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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 大樓 超級大文心

台中市南區文心南路578號12樓之2

970萬

含車位

36.64坪

含車位4.30坪

26.5萬

其他增建；

 3.38坪 12~12/14 24.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 超級大文心

文心南路570號11樓之1

1,010萬

含車位

40.50坪

含車位坪數

24.9萬

3.78坪 11~11/14 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 超級大文心

文心南路560號8樓之2

920萬

40.74坪

22.6萬

3.61坪 8~8/14 24.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 鑫園BOX

台中市南區德祥街105號6樓

1,750萬

含車位150萬

54.37坪

含車位7.51坪

34.1萬

陽台外推；

 8.32坪 6~6/9 22.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 鑫園BOX

台中市南區德鑫街51號8樓

1,260萬

含車位120萬

46.40坪

含車位7.51坪

29.3萬

其他增建；

 6.85坪 8~8/9 21.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/其他 中山先生三區

台中市南區德祥街91號

2,250萬

48.48坪

46.4萬

22.08坪 1~4/4 20.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

德祥街87號

2,180萬

48.48坪

45.0萬

22.39坪 1~4/4 18.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/辦公

台中市南區大慶街二段49之12號

7,676萬

128.47坪

59.8萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 151.29坪 1~2/2 16.8年 8房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 登陽中山苑

文心南路546之2號4樓之1

2,350萬

含車位

62.63坪

含車位坪數

37.5萬

6.91坪 4~4/15 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 登陽中山苑

文心南路546之6號8樓之5

2,400萬

含車位

56.43坪

含車位坪數

42.5萬

6.22坪 8~8/15 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 登陽中山苑

文心南路546之6號2樓之2

1,960萬

含車位

45.87坪

含車位坪數

42.7萬

5.05坪 2~2/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 登陽中山苑

文心南路546之2號6樓之1

2,200萬

含車位

53.53坪

含車位坪數

41.1萬

5.91坪 6~6/15 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 登陽中山苑

台中市南區文心南路546之6號12樓之5

2,200萬

含車位150萬

56.42坪

含車位9.10坪

43.3萬

6.22坪 12~12/15 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 登陽中山苑

文心南路546之3號9樓之1

1,960萬

含車位

46.43坪

含車位坪數

42.2萬

5.11坪 9~9/15 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 登陽中山苑

台中市南區文心南路546之1號11樓之1

2,350萬

53.61坪

43.8萬

5.91坪 11~11/15 9.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓

文心南路528號12樓之8

860萬

18.23坪

47.2萬

1.43坪 12~12/19 2.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 文心愛悅

文心南路227號7樓之11

1,253萬

含車位

33.89坪

含車位坪數

37.0萬

1.96坪 7~7/31 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 文心愛悅

文心南路【文心愛悅】A10棟20樓

1,150萬

含車位

33.94坪

含車位坪數

33.9萬

2.04坪 20~20/31 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

樂田段206地號

2,935萬

-

63.0萬

46.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

番婆段405-1地號

1,059萬

-

17.5萬

包含公共設施保留地用地；

 60.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

番婆段405-1地號

413萬

-

17.5萬

包含公共設施保留地用地；

 23.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

樂田段218地號

2,186萬

-

46.9萬

46.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

番婆段382-1地號

1,021萬

-

36.7萬

協議價購；

 27.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

番婆段383-1地號

746萬

-

36.7萬

協議價購；

 20.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

番婆段389-5地號

4,052萬

-

36.7萬

協議價購；

 110.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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