵士

台中市北屯區文心路四段133號2樓之2

1,188萬

含車位

29.37坪

含車位3.70坪

40.5萬

其他增建；

 2.78坪 2~3/15 16.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

北平四街5號15樓之2

1,188萬

含車位

27.21坪

含車位坪數

43.7萬

2.59坪 15~15/15 5.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

台中市北區北平四街5號7樓之2

1,120萬

含車位150萬

27.21坪

含車位8.58坪

52.1萬

2.59坪 7~7/15 5.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

台中市北區北平四街5號12樓之2

1,130萬

含車位180萬

27.21坪

含車位8.58坪

51.0萬

2.59坪 12~12/15 5.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

台中市北區北平四街5號8樓之22

1,100萬

含車位

27.18坪

含車位8.58坪

40.5萬

2.58坪 8~8/15 5.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 城市桂冠

文心路四段182號9樓之7

1,020萬

含車位

26.63坪

含車位坪數

38.3萬

夾層；

 1.86坪 9~9/21 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 水蓮爵士

台中市北屯區文心路四段127號3樓之1

1,100萬

含車位80萬

26.34坪

含車位3.70坪

45.0萬

陽臺外推；

 2.50坪 3~3/15 17.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/辦公 名流園邸

青島西街39號

780萬

26.20坪

29.8萬

4.78坪 1~1/7 33.1年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 城市桂冠

文心路四段182號6樓之11

1,100萬

含車位

25.69坪

含車位坪數

42.8萬

1.90坪 6~21/21 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 太子紐約

青島路一段2號10樓之5

1,130萬

24.64坪

45.9萬

3.07坪 10~10/13 20.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 俊國商業大樓

台中市北區陝西路108號7樓之13

725萬

23.11坪

31.4萬

2.18坪 7~7/15 34.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

北平四街5號13樓之9

1,080萬

含車位

22.88坪

含車位坪數

47.2萬

2.59坪 13~13/15 5.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

台中市北區北平四街5號11樓之18

780萬

含車位

22.76坪

含車位4.25坪

34.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.57坪 11~11/15 5.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 俊國商業大樓

陝西路108號13樓之17

575萬

20.58坪

28.0萬

2.23坪 13~13/15 34.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 佳茂文心會館

文心路四段190號4樓之10

808萬

20.34坪

39.7萬

2.12坪 4~4/14 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 RICH ONE東京館

台中市北屯區大連路一段【RICH ONE東京館】A棟3號

1,112萬

20.05坪

55.5萬

4.40坪 3~3/7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 RICH ONE東京館

台中市北屯區大連路一段【RICH ONE東京館】C棟5號

1,127萬

20.05坪

56.2萬

4.40坪 5~5/7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 佳茂文心會館

文心路四段190號8樓之5

835萬

19.85坪

42.1萬

2.07坪 8~8/14 17.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 佳茂文心會館

文心路四段190號3樓之8

745萬

19.85坪

37.5萬

2.07坪 3~3/14 17.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 佳茂文心會館

台中市北區文心路四段190號9樓之5

750萬

19.84坪

37.8萬

其他增建；

 2.06坪 9~9/14 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 佳茂文心會館

台中市北區文心路四段190號11樓之7

745萬

19.84坪

37.5萬

陽臺外推；

 2.52坪 11~11/14 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

北平四街5號8樓之7

880萬

18.63坪

47.2萬

2.59坪 8~8/15 5.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
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7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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