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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 土地

樹子腳段1064-0008地號

17,439萬

-

50.0萬

348.78坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

樹子腳段419-2地號

13,036萬

-

85.0萬

本買賣價金不含地上建物臺中市南區高工路92與96號及未保存建物臺中市南區樹子腳段419-2地號土地上之建物，皆由賣方於114年6月30日前拆除，相關地上物拆除清運之費用皆由賣方支付。

 153.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

大慶段229地號

9,078萬

-

66.0萬

137.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

大慶段49地號

6,600萬

-

65.0萬

101.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

昌明段248-3地號

5,930萬

-

63.5萬

93.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

豐富路203號

5,499萬

含車位

84.74坪

含車位坪數

64.9萬

38.45坪 1~4/4 19.8年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝 大樁松園

台中市南屯區文心南六路115號

4,000萬

含車位

92.86坪

含車位坪數

43.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 37.59坪 1~4/4 16.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

大慶段0030-0000地號

3,520萬

-

60.7萬

58.04坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

大慶段30地號

3,520萬

-

60.7萬

58.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

文心南三路805巷20弄26之10號

3,190萬

含車位

68.77坪

含車位坪數

46.4萬

29.63坪 1~4/4 25.8年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 浩瀚創立方

敦富路【豐邑創立方】S13棟1樓

3,150萬

含車位

43.98坪

含車位坪數

71.6萬

4.49坪 1~1/24 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

台中市南屯區豐順街181巷36號

2,999萬

71.68坪

41.8萬

30.95坪 1~4/4 25.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

精誠南路121號

2,680萬

139.19坪

19.3萬

40.96坪 -1~4/4 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

台中市南屯區精誠南路121號

2,680萬

139.19坪

19.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 40.96坪 1~4/4 30.8年 5房(室)5廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

樹子腳段334地號

2,500萬

-

46.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 53.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市南區文林街42號

2,300萬

57.95坪

39.7萬

其他增建；

 36.30坪 1~2/2 51.2年 7房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 坤悅君匯

南平路【坤悅君匯】S3棟1樓

2,260萬

含車位

46.83坪

含車位坪數

48.3萬

0.00坪 1~2/20 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

美和街66巷8號

2,200萬

含車位

74.22坪

含車位坪數

29.6萬

24.20坪 1~4/4 34.3年 9房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/店面 坤悅君匯

南平路【坤悅君匯】店S5棟

2,085萬

含車位

50.00坪

含車位坪數

41.7萬

0.00坪 1~2/20 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

台中市烏日區信義街243號

2,068萬

45.58坪

45.4萬

其他增建；

 26.66坪 1~3/3 36.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

崇倫街50巷41號

2,028萬

含車位

58.89坪

含車位坪數

34.4萬

20.36坪 1~4/4 22.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

頂橋子頭段0344-0000地號

2,000萬

-

60.1萬

33.28坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

頂橋子頭段347地號

2,000萬

-

60.1萬

33.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台中市南區復興路一段207巷17之6號

1,790萬

42.35坪

42.3萬

其他增建；

 32.07坪 1~2/2 38.2年 9房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

工學路139巷5弄5號

1,725萬

43.16坪

40.0萬

21.18坪 1~3/3 33.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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1.5%
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1.2%
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0.8%
8 南屯區 -0.3

-0.3%
9 西屯區 -0.4

-0.4%
10 潭子區 -0.9

-0.9%
11 豐原區 -1.4

-1.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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