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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 勝美上境

文心路四段99號21樓之2

2,650萬

含車位

72.00坪

含車位坪數

36.8萬

4.96坪 21~21/24 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 寶典人文天璽

台中市北區北平三街31號4樓之5

2,630萬

含車位

54.82坪

含車位坪數

48.0萬

9.09坪 4~4/15 5.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

天津路一段124號

2,628萬

71.28坪

36.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 27.53坪 1~4/4 34.7年 7房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 平成仁聚

台中市北區北平路一段8號7樓之1

2,600萬

含車位

81.91坪

含車位15.61坪

31.7萬

9.71坪 7~7/12 11.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 仁山洺悅

台中市西屯區大鵬路5號17樓之1

2,595萬

含車位

66.46坪

含車位坪數

39.1萬

6.46坪 17~17/19 4.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 勝美上境

台中市北屯區文心路四段103號14樓之1

2,580萬

含車位

64.87坪

含車位7.14坪

39.8萬

4.85坪 14~14/24 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】14F-D號

2,542萬

含車位500萬

51.60坪

含車位18.51坪

61.7萬

6.58坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

台中市北區北平路一段45號

2,500萬

68.85坪

36.3萬

其他增建；

 22.99坪 1~4/4 36.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】12F-E號

2,485萬

含車位500萬

52.08坪

含車位18.51坪

59.1萬

6.67坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 惠宇清朗

台中市北區中清路一段643號3樓之8

2,480萬

含車位

57.86坪

含車位10.29坪

42.9萬

7.75坪 3~3/14 5.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 城市桂冠

台中市北區文心路四段182號20樓之5

2,480萬

含車位80萬

110.07坪

含車位坪數

22.5萬

陽台外推；夾層；

 6.56坪 20~21/21 28.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 勝美上境

台中市北屯區文心路四段99號20樓之2

2,468萬

含車位

64.87坪

含車位7.14坪

38.1萬

其他增建；

 4.85坪 20~20/24 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】12F-D號

2,441萬

含車位485萬

51.60坪

含車位18.51坪

59.1萬

6.58坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】13F-D號

2,430萬

含車位465萬

51.60坪

含車位18.51坪

59.4萬

6.58坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 惠宇清朗

中清路一段643號5樓之5

2,420萬

含車位

58.43坪

含車位坪數

41.4萬

7.84坪 5~5/14 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】2F-B號

2,374萬

含車位475萬

51.94坪

含車位17.85坪

55.7萬

6.78坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 勝美上境

台中市北屯區文心路四段103號9樓之2

2,368萬

含車位

64.98坪

含車位7.14坪

36.4萬

4.85坪 9~9/24 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】6F-A號

2,352萬

含車位460萬

51.93坪

含車位18.51坪

56.6萬

6.65坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 惠宇清朗

台中市北區中清路一段643號4樓之9

2,350萬

含車位

55.87坪

含車位10.29坪

42.1萬

陽台外推；

 7.46坪 4~4/14 5.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 平成仁聚

北平路一段8號8樓之3

2,340萬

含車位

56.94坪

含車位坪數

41.1萬

6.75坪 8~8/12 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 達麗世紀雙星

文心路四段67號8樓之1

2,330萬

含車位

62.70坪

含車位坪數

37.2萬

5.02坪 8~8/28 6.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 達麗世紀雙星

台中市北屯區文心路四段67號8樓之1

2,330萬

含車位

62.70坪

含車位10.99坪

37.2萬

5.02坪 8~8/28 5.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】14F-B號

2,325萬

含車位240萬

42.50坪

含車位9.26坪

62.7萬

6.61坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】15F-B號

2,306萬

含車位245萬

42.50坪

含車位9.26坪

62.0萬

6.61坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 仁山洺悅

台中市西屯區大鵬路5號12樓之5

2,300萬

含車位

63.04坪

含車位9.00坪

36.5萬

本案件買賣有跨區 分別為北屯區陳平段 1183地號 西屯區下石碑段 39 地號 西屯區下石碑段 6563建號

 6.13坪 12~12/19 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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