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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 登陽中山苑

台中市南區文心南路546之3號13樓之2

2,158萬

含車位

46.43坪

含車位9.10坪

46.5萬

5.12坪 13~13/15 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 曜 精銳

台中市南區大慶街二段9巷【曜 精銳】A7棟10F號

2,139萬

含車位225萬

38.66坪

含車位9.06坪

64.7萬

A、B、D棟:總樓高14樓；C棟:總樓高23樓。

 5.99坪 10~10/23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 曜 精銳

台中市南區大慶街二段9巷【曜 精銳】A7棟07F號

2,120萬

含車位215萬

38.66坪

含車位9.06坪

64.4萬

A、B、D棟:總樓高14樓；C棟:總樓高23樓。

 5.99坪 7~7/23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 元城上萃

復興路一段【元城上萃】L棟12樓

1,980萬

含車位

44.27坪

含車位坪數

44.7萬

0.00坪 12~12/20 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 執善

台中市南屯區向心南路【執善】5D號

1,938萬

含車位250萬

36.84坪

含車位11.13坪

65.7萬

9.53坪 5~5/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 曜 精銳

台中市南區大慶街二段9巷【曜 精銳】C6棟17F號

1,758萬

含車位210萬

33.57坪

含車位9.06坪

63.1萬

A、B、D棟:總樓高14樓；C棟:總樓高23樓。

 4.97坪 17~17/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 元城上萃

復興路一段【元城上萃】J棟19樓

1,750萬

含車位

41.31坪

含車位坪數

42.4萬

3.30坪 19~19/19 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/其他 蒔晴

台中市南區德富路【蒔晴】E號

1,652萬

含車位220萬

38.45坪

含車位11.09坪

52.3萬

5.51坪 7~7/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 鑫園BOX

德祥街103號9樓

1,620萬

含車位

45.88坪

含車位坪數

35.3萬

6.78坪 9~9/9 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/其他 蒔晴

台中市南區德富路【蒔晴】A號

1,619萬

含車位210萬

38.42坪

含車位11.09坪

51.6萬

5.50坪 5~5/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

台中市南區復興路一段207巷22弄4號

1,550萬

54.77坪

28.3萬

本買賣總價款含未保存增建在內其他增建；

 24.50坪 1~3/3 41.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

台中市南區東興路一段25號8樓之9

1,472萬

含車位400萬

41.09坪

含車位17.20坪

44.9萬

3.13坪 8~8/15 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 國雄馥花園

東興路一段38號5樓之2

1,290萬

含車位

34.72坪

含車位坪數

37.2萬

4.14坪 5~5/12 14.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 文心大國民

復興北路567巷11號

1,245萬

38.60坪

32.3萬

8.22坪 1~1/14 28.2年 10房(室)0廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 椰城

德吉街307之7號6樓之5

1,148萬

含車位

33.62坪

含車位坪數

34.2萬

4.72坪 6~6/11 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 椰城

台中市南區德吉街307之7號6樓之5

1,148萬

含車位

33.78坪

含車位3.50坪

34.0萬

夾層；

 4.72坪 6~6/11 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 坤聯富晴川苑

樹義一巷【坤聯富晴川苑】A棟4樓

1,125萬

含車位

29.65坪

含車位坪數

37.9萬

5.04坪 4~4/7 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 文心大三元翡翠區

大慶街二段6之16巷81號10樓之1

980萬

含車位

36.19坪

含車位坪數

27.1萬

4.05坪 10~10/16 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 健康世界

大慶街二段7巷10號12樓

808萬

31.65坪

25.5萬

6.78坪 1~12/12 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 健康世界

台中市南區大慶街二段7巷10號12樓

808萬

31.65坪

25.5萬

3.63坪 12~12/12 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 凱撒生活園邸

台中市烏日區中山路一段2之19號3樓之3

800萬

37.62坪

21.3萬

3.48坪 3~3/16 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

番婆段401-1地號

558萬

-

22.7萬

包含公共設施保留地用地；

 24.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 陽光普照

台中市南區文心南十路210號11樓之6

540萬

27.13坪

19.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.11坪 11~11/14 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 超級大文心

台中市南區文心南路556號

526萬

17.25坪

30.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.47坪 1~1/14 26.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 望族NO2

台中市南區復興北路525號2樓之1

343萬

10.17坪

33.7萬

1.44坪 2~2/12 31.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市1月實價登錄單價排行
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4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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