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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 華廈 鑫園BOX

德鑫街61號4樓

1,440萬

含車位

54.59坪

含車位坪數

26.4萬

8.33坪 4~4/9 20.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 鑫園BOX

台中市南區德祥街105號6樓

1,750萬

含車位150萬

54.37坪

含車位7.51坪

34.1萬

陽臺外推；

 8.32坪 6~6/9 22.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 登陽中山苑

文心南路546之3號8樓之3

2,300萬

含車位

65.52坪

含車位坪數

35.1萬

7.22坪 8~8/15 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 登陽中山苑

文心南路546之2號4樓之1

2,350萬

含車位

62.63坪

含車位坪數

37.5萬

6.91坪 4~4/15 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈 鑫園BOX

台中市南區德鑫街51號4樓

972萬

38.90坪

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.85坪 4~4/9 20.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 鑫園BOX

台中市南區德鑫街51號8樓

1,260萬

含車位120萬

46.40坪

含車位7.51坪

29.3萬

其他增建；

 6.85坪 8~8/9 21.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓

建國南路一段【惠宇謙仁】P棟2樓

1,958萬

含車位

57.96坪

含車位坪數

33.8萬

6.80坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 登陽中山苑

文心南路546之1號11樓之2

1,360萬

含車位

61.19坪

含車位坪數

24.7萬

6.74坪 11~11/15 8.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 登陽中山苑

文心南路546之3號3樓之5

2,032萬

含車位

56.42坪

含車位坪數

36.0萬

6.22坪 3~3/15 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 登陽中山苑

文心南路546之6號8樓之5

2,400萬

含車位

56.43坪

含車位坪數

42.5萬

6.22坪 8~8/15 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 登陽中山苑

台中市南區文心南路546之6號12樓之5

2,200萬

含車位150萬

56.42坪

含車位9.10坪

43.3萬

6.22坪 12~12/15 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 登陽中山苑

文心南路546之1號11樓之1

2,300萬

53.61坪

42.9萬

5.91坪 11~11/15 8.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 登陽中山苑

文心南路546之2號6樓之1

2,200萬

含車位

53.53坪

含車位坪數

41.1萬

5.91坪 6~6/15 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 登陽中山苑

台中市南區文心南路546之1號11樓之1

2,350萬

53.61坪

43.8萬

5.91坪 11~11/15 9.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 望族NO2

大慶街二段27巷43號6樓

1,224萬

含車位

42.17坪

含車位坪數

29.0萬

5.77坪 6~6/12 30.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 望族NO2

大慶街二段27巷31號

1,030萬

39.86坪

25.8萬

5.76坪 1~1/12 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 登陽中山苑

台中市南區文心南路546號7樓之1

1,950萬

含車位

52.34坪

含車位坪數

37.3萬

5.76坪 7~7/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 超級大文心

文心南路550號2樓之3

1,277萬

含車位

49.88坪

含車位坪數

25.6萬

其他增建:露台其他增建；

 5.38坪 2~2/14 23.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 登陽中山苑

文心南路546之6號3樓之2

1,830萬

含車位

46.43坪

含車位坪數

39.4萬

5.12坪 3~3/15 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 登陽中山苑

文心南路546之3號9樓之1

1,960萬

含車位

46.43坪

含車位坪數

42.2萬

5.11坪 9~9/15 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 望族NO2

復興北路521號4樓之1

950萬

35.88坪

26.5萬

5.05坪 4~4/12 30.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 登陽中山苑

文心南路546之6號2樓之2

1,960萬

含車位

45.87坪

含車位坪數

42.7萬

5.05坪 2~2/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 望族NO2

復興北路541號7樓

905萬

35.87坪

25.2萬

4.90坪 7~7/12 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 超級大文心

台中市南區文心南路560號12樓之2

1,150萬

含車位

45.75坪

含車位4.30坪

25.1萬

受債權債務關係影響或債務抵償；

 4.24坪 12~12/14 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 超級大文心

台中市南區文心南路560號10樓之1

1,200萬

含車位

45.29坪

含車位坪數

26.5萬

4.18坪 10~10/14 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
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7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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