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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 文心高巢

東興路一段99號6樓

1,220萬

含車位

31.55坪

含車位坪數

38.7萬

3.27坪 6~6/13 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 文心高巢

台中市南區東興路一段99號6樓

1,220萬

含車位60萬

35.54坪

含車位4.00坪

36.8萬

夾層；

 3.27坪 6~6/13 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 劃江山

台中市南區復興北路512號5樓之1

1,214萬

含車位

45.92坪

含車位坪數

26.4萬

3.84坪 5~5/17 29.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文心大國民

復興北路567巷45號12樓之1

1,200萬

含車位

41.79坪

含車位坪數

28.7萬

7.83坪 12~12/13 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/店面 健康世界

台中市南區大慶街二段7巷5號

1,200萬

54.21坪

22.1萬

土地買賣價格 :新台幣480萬建物買賣價格：新台幣720萬

 5.93坪 -1~1/12 31.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 歌德堡

德富路78之7號8樓之1

1,200萬

含車位

37.24坪

含車位坪數

32.2萬

5.21坪 8~8/9 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 歌德堡

台中市南區德富路78-7號8樓之1

1,200萬

含車位

37.23坪

含車位5.73坪

32.2萬

5.21坪 8~8/9 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 公園苑

台中市南區復興北路361號12樓之6

1,200萬

含車位

37.11坪

含車位4.03坪

32.3萬

3.18坪 12~12/14 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 望族NO2

台中市南區復興北路539號12樓

1,193萬

含車位

37.79坪

含車位坪數

31.6萬

5.19坪 12~12/12 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 允將行旅

復興北路801巷68號4樓之2

1,150萬

28.49坪

40.4萬

5.38坪 4~4/12 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 坤聯富晴川苑

樹義一巷【坤聯富晴川苑】A棟4樓

1,125萬

含車位

29.65坪

含車位坪數

37.9萬

5.04坪 4~4/7 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 文心高第

東興路一段25巷19號12樓

1,100萬

33.80坪

32.6萬

3.90坪 12~12/14 22.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 德昌寶城

台中市南區德富路89號5樓之1

1,100萬

含車位

36.17坪

含車位3.08坪

30.4萬

5.87坪 5~5/8 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 歌德堡

台中市南區德富路78-7號2樓之2

1,100萬

含車位

35.97坪

含車位6.64坪

30.6萬

5.14坪 2~2/9 25.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 公園苑

台中市南區德富路138號11樓之7

1,100萬

含車位40萬

43.25坪

含車位4.03坪

27.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.78坪 11~11/14 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 望族NO1

台中市南區大慶街二段15巷30號3樓

1,097萬

含車位

39.23坪

含車位坪數

28.0萬

陽臺外推；

 9.21坪 3~3/7 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 椰城

德吉街309之5號8樓之2

1,095萬

含車位

32.30坪

含車位坪數

33.9萬

4.48坪 8~8/11 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 凱撒生活園邸

台中市烏日區中山路一段2之16號13樓之3

1,080萬

含車位

51.16坪

含車位坪數

21.1萬

4.77坪 13~13/16 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

九德街【宏固里蘊】C棟6樓

1,077萬

含車位

31.23坪

含車位坪數

34.5萬

0.00坪 6~6/11 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 望族NO2

大慶街二段27巷31號

1,030萬

39.86坪

25.8萬

5.76坪 1~1/12 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 望族NO2

台中市南區復興北路531號

1,030萬

39.86坪

25.8萬

5.77坪 1~1/12 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 望族NO2

復興北路521號12樓之2

1,015萬

含車位

31.20坪

含車位坪數

32.5萬

3.75坪 12~12/12 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 大三元百金區

復興路一段319之20號4樓之1

1,000萬

34.60坪

28.9萬

4.56坪 4~4/12 18.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 劃江山

台中市南區復興北路518號8樓之2

985萬

含車位

33.34坪

含車位坪數

29.5萬

2.63坪 8~8/17 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 凱撒生活園邸

台中市烏日區中山路一段2之22號7樓之2

960萬

含車位

39.88坪

含車位坪數

24.1萬

3.92坪 7~7/16 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 潭子區 33.37萬 33.4萬
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7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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