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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 惠宇拾山

台中市南區慶順路【惠宇拾山】10F-B號

2,226萬

含車位230萬

42.46坪

含車位11.74坪

65.0萬

8.60坪 10~10/17 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 惠宇拾山

台中市南區慶順路【惠宇拾山】10F-D號

3,729萬

含車位480萬

73.47坪

含車位23.48坪

65.0萬

13.90坪 10~10/17 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 惠宇拾山

台中市南區慶順路【惠宇拾山】10F-F號

2,198萬

含車位200萬

43.71坪

含車位11.74坪

62.5萬

8.90坪 10~10/17 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 德昌寶城

台中市南區德富路85號7樓之2

1,032萬

36.75坪

28.1萬

含傢俱設備費；

 6.54坪 7~7/8 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 德昌寶城

台中市南區德富路85號6樓之2

1,418萬

含車位

46.00坪

含車位9.25坪

30.8萬

6.54坪 6~6/8 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 歌德堡

台中市南區德富路80號7樓之1

1,020萬

36.91坪

27.6萬

6.05坪 7~7/9 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 歌德堡

德富路78之3號7樓之1

1,420萬

含車位

53.10坪

含車位坪數

26.7萬

8.69坪 7~7/9 24.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈 歌德堡

台中市南區德富路78-7號4樓之2

750萬

含車位

39.49坪

含車位6.64坪

19.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.40坪 4~4/9 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 歌德堡

台中市南區德富路78-3號7樓之1

1,420萬

含車位

53.10坪

含車位5.74坪

26.7萬

其他增建；

 8.69坪 7~7/9 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 歌德堡

台中市南區德富路78-1號4樓之1

1,228萬

含車位

50.29坪

含車位6.64坪

24.4萬

7.13坪 4~4/9 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鳳止高梧

台中市南區德富路30號10樓之5

2,238萬

含車位

60.89坪

含車位16.12坪

36.8萬

7.34坪 10~10/15 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鳳止高梧

台中市南區德富路26號5樓之5

1,638萬

含車位

45.27坪

含車位8.06坪

36.2萬

6.09坪 5~5/15 6.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 布拉格

德富路220號7樓之6

1,386萬

含車位

43.05坪

含車位坪數

32.2萬

5.74坪 7~7/10 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 布拉格

台中市南區德富路220號3樓之3

1,320萬

含車位

42.76坪

含車位7.48坪

30.9萬

5.63坪 3~3/10 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 布拉格

台中市南區德富路220之1號7樓之2

1,200萬

含車位

37.20坪

含車位8.53坪

32.3萬

5.02坪 7~7/10 13.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 綠灣優境

台中市南區德富路219號6樓之3

1,280萬

含車位

40.71坪

含車位8.60坪

31.4萬

6.09坪 6~6/8 13.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 綠灣優境

台中市南區德富路219號4樓之3

1,260萬

含車位

41.57坪

含車位9.46坪

30.3萬

6.26坪 4~4/8 13.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 綠灣優境

台中市南區德富路217號4樓之6

1,362萬

含車位

46.35坪

含車位8.60坪

29.4萬

其他增建；

 6.80坪 4~4/8 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 公園苑

台中市南區德富路146巷22號7樓之5

850萬

含車位

44.53坪

含車位4.03坪

19.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 3.90坪 7~7/14 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 公園苑

台中市南區德富路146巷22號5樓之2

810萬

含車位

27.10坪

含車位4.03坪

29.9萬

2.22坪 5~5/14 23.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 公園苑

台中市南區德富路138號9樓之3

920萬

34.15坪

26.9萬

3.28坪 9~9/14 23.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 公園苑

台中市南區德富路138號14樓之5

1,366萬

含車位130萬

43.74坪

含車位4.03坪

31.1萬

其他增建；

 3.82坪 14~14/14 24.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 登陽双捷湛

德富路103號9樓之2

2,250萬

含車位

62.72坪

含車位坪數

35.9萬

7.03坪 9~9/14 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 登陽双捷湛

德富路103號9樓之1

2,250萬

含車位

62.72坪

含車位坪數

35.9萬

7.03坪 9~9/14 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 登陽双捷湛

台中市南區德富路101號11樓之2

2,100萬

含車位140萬

53.82坪

含車位8.61坪

43.4萬

6.03坪 11~11/14 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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