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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 文心大三元翡翠區

台中市南區大慶街二段6-16巷43號2樓之2

1,300萬

含車位

46.16坪

含車位坪數

28.2萬

5.22坪 2~2/16 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/其他 蒔晴

台中市南區德富路【蒔晴】C號

1,374萬

含車位190萬

35.04坪

含車位11.09坪

49.4萬

4.82坪 6~6/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 蒔晴

台中市南區德富路【蒔晴】C號

1,389萬

含車位190萬

35.04坪

含車位11.09坪

50.1萬

4.82坪 8~8/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/其他 蒔晴

台中市南區德富路【蒔晴】C號

1,466萬

含車位220萬

35.04坪

含車位11.09坪

52.0萬

4.82坪 5~5/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

大忠南街【茵之伴】A棟2樓

1,468萬

含車位

31.62坪

含車位坪數

46.4萬

0.00坪 2~2/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 歌德堡

台中市南區德富路76號9樓之2

1,525萬

含車位

53.17坪

含車位6.64坪

28.7萬

1.49坪 9~9/9 25.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 蒔晴

台中市南區德富路【蒔晴】A號

1,548萬

含車位200萬

38.42坪

含車位11.09坪

49.3萬

5.50坪 6~6/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 昌祐X CITY/雲之境

復興北路【昌佑雲之境】N棟10樓

1,555萬

含車位

34.23坪

含車位坪數

45.4萬

6.03坪 10~10/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/其他 蒔晴

台中市南區德富路【蒔晴】A號

1,556萬

含車位200萬

38.42坪

含車位11.09坪

49.6萬

5.50坪 7~7/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 蒔晴

台中市南區德富路【蒔晴】A號

1,582萬

含車位210萬

38.42坪

含車位11.09坪

50.2萬

5.50坪 9~9/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 蒔晴

台中市南區德富路【蒔晴】A號

1,584萬

含車位220萬

38.42坪

含車位11.09坪

49.9萬

5.50坪 8~8/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 蒔晴

台中市南區德富路【蒔晴】A號

1,623萬

含車位200萬

40.37坪

含車位11.09坪

48.6萬

5.90坪 2~2/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 曜 精銳

台中市南區大慶街二段9巷【曜 精銳】C6棟02F號

1,651萬

含車位215萬

33.57坪

含車位9.06坪

58.6萬

A、B、D棟：總樓高14樓；C棟：總樓高23樓

 4.97坪 2~2/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 綠晶華

工學北路366號8樓之2

1,700萬

含車位

43.63坪

含車位坪數

39.0萬

3.80坪 8~8/12 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 曜 精銳

台中市南區大慶街二段9巷【曜 精銳】C6棟16F號

1,732萬

含車位215萬

33.57坪

含車位9.06坪

61.9萬

A、B、D棟：總樓高14樓；C棟：總樓高23樓

 4.97坪 16~16/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 曜 精銳

台中市南區大慶街二段9巷【曜 精銳】C6棟15F號

1,732萬

含車位220萬

33.57坪

含車位9.06坪

61.7萬

A、B、D棟：總樓高14樓；C棟：總樓高23樓

 4.97坪 15~15/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台中市南區復興路一段207巷17之6號

1,790萬

42.35坪

42.3萬

其他增建；

 32.07坪 1~2/2 38.2年 9房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】B棟3-04F號

1,857萬

含車位180萬

46.95坪

含車位8.25坪

43.3萬

5.04坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】A棟1-09F號

1,911萬

含車位180萬

47.30坪

含車位8.60坪

44.7萬

5.04坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】B棟3-11F號

1,923萬

含車位180萬

46.95坪

含車位8.25坪

45.0萬

5.04坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】A棟3-03F號

1,925萬

含車位210萬

47.89坪

含車位8.60坪

43.6萬

5.12坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】B棟1-03F號

1,926萬

含車位170萬

48.69坪

含車位8.25坪

43.4萬

5.27坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】B棟1-04F號

1,944萬

含車位180萬

49.04坪

含車位8.60坪

43.6萬

5.27坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】A棟1-15F號

1,950萬

含車位180萬

47.30坪

含車位8.60坪

45.7萬

5.04坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】B棟3-13F號

1,958萬

含車位200萬

46.95坪

含車位8.25坪

45.4萬

5.04坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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