台中綠線大慶站永慶房產集團實價登錄3.0, 領先政府率先揭露到門牌

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大慶站實價登錄一覽表

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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11309	大樓	曜精銳台中市南區大慶街二段9巷【曜精銳】C1棟02F號	2,453萬含車位220萬	48.77坪含車位9.06坪	56.2萬 A、B、D棟：總樓高14樓；C棟：總樓高23樓本戶為露臺戶	8.04坪	2~2/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	曜精銳台中市南區大慶街二段9巷【曜精銳】C1棟06F號	2,494萬含車位235萬	48.77坪含車位9.06坪	56.9萬 A、B、D棟：總樓高14樓；C棟：總樓高23樓	8.04坪	6~6/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	曜精銳台中市南區大慶街二段9巷【曜精銳】A5棟03F號	2,181萬含車位215萬	43.38坪含車位9.06坪	57.3萬 A、B、D棟:總樓高14樓；C棟:總樓高23樓。	6.95坪	3~3/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	曜精銳台中市南區大慶街二段9巷【曜精銳】B1棟11F號	2,845萬含車位465萬	59.61坪含車位18.11坪	57.4萬 A、B、D棟:總樓高14樓；C棟:總樓高23樓。	8.39坪	11~11/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	曜精銳台中市南區大慶街二段9巷【曜精銳】B2棟11F號	2,781萬含車位455萬	58.65坪含車位18.11坪	57.4萬 A、B、D棟:總樓高14樓；C棟:總樓高23樓。	8.20坪	11~11/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	曜精銳台中市南區大慶街二段9巷【曜精銳】D2棟02F號	2,312萬含車位240萬	48.44坪含車位9.06坪	52.6萬 A、B、D棟:總樓高14樓；C棟:總樓高23樓。本戶為露臺戶。本戶為宜居陽台戶。	7.97坪	2~2/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	曜精銳台中市南區大慶街二段9巷【曜精銳】A6棟14F號	2,218萬含車位210萬	43.23坪含車位9.06坪	58.8萬 A、B、D棟：總樓高14樓；C棟：總樓高23樓	6.92坪	14~14/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	曜精銳台中市南區大慶街二段9巷【曜精銳】D1棟05F號	2,359萬含車位215萬	48.44坪含車位9.06坪	54.4萬 A、B、D棟：總樓高14樓；C棟：總樓高23樓本戶為宜居陽臺戶	7.97坪	5~5/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	曜精銳台中市南區大慶街二段9巷【曜精銳】C2棟13F號	2,334萬含車位220萬	42.75坪含車位9.06坪	62.7萬 A、B、D棟:總樓高14樓；C棟:總樓高23樓。	6.81坪	13~13/23	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	陽光普照台中市南區文心南十路210號12樓之8	1,355萬含車位	40.04坪含車位7.01坪	33.8萬	2.56坪	12~12/14	25.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	登陽中山苑文心南路546之2號4樓之1	2,350萬含車位	62.63坪含車位坪數	37.5萬	6.91坪	4~4/15	11.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309	大樓	曜精銳台中市南區大慶街二段9巷【曜精銳】C7棟22F號	2,713萬含車位475萬	55.07坪含車位18.11坪	60.6萬 A、B、D棟：總樓高14樓；C棟：總樓高23樓	7.48坪	22~22/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	曜精銳台中市南區大慶街二段9巷【曜精銳】B2棟14F號	3,082萬含車位410萬	59.02坪含車位18.11坪	65.3萬 A、B、D棟:總樓高14樓；C棟:總樓高23樓。本戶為露臺戶。	8.32坪	14~14/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	曜精銳台中市南區大慶街二段9巷【曜精銳】C7棟03F號	2,301萬含車位240萬	46.02坪含車位9.06坪	55.8萬 A、B、D棟：總樓高14樓；C棟：總樓高23樓	7.48坪	3~3/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	曜精銳台中市南區大慶街二段9巷【曜精銳】B5棟06F號	2,367萬含車位220萬	46.80坪含車位9.06坪	56.9萬 A、B、D棟：總樓高14樓；C棟：總樓高23樓	7.64坪	6~6/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	曜精銳台中市南區大慶街二段9巷【曜精銳】D1棟02F號	2,392萬含車位330萬	60.39坪含車位21.00坪	52.4萬 A、B、D棟：總樓高14樓；C棟：總樓高23樓本戶為露臺戶	7.97坪	2~2/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	曜精銳台中市南區大慶街二段9巷【曜精銳】D1棟04F號	2,522萬含車位455萬	57.50坪含車位18.11坪	52.5萬 A、B、D棟：總樓高14樓；C棟：總樓高23樓	7.97坪	4~4/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	曜精銳台中市南區大慶街二段9巷【曜精銳】B5棟11F號	2,639萬含車位455萬	55.86坪含車位18.11坪	57.9萬 A、B、D棟:總樓高14樓；C棟:總樓高23樓。	7.64坪	11~11/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	曜精銳台中市南區大慶街二段9巷【曜精銳】D2棟12F號	2,460萬含車位300萬	57.50坪含車位18.11坪	54.8萬 A、B、D棟：總樓高14樓；C棟：總樓高23樓本戶為宜居陽臺戶	7.97坪	12~12/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	曜精銳台中市南區大慶街二段9巷【曜精銳】D1棟11F號	2,411萬含車位220萬	48.44坪含車位9.06坪	55.6萬 A、B、D棟：總樓高14樓；C棟：總樓高23樓本戶為宜居陽臺戶連絡電話：0922902769	7.97坪	11~11/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	曜精銳台中市南區大慶街二段9巷【曜精銳】B2棟05F號	2,481萬含車位245萬	49.59坪含車位9.06坪	55.2萬 A、B、D棟:總樓高14樓；C棟:總樓高23樓。	8.20坪	5~5/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	曜精銳台中市南區大慶街二段9巷【曜精銳】D3棟06F號	2,553萬含車位215萬	49.64坪含車位9.06坪	57.6萬 A、B、D棟：總樓高14樓；C棟：總樓高23樓本戶為宜居陽臺戶	8.23坪	6~6/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	曜精銳台中市南區大慶街二段9巷【曜精銳】A5棟06F號	2,196萬含車位210萬	43.38坪含車位9.06坪	57.9萬 A、B、D棟:總樓高14樓；C棟:總樓高23樓。	6.95坪	6~6/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	國聚之尚台中市南區建國北路一段【國聚之尚】K-6F號	2,800萬含車位240萬	48.90坪含車位7.27坪	61.5萬	11.33坪	6~6/20	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	曜精銳台中市南區大慶街二段9巷【曜精銳】B5棟04F號	2,568萬含車位455萬	55.86坪含車位18.11坪	56.0萬 A、B、D棟：總樓高14樓；C棟：總樓高23樓	7.64坪	4~4/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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- 總價：1,988萬

台中市12月實價登錄單價排行
1	西屯區	37.77萬	37.8萬
2	南屯區	37.35萬	37.4萬
3	北屯區	35.77萬	35.8萬
4	潭子區	33.55萬	33.6萬
5	南區	32.1萬	32.1萬
6	西區	31.92萬	31.9萬
7	太平區	31.6萬	31.6萬
8	北區	30.99萬	31.0萬
9	大里區	30.68萬	30.7萬
10	大雅區	29.43萬	29.4萬
11	豐原區	28.16萬	28.2萬

台中市12月實價登錄漲跌排行
1	大雅區		2.4 2.4%
2	南區		1.5 1.5%
3	西屯區		0.7 0.7%
4	潭子區		0.5 0.5%
5	大里區	-0.4 -0.4%
6	太平區	-0.4 -0.4%
7	南屯區	-0.7 -0.7%
8	北區	-1.5 -1.5%
9	豐原區	-1.6 -1.6%
10	北屯區	-2.4 -2.4%
11	西區	-5.0 -5.0%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

南區住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0%
0%(0筆)

10~14萬

0.45%
0%(0筆)

15~19萬

5.23%
0.2%(4筆)

20萬以上

94.32%
0.2%(4筆)

6~9萬

0%
99.5%(1767筆)

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