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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 透天厝/辦公

台中市南屯區龍富五街381號

4,880萬

84.70坪

57.6萬

27.62坪 1~5/5 0.6年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 坤聯富晴川苑

樹義一巷【坤聯富晴川苑】A棟4樓

1,125萬

含車位

29.65坪

含車位坪數

37.9萬

5.04坪 4~4/7 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11401 土地

樹子腳段1714地號

72萬

-

35.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 2.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

樹子腳段1609-3地號

11,490萬

-

30.4萬

公共設施保留地:道路用地

 377.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

樂田段221地號

19,360萬

-

60.0萬

322.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

樂田段189地號

6,711萬

-

63.3萬

政府機關標讓售；

 105.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

樂田段185地號

8,241萬

-

77.4萬

政府機關標讓售；

 106.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

樂田段142地號

35,523萬

-

75.0萬

473.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

樂田段115地號

18,489萬

-

68.3萬

政府機關標讓售；

 270.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

樂田段111地號

7,990萬

-

59.0萬

政府機關標讓售；

 135.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

樂田段101地號

39,389萬

-

90.1萬

政府機關標讓售；

 437.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/其他 蒔晴

台中市南區德富路【蒔晴】E號

1,652萬

含車位220萬

38.45坪

含車位11.09坪

52.3萬

5.51坪 7~7/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/其他 蒔晴

台中市南區德富路【蒔晴】A號

1,619萬

含車位210萬

38.42坪

含車位11.09坪

51.6萬

5.50坪 5~5/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 鑫園BOX

德祥街103號9樓

1,620萬

含車位

45.88坪

含車位坪數

35.3萬

6.78坪 9~9/9 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 椰城

德吉街307之7號6樓之5

1,148萬

含車位

33.62坪

含車位坪數

34.2萬

4.72坪 6~6/11 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 椰城

台中市南區德吉街307之7號6樓之5

1,148萬

含車位

33.78坪

含車位3.50坪

34.0萬

夾層；

 4.72坪 6~6/11 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

番婆段94地號

6,543萬

-

101.5萬

番婆段93-19、94、95地號政府機關標讓售；

 64.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

番婆段401-1地號

558萬

-

22.7萬

包含公共設施保留地用地；

 24.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

台中市南區復興路一段207巷22弄4號

1,550萬

54.77坪

28.3萬

本買賣總價款含未保存增建在內其他增建；

 24.50坪 1~3/3 41.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝 大河墅

復興路一段207巷15弄19號

2,558萬

含車位

84.48坪

含車位坪數

30.3萬

27.38坪 -1~4/4 23.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝 大河墅

台中市南區復興路一段207巷15弄19號

2,558萬

含車位

84.49坪

含車位坪數

30.3萬

1樓及4樓後陽台採光罩增建其他增建；

 27.38坪 1~4/4 23.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 元城上萃

復興路一段【元城上萃】L棟12樓

1,980萬

含車位

44.27坪

含車位坪數

44.7萬

0.00坪 12~12/20 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 元城上萃

復興路一段【元城上萃】J棟19樓

1,750萬

含車位

41.31坪

含車位坪數

42.4萬

3.30坪 19~19/19 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/店面 寶運一景

復興北路777號

2,830萬

含車位

75.40坪

含車位坪數

37.5萬

12.13坪 1~1/11 10.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 宏都雙子星

台中市南區復興北路769號8樓之3

2,680萬

含車位300萬

70.05坪

含車位20.21坪

47.8萬

8.55坪 8~8/19 10.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
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1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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