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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 文心高第

東興路一段25巷19號12樓

1,100萬

33.80坪

32.6萬

3.90坪 12~12/14 22.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 歌德堡

台中市南區德富路78-7號2樓之2

1,100萬

含車位

35.97坪

含車位6.64坪

30.6萬

5.14坪 2~2/9 25.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 公園苑

台中市南區德富路138號11樓之7

1,100萬

含車位40萬

43.25坪

含車位4.03坪

27.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.78坪 11~11/14 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 望族NO1

台中市南區大慶街二段15巷30號3樓

1,097萬

含車位

39.23坪

含車位坪數

28.0萬

陽臺外推；

 9.21坪 3~3/7 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 凱撒生活園邸

台中市烏日區中山路一段2之16號13樓之3

1,080萬

含車位

51.16坪

含車位坪數

21.1萬

4.77坪 13~13/16 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

九德街【宏固里蘊】C棟6樓

1,077萬

含車位

31.23坪

含車位坪數

34.5萬

0.00坪 6~6/11 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 望族NO2

大慶街二段27巷31號

1,030萬

39.86坪

25.8萬

5.76坪 1~1/12 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 望族NO2

台中市南區復興北路531號

1,030萬

39.86坪

25.8萬

5.77坪 1~1/12 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大三元百金區

復興路一段319之20號4樓之1

1,000萬

34.60坪

28.9萬

4.56坪 4~4/12 18.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 劃江山

台中市南區復興北路518號8樓之2

985萬

含車位

33.34坪

含車位坪數

29.5萬

2.63坪 8~8/17 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 望族NO2

復興北路521號4樓之1

950萬

35.88坪

26.5萬

5.05坪 4~4/12 30.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 大三元百金區

復興路一段319之20號9樓之5

950萬

含車位

30.08坪

含車位坪數

31.6萬

3.09坪 9~9/12 18.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 凱撒生活園邸

台中市烏日區中山路一段2之19號4樓之2

938萬

含車位120萬

38.54坪

含車位坪數

24.3萬

其他增建；

 3.59坪 4~4/16 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 德昌文心大鎮

德祥街15巷16號5樓之2

845萬

含車位

26.07坪

含車位坪數

32.4萬

4.17坪 5~5/9 27.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 凱撒生活園邸

台中市烏日區中山路一段2之22號11樓之2

830萬

含車位

39.88坪

含車位坪數

20.8萬

3.92坪 11~11/16 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 健康世界

台中市南區大慶街二段7巷10號6樓

825萬

31.65坪

26.1萬

其他增建；

 3.63坪 6~6/12 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面 德昌文心大鎮

台中市南區德祥街15巷10號

780萬

34.55坪

22.6萬

6.66坪 1~2/9 27.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 歌德堡

台中市南區德富路60號4樓之3

768萬

25.21坪

30.5萬

有一個機車位

 4.22坪 4~4/9 25.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 德昌文心大鎮

台中市南區德祥街15巷16號3樓之5

730萬

37.03坪

19.7萬

其他增建；

 6.31坪 3~3/9 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 園道優閣

文心南十路115巷8號7樓之2

720萬

含車位

23.54坪

含車位坪數

30.6萬

2.48坪 7~7/14 24.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

復興路一段147巷5號5樓

710萬

27.46坪

25.9萬

10.61坪 5~5/5 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/辦公 文心大三元翡翠區

台中市南區大慶街二段6-16巷60號

625萬

16.65坪

37.5萬

其他增建；

 2.35坪 1~1/10 29.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 凱撒生活園邸

台中市烏日區中山路一段2之14號12樓之2

610萬

含車位

38.63坪

含車位坪數

15.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.48坪 12~12/16 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 健康世界

台中市南區大慶街二段5-8號8樓

578萬

17.61坪

32.8萬

其他增建；

 2.01坪 8~8/12 31.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 文心大三元翡翠區

大慶街二段6之16巷72號

568萬

16.65坪

34.1萬

2.35坪 1~1/16 29.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市12月實價登錄單價排行
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4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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