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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 大樓 登陽中山苑

台中市南區文心南路546之3號4樓之1

1,205萬

含車位

46.43坪

含車位9.10坪

26.0萬

5.12坪 4~4/15 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 登陽中山苑

台中市南區文心南路546之3號13樓之1

1,450萬

含車位

46.43坪

含車位9.10坪

31.2萬

5.12坪 13~13/15 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 立彩時山

台中市南區復興北路【立彩時山】F棟3F號

1,311萬

含車位140萬

46.43坪

含車位9.50坪

31.7萬

更正案件: 原申報書序號B1BA11007300030

 4.84坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 登陽中山苑

台中市南區文心南路546之3號13樓之2

2,158萬

含車位

46.43坪

含車位9.10坪

46.5萬

5.12坪 13~13/15 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 鑫園BOX

台中市南區德鑫街51號8樓

1,260萬

含車位120萬

46.40坪

含車位7.51坪

29.3萬

其他增建；

 6.85坪 8~8/9 21.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

惠宇謙仁D棟10樓

1,580萬

含車位

46.30坪

含車位坪數

34.1萬

6.08坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓

建國南路一段【惠宇謙仁】D棟11樓

1,570萬

含車位

46.30坪

含車位坪數

33.9萬

6.08坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓

建國南路一段【惠宇謙仁】M棟2樓

1,425萬

含車位

46.25坪

含車位坪數

30.8萬

6.09坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓

台中市南區復興北路528號9樓之2

1,316萬

含車位160萬

46.20坪

含車位9.90坪

31.9萬

登記名義人和原買受人不同預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.77坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓

台中市南區復興北路528號13樓之2

1,341萬

含車位160萬

46.20坪

含車位9.90坪

32.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.77坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓

台中市南區復興北路528號15樓之2

1,349萬

含車位150萬

46.20坪

含車位9.90坪

33.0萬

登記名義人和買受人不同預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.77坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓

台中市南區復興北路528號8樓之2

1,311萬

含車位150萬

46.20坪

含車位9.90坪

32.0萬

轉讓日期:113.01.21；轉讓金額:1792萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.77坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓

台中市南區復興北路528號10樓之2

1,323萬

含車位150萬

46.20坪

含車位9.90坪

32.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.77坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓

台中市南區復興北路528號7樓之2

1,295萬

含車位150萬

46.20坪

含車位9.90坪

31.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.77坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓

台中市南區復興北路528號14樓之2

1,359萬

含車位160萬

46.20坪

含車位9.90坪

33.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.77坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓

台中市南區復興北路528號6樓之2

1,309萬

含車位170萬

46.20坪

含車位9.90坪

31.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.77坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓

台中市南區復興北路528號5樓之2

1,283萬

含車位140萬

46.20坪

含車位9.90坪

31.5萬

登記名義人和原買受人不同預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.77坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓

台中市南區復興北路528號11樓之2

1,338萬

含車位170萬

46.20坪

含車位9.90坪

32.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.77坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 立彩時山

台中市南區復興北路【立彩時山】E棟2F號

1,335萬

含車位150萬

46.06坪

含車位8.50坪

31.6萬

更正案件: 原申報書序號B1BA11008060018

 4.92坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 劃江山

台中市南區復興北路512號5樓之1

1,214萬

含車位

45.92坪

含車位坪數

26.4萬

3.84坪 5~5/17 29.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 劃江山

台中市南區復興北路512號6樓之1

1,110萬

含車位

45.92坪

含車位坪數

24.2萬

3.84坪 6~6/17 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 劃江山

台中市南區復興北路512號6樓之2

1,050萬

含車位

45.91坪

含車位坪數

22.9萬

3.84坪 6~6/17 28.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 劃江山

台中市南區復興北路512號17樓之2

960萬

含車位

45.91坪

含車位坪數

20.9萬

3.84坪 17~17/17 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 鑫園BOX

德祥街103號9樓

1,620萬

含車位

45.88坪

含車位坪數

35.3萬

6.78坪 9~9/9 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 登陽中山苑

文心南路546之6號2樓之2

1,960萬

含車位

45.87坪

含車位坪數

42.7萬

5.05坪 2~2/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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10 大雅區 29.62萬 29.6萬
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1 南區 2.7

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2.4%
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1.1%
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0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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