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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/店面 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】S10號

5,130萬

含車位500萬

58.63坪

含車位14.54坪

105.0萬

12.90坪 1~1/20 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】S12號

3,229萬

含車位250萬

37.06坪

含車位7.27坪

100.0萬

8.72坪 1~1/20 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】B棟3-03F號

1,849萬

含車位180萬

47.30坪

含車位8.60坪

43.1萬

5.04坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】A棟3-14F號

2,009萬

含車位200萬

48.28坪

含車位8.85坪

45.9萬

5.12坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 大三元百金區

台中市南區復興路一段319之29號3樓之6

688萬

21.41坪

32.1萬

夾層；

 2.94坪 3~3/9 18.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

光明路399巷3號

2,650萬

109.78坪

24.1萬

33.13坪 1~4/4 29.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】K-3F號

2,763萬

含車位240萬

48.90坪

含車位7.27坪

60.6萬

11.33坪 3~3/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】C-6F號

2,567萬

含車位255萬

45.16坪

含車位7.27坪

61.0萬

10.29坪 6~6/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

九德街108巷28弄5號

1,950萬

含車位

52.48坪

含車位坪數

37.2萬

21.47坪 1~4/4 16.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】I-3F號

2,778萬

含車位500萬

52.43坪

含車位14.54坪

60.1萬

10.32坪 3~3/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】J-14F號

2,762萬

含車位255萬

46.19坪

含車位7.27坪

64.4萬

10.59坪 14~14/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 鉅虹天蒔

台中市南屯區龍富二路近益豐路【鉅虹天蒔】A2棟08號

2,739萬

含車位235萬

48.32坪

含車位11.00坪

67.1萬

10.26坪 8~8/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】I-5F號

2,550萬

含車位250萬

45.16坪

含車位7.27坪

60.7萬

10.32坪 5~5/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】J-7F號

2,685萬

含車位260萬

46.19坪

含車位7.27坪

62.3萬

10.59坪 7~7/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

樂田段206地號

2,935萬

-

63.0萬

46.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 鉅虹天蒔

台中市南屯區龍富二路近益豐路【鉅虹天蒔】A1棟07號

2,935萬

含車位500萬

59.33坪

含車位22.00坪

65.2萬

10.26坪 7~7/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】L-5F號

2,540萬

含車位240萬

44.98坪

含車位7.27坪

61.0萬

10.27坪 5~5/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】K-7F號

2,843萬

含車位270萬

48.90坪

含車位7.27坪

61.8萬

11.33坪 7~7/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 鉅虹天蒔

台中市南屯區龍富二路近益豐路【鉅虹天蒔】A1棟02號

2,570萬

含車位220萬

48.32坪

含車位11.00坪

63.0萬

10.26坪 2~2/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】S9號

3,379萬

含車位250萬

37.06坪

含車位7.27坪

105.0萬

8.72坪 1~1/20 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】S11號

5,171萬

含車位500萬

59.02坪

含車位14.54坪

105.0萬

13.04坪 1~1/20 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】K-9F號

3,098萬

含車位500萬

56.17坪

含車位14.54坪

62.4萬

11.33坪 9~9/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】I-7F號

2,564萬

含車位240萬

45.16坪

含車位7.27坪

61.3萬

10.32坪 7~7/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 綠灣優境

德富路217號2樓之6

1,485萬

含車位

47.20坪

含車位坪數

31.5萬

6.97坪 2~2/8 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】C-9F號

2,596萬

含車位250萬

45.16坪

含車位7.27坪

61.9萬

10.29坪 9~9/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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