台中綠線大慶站永慶房產集團實價登錄3.0, 領先政府率先揭露到門牌

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大慶站實價登錄一覽表

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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11309	大樓	曜精銳台中市南區大慶街二段9巷【曜精銳】C1棟03F號	2,460萬含車位225萬	48.77坪含車位9.06坪	56.3萬 A、B、D棟：總樓高14樓；C棟：總樓高23樓	8.04坪	3~3/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	國聚之尚台中市南區建國北路一段【國聚之尚】A-7F號	3,439萬含車位500萬	61.48坪含車位14.54坪	62.6萬	12.74坪	7~7/20	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	曜精銳台中市南區大慶街二段9巷【曜精銳】A7棟06F號	2,086萬含車位225萬	38.66坪含車位9.06坪	62.9萬 A、B、D棟：總樓高14樓；C棟：總樓高23樓	5.99坪	6~6/23	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	華廈	大忠南街【茵之伴】A棟2樓	1,468萬含車位	31.62坪含車位坪數	46.4萬	0.00坪	2~2/10	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309	大樓	曜精銳台中市南區大慶街二段9巷【曜精銳】C1棟23F號	2,905萬含車位480萬	57.83坪含車位18.11坪	61.1萬 A、B、D棟：總樓高14樓；C棟：總樓高23樓	8.04坪	23~23/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	曜精銳台中市南區大慶街二段9巷【曜精銳】C3棟03F號	2,433萬含車位235萬	48.48坪含車位9.06坪	55.8萬 A、B、D棟：總樓高14樓；C棟：總樓高23樓	7.97坪	3~3/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	曜精銳台中市南區大慶街二段9巷【曜精銳】D1棟14F號	2,327萬含車位170萬	48.44坪含車位9.06坪	54.8萬 A、B、D棟：總樓高14樓；C棟：總樓高23樓	7.97坪	14~14/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	曜精銳台中市南區大慶街二段9巷【曜精銳】C1棟04F號	2,448萬含車位225萬	48.77坪含車位9.06坪	56.0萬 A、B、D棟：總樓高14樓；C棟：總樓高23樓	8.04坪	4~4/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	曜精銳台中市南區大慶街二段9巷【曜精銳】B3棟03F號	2,033萬含車位215萬	38.74坪含車位9.06坪	61.3萬 A、B、D棟：總樓高14樓；C棟：總樓高23樓	6.02坪	3~3/23	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	曜精銳台中市南區大慶街二段9巷【曜精銳】C2棟03F號	2,448萬含車位435萬	51.81坪含車位18.11坪	59.8萬 A、B、D棟：總樓高14樓；C棟：總樓高23樓	6.81坪	3~3/23	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	曜精銳台中市南區大慶街二段9巷【曜精銳】C2棟04F號	2,438萬含車位435萬	51.81坪含車位18.11坪	59.5萬 A、B、D棟：總樓高14樓；C棟：總樓高23樓	6.81坪	4~4/23	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	曜精銳台中市南區大慶街二段9巷【曜精銳】A5棟05F號	2,210萬含車位230萬	43.38坪含車位9.06坪	57.7萬 A、B、D棟：總樓高14樓；C棟：總樓高23樓	6.95坪	5~5/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	曜精銳台中市南區大慶街二段9巷【曜精銳】D2棟14F號	2,508萬含車位340萬	57.50坪含車位18.11坪	55.1萬 A、B、D棟：總樓高14樓；C棟：總樓高23樓本戶為宜居陽臺戶	7.97坪	14~14/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	曜精銳台中市南區大慶街二段9巷【曜精銳】C7棟05F號	2,286萬含車位210萬	46.02坪含車位9.06坪	56.2萬收件人：蕭永茗A、B、D棟：總樓高14樓；C棟：總樓高23樓	7.48坪	5~5/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	曜精銳台中市南區大慶街二段9巷【曜精銳】A6棟05F號	2,147萬含車位210萬	43.23坪含車位9.06坪	56.7萬 A、B、D棟：總樓高14樓；C棟：總樓高23樓	6.92坪	5~5/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	曜精銳台中市南區大慶街二段9巷【曜精銳】D1棟3F號	2,438萬含車位310萬	60.39坪含車位21.00坪	54.0萬 A、B、D棟：總樓高14樓；C棟：總樓高23樓本戶為宜居陽臺戶	7.97坪	3~3/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	曜精銳台中市南區大慶街二段9巷【曜精銳】B6棟03F號	2,002萬含車位215萬	38.23坪含車位9.06坪	61.3萬 A、B、D棟：總樓高14樓；C棟：總樓高23樓	5.90坪	3~3/23	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	曜精銳台中市南區大慶街二段9巷【曜精銳】C6棟02F號	1,651萬含車位215萬	33.57坪含車位9.06坪	58.6萬 A、B、D棟：總樓高14樓；C棟：總樓高23樓	4.97坪	2~2/23	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓/其他	蒔晴台中市南區德富路【蒔晴】C號	1,374萬含車位190萬	35.04坪含車位11.09坪	49.4萬	4.82坪	6~6/11	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	曜精銳台中市南區大慶街二段9巷【曜精銳】A3棟06F號	2,329萬含車位215萬	46.24坪含車位9.06坪	56.9萬 A、B、D棟：總樓高14樓；C棟：總樓高23樓	7.53坪	6~6/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	泓瑞恆昕台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】A棟3-03F號	1,925萬含車位210萬	47.89坪含車位8.60坪	43.6萬	5.12坪	3~3/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	中陽旭月台中市南屯區永平路【中陽旭月】8FC號	3,443萬含車位230萬	56.71坪含車位8.53坪	66.7萬	13.24坪	8~8/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	曜精銳台中市南區大慶街二段9巷【曜精銳】D2棟13F號	2,553萬含車位435萬	57.50坪含車位18.11坪	53.8萬 A、B、D棟:總樓高14樓；C棟:總樓高23樓。	7.97坪	13~13/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	曜精銳台中市南區大慶街二段9巷【曜精銳】C3棟06F號	2,447萬含車位225萬	48.48坪含車位9.06坪	56.4萬 A、B、D棟：總樓高14樓；C棟：總樓高23樓	7.97坪	6~6/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	曜精銳台中市南區大慶街二段9巷【曜精銳】C1棟05F號	2,471萬含車位220萬	48.77坪含車位9.06坪	56.7萬 A、B、D棟：總樓高14樓；C棟：總樓高23樓	8.04坪	5~5/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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- 總價：1,488萬

台中市10月實價登錄單價排行
1	南屯區	38.31萬	38.3萬
2	西屯區	37.83萬	37.8萬
3	北屯區	36.52萬	36.5萬
4	西區	33.02萬	33.0萬
5	潭子區	32.51萬	32.5萬
6	北區	32.1萬	32.1萬
7	南區	31.52萬	31.5萬
8	太平區	31.32萬	31.3萬
9	大里區	30.79萬	30.8萬
10	大雅區	29.44萬	29.4萬
11	豐原區	28.61萬	28.6萬

台中市10月實價登錄漲跌排行
1	潭子區		2.5 2.5%
2	大雅區		1.7 1.7%
3	南區		1.1 1.1%
4	西屯區		0.5 0.5%
5	北區		0.1 0.1%
6	太平區		0.0 0.0%
7	大里區	0.0 0.0%
8	北屯區	-0.2 -0.2%
9	南屯區	-0.8 -0.8%
10	豐原區	-2.7 -2.7%
11	西區	-3.4 -3.4%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

南區住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0%
0%(0筆)

10~14萬

0.61%
0%(0筆)

15~19萬

4.88%
0.1%(1筆)

20萬以上

94.51%
0.3%(6筆)

6~9萬

0%
99.6%(1773筆)

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