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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 公園苑

台中市南區德富路138號14樓之5

1,366萬

含車位130萬

43.74坪

含車位4.03坪

31.1萬

其他增建；

 3.82坪 14~14/14 24.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 鉅虹天蒔

台中市南屯區龍富二路近益豐路【鉅虹天蒔】A5棟10號

2,700萬

含車位250萬

48.33坪

含車位11.00坪

65.6萬

10.26坪 10~10/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 鉅虹天蒔

台中市南屯區龍富二路近益豐路【鉅虹天蒔】A2棟04號

2,616萬

含車位235萬

48.32坪

含車位11.00坪

63.8萬

10.26坪 4~4/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鉅虹天麗

台中市南屯區益豐路近龍富二路【鉅虹天麗】B1棟06號

2,109萬

含車位225萬

39.95坪

含車位10.60坪

64.2萬

8.10坪 6~6/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 鉅虹天蒔

台中市南屯區龍富二路近益豐路【鉅虹天蒔】A2棟10號

2,711萬

含車位250萬

48.37坪

含車位11.00坪

65.9萬

10.27坪 10~10/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 陽光普照

文心南十路210號8樓之3

1,400萬

含車位

49.31坪

含車位坪數

28.4萬

3.28坪 8~8/14 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 鉅虹天麗

台中市南屯區益豐路近龍富二路【鉅虹天麗】B3棟11號

2,424萬

含車位270萬

42.60坪

含車位12.72坪

72.1萬

8.23坪 11~11/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鉅虹天麗

台中市南屯區益豐路近龍富二路【鉅虹天麗】B6棟05號

1,995萬

含車位240萬

36.84坪

含車位9.76坪

64.8萬

7.47坪 5~5/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

大慶段315地號

4,432萬

-

64.8萬

68.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

樂田段252地號

90,434萬

-

75.0萬

1205.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

昌明段224地號

12,446萬

-

63.5萬

196.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 健康世界

大慶街二段5之7號6樓

300萬

11.69坪

25.7萬

1.34坪 6~12/12 31.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 健康世界

台中市南區大慶街二段5-7號6樓

300萬

11.69坪

25.7萬

1.34坪 6~6/12 31.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 鉅虹天蒔

台中市南屯區龍富二路近益豐路【鉅虹天蒔】A2棟06號

2,938萬

含車位500萬

59.32坪

含車位22.00坪

65.3萬

10.26坪 6~6/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 鉅虹天蒔

台中市南屯區龍富二路近益豐路【鉅虹天蒔】A1棟06號

2,892萬

含車位500萬

59.33坪

含車位22.00坪

64.1萬

10.26坪 6~6/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】A棟5-15F號

1,650萬

含車位180萬

42.37坪

含車位8.60坪

43.5萬

4.43坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】A棟3-05F號

1,930萬

含車位200萬

47.89坪

含車位8.60坪

44.0萬

5.12坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】A棟1-04F號

1,848萬

含車位190萬

47.30坪

含車位8.60坪

42.8萬

5.04坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】A棟3-04F號

1,922萬

含車位200萬

47.89坪

含車位8.60坪

43.8萬

5.12坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

楓興段60地號

6,093萬

-

19.2萬

農作物；

 317.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文心高巢

東興路一段89號8樓

1,288萬

含車位

35.26坪

含車位坪數

36.5萬

3.47坪 8~8/13 22.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 鉅虹天麗

台中市南屯區益豐路近龍富二路【鉅虹天麗】B3棟08號

2,137萬

含車位225萬

39.95坪

含車位10.60坪

65.2萬

8.10坪 8~8/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 凱撒生活園邸

台中市烏日區中山路一段2之22號15樓之2

860萬

含車位

39.88坪

含車位坪數

21.6萬

3.92坪 15~15/16 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 布拉格

台中市南區德富路220號等公共設施

150萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 1.55坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 鉅虹天蒔

台中市南屯區龍富二路近益豐路【鉅虹天蒔】A5棟06號

2,670萬

含車位250萬

48.33坪

含車位11.00坪

64.8萬

10.26坪 6~6/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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