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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝

台中市南區工學路154號

6,157萬

45.18坪

136.3萬

53.54坪 1~2/2 57.0年 7房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台中市南區工學路56巷12號

4,700萬

35.89坪

130.9萬

49.61坪 1~1/1 57.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市南區建國北路一段261號

1,600萬

15.73坪

101.7萬

21.48坪 1~1/1 54.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 陸府觀止2期

台中市南屯區永春東一路507號

11,000萬

含車位

122.80坪

含車位坪數

89.6萬

其他增建；未登記建物；

 48.34坪 1~5/5 4.3年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市南區工學路156巷6號

3,100萬

47.46坪

65.3萬

22.69坪 1~4/4 26.2年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

豐富路203號

5,499萬

含車位

84.74坪

含車位坪數

64.9萬

38.45坪 1~4/4 19.8年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

台中市南區復興路一段213號

1,203萬

18.88坪

63.7萬

本案依土地法第34條之1辦理處分程序

 18.15坪 1~2/2 48.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/辦公

台中市南區大慶街二段49之12號

7,676萬

128.47坪

59.8萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 151.29坪 1~2/2 16.8年 8房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台中市南區建國北路一段197號

2,468萬

41.68坪

59.2萬

土地建物分屬二人，分件登記。土地交易價額：20000000；建物交易價額：4680000親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 32.43坪 1~2/2 27.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市南區崇倫街183巷23號

1,490萬

25.45坪

58.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.90坪 1~2/2 47.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/工廠

台中市南區復興路二段71巷31弄17號

2,250萬

39.13坪

57.5萬

土地總價款新台幣2236萬元整建物總價款新台幣14萬元整

 39.63坪 1~2/2 52.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/工廠

台中市南區復興路二段71巷31弄17號

2,220萬

39.13坪

56.7萬

39.63坪 1~2/2 51.5年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/工廠

福田三街320號

9,100萬

170.88坪

53.3萬

118.28坪 1~2/2 35.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

台中市南區崇倫街183巷71號

1,780萬

33.56坪

53.0萬

防火巷側面圍牆.正面牌樓頂樓加蓋；其他增建；

 28.44坪 1~2/2 46.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台中市南區復興路一段189號

5,028萬

97.33坪

51.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 140.36坪 1~5/5 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台中市南區工學北路349號

2,888萬

56.90坪

50.8萬

其他增建：1樓後方有增建，1樓、3樓、4樓陽台外推，2樓後方增建，2樓客廳側邊增建陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 28.44坪 1~4/4 17.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市南區崇倫街197巷31號

1,200萬

23.85坪

50.3萬

其他增建；

 21.78坪 1~2/2 53.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/工廠

台中市南區復興路二段71巷31弄15號

2,010萬

40.51坪

49.6萬

土地總價款新台幣1997萬元整建物總價款新台幣13萬元整

 35.39坪 1~2/2 52.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市南區德富路287號

5,250萬

106.82坪

49.2萬

陽臺外推；

 47.88坪 1~4/4 12.6年 10房(室)1廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/工廠

台中市南區復興路二段71巷31弄15號

1,980萬

40.51坪

48.9萬

35.39坪 1~2/2 51.5年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

忠明南路656號

3,100萬

含車位

63.89坪

含車位坪數

48.5萬

28.13坪 1~3/3 21.1年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

崇倫街66巷38號

1,590萬

33.38坪

47.6萬

26.82坪 1~2/2 38.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/其他 中山先生三區

台中市南區德祥街91號

2,250萬

48.48坪

46.4萬

22.08坪 1~4/4 20.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 大樁松園

台中市南屯區文心南六路121之1號

4,300萬

94.24坪

45.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 37.94坪 1~4/4 16.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台中市南區崇倫街197巷3號

1,080萬

23.67坪

45.6萬

壹樓空地、加蓋三四樓其他增建；

 17.24坪 1~2/2 53.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
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4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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