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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 元城上萃

台中市南區復興路一段【元城上萃】K棟17F號

2,085萬

含車位205萬

47.47坪

含車位10.93坪

51.5萬

3.96坪 17~17/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】B棟1-09F號

2,016萬

含車位200萬

49.04坪

含車位8.60坪

44.9萬

5.27坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

大慶段148地號

17,413萬

-

71.5萬

政府機關標讓售；

 243.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

大慶段213地號

27,613萬

-

74.5萬

政府機關標讓售；

 370.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 鉅虹天蒔

台中市南屯區龍富二路近益豐路【鉅虹天蒔】A1棟08號

2,694萬

含車位235萬

48.33坪

含車位11.00坪

65.9萬

10.26坪 8~8/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鉅虹天麗

台中市南屯區益豐路近龍富二路【鉅虹天麗】B2棟09號

2,002萬

含車位225萬

37.65坪

含車位10.60坪

65.7萬

7.47坪 9~9/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 鉅虹天蒔

台中市南屯區龍富二路近益豐路【鉅虹天蒔】A2棟02號

2,662萬

含車位235萬

48.32坪

含車位11.00坪

65.0萬

10.26坪 2~2/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鉅虹天麗

台中市南屯區益豐路近龍富二路【鉅虹天麗】B5棟09號

2,048萬

含車位250萬

37.69坪

含車位10.60坪

66.4萬

7.47坪 9~9/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鉅虹天麗

台中市南屯區益豐路近龍富二路【鉅虹天麗】B5棟08號

2,025萬

含車位235萬

37.69坪

含車位10.60坪

66.1萬

7.47坪 8~8/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鉅虹天麗

台中市南屯區益豐路近龍富二路【鉅虹天麗】B6棟09號

2,025萬

含車位250萬

37.69坪

含車位10.60坪

65.5萬

7.47坪 9~9/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鉅虹天麗

台中市南屯區益豐路近龍富二路【鉅虹天麗】B3棟04號

2,156萬

含車位225萬

39.95坪

含車位10.60坪

65.8萬

8.10坪 4~4/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位

台中市南區德祥街1號等公共設施

40萬

4.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

昌明段590地號

15,529萬

-

63.4萬

政府機關標讓售；

 245.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】A棟1-07F號

1,884萬

含車位180萬

47.30坪

含車位8.60坪

44.0萬

5.04坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】B棟3-07F號

1,880萬

含車位180萬

47.30坪

含車位8.60坪

43.9萬

5.04坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】A棟7-05F號

1,546萬

含車位342萬

52.36坪

含車位16.85坪

33.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.66坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】A棟7-04F號

1,378萬

含車位180萬

44.11坪

含車位8.60坪

33.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.66坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】B棟1-11F號

2,042萬

含車位210萬

49.90坪

含車位9.47坪

45.3萬

5.27坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】B棟1-10F號

2,034萬

含車位210萬

49.04坪

含車位8.60坪

45.1萬

5.27坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 鉅虹天蒔

台中市南屯區龍富二路近益豐路【鉅虹天蒔】A5棟09號

2,738萬

含車位250萬

48.33坪

含車位11.00坪

66.7萬

10.26坪 9~9/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 鉅虹天蒔

台中市南屯區龍富二路近益豐路【鉅虹天蒔】A2棟07號

2,739萬

含車位250萬

48.37坪

含車位11.00坪

66.6萬

10.27坪 7~7/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鉅虹天麗

台中市南屯區益豐路近龍富二路【鉅虹天麗】B5棟02號

2,188萬

含車位250萬

37.69坪

含車位10.60坪

71.6萬

7.47坪 2~2/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 鉅虹天蒔

台中市南屯區龍富二路近益豐路【鉅虹天蒔】A2棟08號

2,739萬

含車位235萬

48.32坪

含車位11.00坪

67.1萬

10.26坪 8~8/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鉅虹天麗

台中市南屯區益豐路近龍富二路【鉅虹天麗】B2棟08號

2,039萬

含車位235萬

37.65坪

含車位10.60坪

66.7萬

7.47坪 8~8/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

樂田段209地號

2,492萬

-

53.5萬

46.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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