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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓/辦公 鄉國文心天廈

台中市北屯區文心路三段1027號5樓

1,500萬

含車位

83.46坪

含車位坪數

18.0萬

7.91坪 5~5/13 32.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 來福大樓/中清文心大樓

台中市北區中清路一段822之6號

1,420萬

57.87坪

24.5萬

14.80坪 2~2/11 43.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 慶吉門第

台中市北區陝西二街8號9樓之1

1,400萬

含車位100萬

49.87坪

含車位坪數

28.1萬

陽臺外推；其他增建；

 8.25坪 9~9/9 33.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 佳茂文心會館

青島東街7號9樓之5

1,398萬

含車位

36.23坪

含車位坪數

38.6萬

3.54坪 9~9/14 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 城市桂冠

文心路四段182號10樓之1

1,378萬

含車位

40.61坪

含車位坪數

33.9萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 2.80坪 10~10/21 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓 祥瑞家園

台中市北屯區麻園西街58之2號

1,336萬

45.91坪

29.1萬

其他增建；

 12.18坪 3~3/5 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 和宜極美

台中市北屯區大連西路1號12樓之1

1,330萬

含車位

45.23坪

含車位8.01坪

29.4萬

此件為二親等買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.25坪 12~12/23 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/店面

台中市北區中清路一段880巷12號

1,300萬

30.61坪

42.5萬

9.68坪 1~2/5 43.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 笑傲台中

台中市北區陝西二街21之10號6樓

1,288萬

含車位

50.50坪

含車位坪數

25.5萬

6.62坪 6~6/9 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 和宜極美

台中市北屯區大連西路3號2樓之6

1,288萬

含車位

33.88坪

含車位5.95坪

38.0萬

2.42坪 2~2/23 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 達麗世紀雙星

台中市北屯區文心路四段65號10樓之3

1,230萬

含車位

33.95坪

含車位10.99坪

36.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.42坪 10~10/28 7.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/店面

台中市北區青島西街62號

1,200萬

38.85坪

30.9萬

12.39坪 -1~1/5 39.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 水蓮爵士

台中市北屯區文心路四段133號2樓之2

1,188萬

含車位

29.37坪

含車位3.70坪

40.5萬

其他增建；

 2.78坪 2~3/15 16.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 紅樓大廈

台中市北區陝西一街7號2樓

1,140萬

含車位

50.04坪

含車位坪數

22.8萬

9.57坪 2~2/6 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 太子紐約

青島路一段2號10樓之5

1,130萬

24.64坪

45.9萬

3.07坪 10~10/13 20.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

台中市北區北平四街5號12樓之2

1,130萬

含車位180萬

27.21坪

含車位8.58坪

51.0萬

2.59坪 12~12/15 5.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 RICH ONE東京館

台中市北屯區大連路一段【RICH ONE東京館】C棟5號

1,127萬

20.05坪

56.2萬

4.40坪 5~5/7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

台中市北區北平四街5號7樓之2

1,120萬

含車位150萬

27.21坪

含車位8.58坪

52.1萬

2.59坪 7~7/15 5.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 太子紐約

台中市北區青島路一段6號3樓之9

1,115萬

含車位

32.47坪

含車位8.63坪

34.3萬

3.56坪 3~3/13 20.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 RICH ONE東京館

台中市北屯區大連路一段【RICH ONE東京館】A棟3號

1,112萬

20.05坪

55.5萬

4.40坪 3~3/7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 城市桂冠

文心路四段182號6樓之11

1,100萬

含車位

25.69坪

含車位坪數

42.8萬

1.90坪 6~21/21 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 水蓮爵士

台中市北屯區文心路四段127號3樓之1

1,100萬

含車位80萬

26.34坪

含車位3.70坪

45.0萬

陽臺外推；

 2.50坪 3~3/15 17.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 快樂童年

瀋陽北路65巷40號2樓

1,098萬

含車位

30.44坪

含車位坪數

36.1萬

4.18坪 2~2/8 23.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

北平四街5號13樓之9

1,080萬

含車位

22.88坪

含車位坪數

47.2萬

2.59坪 13~13/15 5.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 水蓮爵士

台中市北屯區文心路四段127號6樓之3

1,046萬

含車位

35.99坪

含車位7.40坪

29.1萬

3.41坪 6~7/15 16.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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