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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 華美尊爵

台中市西屯區華美西街二段369號7樓之2

1,400萬

含車位

50.08坪

含車位坪數

28.0萬

其他增建；

 5.29坪 7~7/14 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 笑傲台中

陝西二街21之11號4樓

980萬

含車位

37.20坪

含車位坪數

26.4萬

4.87坪 4~4/9 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 青島家園

台中市北區青島西街63號3樓之1

670萬

26.07坪

25.7萬

4.68坪 3~3/7 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 城市新貴

北平三街15號7樓之1

560萬

19.71坪

28.4萬

3.00坪 7~7/7 29.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓/辦公 人文經貿大樓

台中市北屯區文心路四段81號9樓之2

1,350萬

含車位

78.19坪

含車位坪數

17.3萬

房屋價值54%金額7290000，土地價值46%金額6210000。

 4.14坪 9~9/24 29.6年 4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 人文經貿大樓

台中市北屯區文心路四段83號10樓之2

1,380萬

含車位

78.92坪

含車位坪數

17.5萬

4.19坪 10~10/24 29.6年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 慶吉門第

台中市北區陝西二街8號6樓之2

580萬

39.55坪

14.7萬

7.38坪 6~6/9 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 城市新貴

台中市北區北平三街15號7樓1

560萬

19.71坪

28.4萬

陽臺外推；其他增建；

 3.00坪 7~7/7 29.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 雅軒華廈

台中市北區北平路二段56之1號2樓之2

215萬

13.04坪

16.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.24坪 2~2/7 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 曉明新貴派

台中市北區陝西東四街12號6樓之6

228萬

10.83坪

21.0萬

陽臺外推；

 1.65坪 6~6/7 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 曉明新貴派

台中市北區陝西東四街12號6樓之4

202萬

9.86坪

20.5萬

陽臺外推；

 1.46坪 6~6/7 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 曉明新貴派

台中市北區陝西東四街12號2樓之5

275萬

9.60坪

28.7萬

1.46坪 2~2/7 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 慶吉門第

陝西二街30號6樓之4

826萬

含車位

60.91坪

含車位坪數

13.6萬

10.34坪 6~6/10 29.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 華廈 名流園邸

青島西街35號6樓2

570萬

含車位

32.19坪

含車位坪數

17.7萬

4.74坪 6~6/7 29.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 華美尊爵

華美西街二段369號13樓之5

839萬

35.91坪

23.4萬

3.78坪 13~13/14 29.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓/辦公 人文經貿大樓

台中市北屯區文心路四段81號12樓之1

2,140萬

含車位

128.84坪

含車位坪數

16.6萬

6.83坪 12~12/24 29.5年 5房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 陽光綠意二期

台中市北區華美街二段246號7樓之7

800萬

含車位

61.76坪

含車位坪數

13.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.23坪 7~7/14 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 雅軒華廈

台中市北區北平路二段56之1號6樓之1

365萬

13.07坪

27.9萬

2.24坪 6~6/7 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 太億金座NO1

台中市北區天津路二段49巷3之1號

918萬

含車位

38.53坪

含車位坪數

23.8萬

其他增建；

 5.05坪 1~1/9 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 大英帝國

台中市北區陝西路90號3樓之1

240萬

含車位

8.58坪

含車位坪數

28.0萬

1.16坪 3~3/8 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 慶吉門第

台中市北區陝西二街30號8樓之2

990萬

含車位120萬

59.90坪

含車位6.07坪

16.2萬

含增建或未登記建物。

 10.08坪 8~8/10 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 華美尊爵

台中市西屯區華美西街二段369號14樓之5

766萬

35.91坪

21.3萬

3.78坪 14~14/14 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 大英帝國

台中市北區陝西路90號6樓之8

1,130萬

含車位

44.02坪

含車位坪數

25.7萬

陽臺外推；

 6.09坪 6~6/8 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 長安麗廈

長安路二段122巷1之12號

720萬

25.29坪

28.5萬

3.78坪 7~7/7 29.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈/套房 雅軒華廈

北平路二段56之1號6樓之1

263萬

13.07坪

20.1萬

2.25坪 6~6/7 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
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4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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