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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 華廈/套房 三合家園

台中市北屯區中清西二街6號4樓之1

345萬

11.78坪

29.3萬

1.83坪 4~4/7 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 奇異果社區

台中市北區北平路二段5號4樓之18

235萬

9.11坪

25.8萬

1.65坪 4~4/7 26.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 城市桂冠

台中市北區文心路四段182號19樓之3

1,785萬

含車位

92.45坪

含車位坪數

19.3萬

露台外推，有一陽台增建成衛浴。其他增建；

 5.30坪 19~19/21 26.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 奇異果社區

台中市北區北平路二段5號2樓之15

250萬

9.11坪

27.4萬

1.65坪 2~2/7 26.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 奇異果社區

台中市北區北平路二段5號4樓之1

450萬

含車位

19.32坪

含車位坪數

23.3萬

2.85坪 4~4/7 26.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 藝術尊爵

台中市北屯區中清東一街16號6樓

1,100萬

含車位

33.08坪

含車位坪數

33.3萬

5.41坪 6~6/8 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 奇異果社區

台中市北區北平路二段5號5樓之12

260萬

9.98坪

26.1萬

1.80坪 5~5/7 25.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 萬紫千紅

台中市西屯區中清西二街86號6樓之1

1,100萬

含車位

41.49坪

含車位7.82坪

26.5萬

4.99坪 6~6/9 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 萬紫千紅

台中市西屯區中清西二街86號4樓之1

700萬

33.67坪

20.8萬

4.99坪 4~4/9 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 藝術尊爵

台中市北屯區中清東一街12號3樓

980萬

含車位100萬

36.82坪

含車位坪數

26.6萬

其他增建；

 6.01坪 3~3/8 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 文學院

北平四街2號5樓之1

1,560萬

含車位

58.01坪

含車位坪數

26.9萬

7.40坪 5~5/8 24.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈/店面 文學院

台中市北區北平三街13號

1,350萬

含車位

50.58坪

含車位坪數

26.7萬

7.74坪 1~2/8 24.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 快樂童年

瀋陽北路65巷40號2樓

1,098萬

含車位

30.44坪

含車位坪數

36.1萬

4.18坪 2~2/8 23.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 邦廷敦品

台中市北區文心路四段172號3樓之5

1,298萬

含車位80萬

46.32坪

含車位4.22坪

28.9萬

4.44坪 3~3/14 23.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 邦廷敦品

台中市北區文心路四段172號10樓之3

1,050萬

含車位

38.21坪

含車位坪數

27.5萬

3.59坪 10~10/14 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈

台中市北屯區瀋陽北路22號5樓之2

390萬

18.65坪

20.9萬

3.01坪 5~5/8 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 快樂童年

瀋陽北路65巷22號3樓

865萬

32.52坪

26.6萬

6.07坪 3~3/8 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 龍邦登峰21

中清路一段632號1樓

780萬

含車位

38.80坪

含車位坪數

20.1萬

3.25坪 1~2/20 22.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 快樂童年

瀋陽北路65巷20號7樓

835萬

31.36坪

26.6萬

5.91坪 7~7/8 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 快樂童年

瀋陽北路65巷30號7樓

1,170萬

含車位

42.51坪

含車位坪數

27.5萬

陽臺外推；

 6.47坪 7~7/8 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈 快樂童年

瀋陽北路65巷36號6樓

830萬

31.19坪

26.6萬

5.91坪 6~6/8 22.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 映象水蓮

台中市北屯區瀋陽北路13巷51號5樓

1,550萬

含車位

47.89坪

含車位7.32坪

32.4萬

7.32坪 5~5/8 22.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 映象水蓮

瀋陽北路13巷57號7樓

1,260萬

含車位

40.79坪

含車位坪數

30.9萬

陽臺外推；

 5.97坪 7~7/8 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 映象水蓮

台中市北屯區瀋陽北路13巷57號5樓

1,470萬

含車位

48.00坪

含車位14.65坪

30.6萬

陽臺外推；

 5.97坪 5~5/8 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 映象水蓮

台中市北屯區瀋陽北路13巷43號3樓

1,560萬

含車位

51.61坪

含車位7.32坪

30.2萬

陽臺外推；

 7.94坪 3~3/8 21.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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