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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11401 土地

樹子腳段1714地號

72萬

-

35.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 2.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 元城上萃

復興路一段【元城上萃】L棟12樓

1,980萬

含車位

44.27坪

含車位坪數

44.7萬

0.00坪 12~12/20 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 執善

台中市南屯區向心南路【執善】8A號

2,578萬

含車位265萬

45.50坪

含車位11.13坪

67.3萬

12.74坪 8~8/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 育堂十三苑

台中市南屯區文心南九路與豐偉路口【育堂十三苑】D棟17F號

3,443萬

含車位500萬

69.49坪

含車位25.03坪

66.2萬

此戶有宜居陽台，坪數約2.7坪。

 13.32坪 17~17/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 執善

台中市南屯區向心南路【執善】5D號

1,938萬

含車位250萬

36.84坪

含車位11.13坪

65.7萬

9.53坪 5~5/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 曜 精銳

台中市南區大慶街二段9巷【曜 精銳】C3棟08F號

2,532萬

含車位245萬

48.48坪

含車位9.06坪

58.0萬

A、B、D棟:總樓高14樓；C棟:總樓高23樓。

 7.97坪 8~8/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

大慶段288地號

36,500萬

-

62.6萬

政府機關標讓售；

 583.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 育堂十三苑

台中市南屯區文心南九路與豐偉路口【育堂十三苑】D棟13F號

3,540萬

含車位675萬

79.35坪

含車位34.88坪

64.4萬

此戶有宜居陽台，坪數約2.7坪。

 13.32坪 13~13/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 曜 精銳

台中市南區大慶街二段9巷【曜 精銳】C3棟12F號

2,539萬

含車位225萬

48.48坪

含車位9.06坪

58.7萬

A、B、D棟：總樓高14樓；C棟：總樓高23樓

 7.97坪 12~12/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 育堂十三苑

台中市南屯區文心南九路與豐偉路口【育堂十三苑】D棟11F號

3,350萬

含車位500萬

69.49坪

含車位25.03坪

64.1萬

此戶有宜居陽台，坪數約3.33坪。

 13.32坪 11~11/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 育堂十三苑

台中市南屯區文心南九路與豐偉路口【育堂十三苑】D棟18F號

3,455萬

含車位545萬

69.56坪

含車位25.03坪

65.4萬

13.34坪 18~18/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 育堂十三苑

台中市南屯區文心南九路與豐偉路口【育堂十三苑】C棟7F號

3,115萬

含車位500萬

66.31坪

含車位25.03坪

63.4萬

此戶有宜居陽台，坪數約1.73坪。

 12.38坪 7~7/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 曜 精銳

台中市南區大慶街二段9巷【曜 精銳】A7棟10F號

2,139萬

含車位225萬

38.66坪

含車位9.06坪

64.7萬

A、B、D棟:總樓高14樓；C棟:總樓高23樓。

 5.99坪 10~10/23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 育堂十三苑

台中市南屯區文心南九路與豐偉路口【育堂十三苑】C棟8F號

3,145萬

含車位470萬

66.31坪

含車位25.03坪

64.8萬

此戶有宜居陽台，坪數約2.46坪。

 12.38坪 8~8/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 育堂十三苑

台中市南屯區文心南九路與豐偉路口【育堂十三苑】A棟6F號

3,225萬

含車位485萬

69.49坪

含車位25.03坪

61.6萬

13.32坪 6~6/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】H-5F號

3,372萬

含車位485萬

61.48坪

含車位14.54坪

61.5萬

12.77坪 5~5/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 曜 精銳

台中市南區大慶街二段9巷【曜 精銳】A7棟07F號

2,120萬

含車位215萬

38.66坪

含車位9.06坪

64.4萬

A、B、D棟:總樓高14樓；C棟:總樓高23樓。

 5.99坪 7~7/23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 育堂十三苑

台中市南屯區文心南九路與豐偉路口【育堂十三苑】B棟5F號

3,050萬

含車位455萬

66.31坪

含車位25.03坪

62.9萬

此戶有宜居陽台，坪數約1.73坪

 12.38坪 5~5/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

昌明段333地號

4,919萬

-

68.1萬

政府機關標讓售；

 72.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

大慶段152地號

28,220萬

-

75.1萬

政府機關標讓售；

 375.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 育堂十三苑

台中市南屯區文心南九路與豐偉路口【育堂十三苑】A棟17F號

3,478萬

含車位530萬

69.49坪

含車位25.03坪

66.3萬

此戶有宜居陽台，坪數約2.7坪。

 13.32坪 17~17/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

番婆段94地號

6,543萬

-

101.5萬

番婆段93-19、94、95地號政府機關標讓售；

 64.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

樂田段111地號

7,990萬

-

59.0萬

政府機關標讓售；

 135.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

樹子腳段1609-3地號

11,490萬

-

30.4萬

公共設施保留地:道路用地

 377.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 曜 精銳

台中市南區大慶街二段9巷【曜 精銳】C1棟09F號

2,558萬

含車位235萬

48.77坪

含車位9.06坪

58.5萬

A、B、D棟:總樓高14樓；C棟:總樓高23樓。

 8.04坪 9~9/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
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1 南區 2.7

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2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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