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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓/套房 大三元百金區

台中市南區復興路一段319之20號10樓之1

475萬

含車位

19.47坪

含車位6.56坪

24.4萬

1.69坪 10~10/12 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 大三元百金區

台中市南區復興路一段319之32號7樓之2

640萬

19.07坪

33.6萬

2.50坪 7~7/9 18.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大三元百金區

台中市南區復興路一段319之20號2樓之9

710萬

27.43坪

25.9萬

3.60坪 2~2/12 18.3年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

大慶街二段11之43巷3弄38號

2,098萬

含車位

52.47坪

含車位坪數

40.0萬

27.85坪 1~4/4 19.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 文心高第

東興路一段25巷14號11樓

1,100萬

含車位

39.69坪

含車位坪數

27.7萬

3.58坪 11~11/14 22.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/其他 大地之歌

台中市烏日區中華路154巷19弄8號

520萬

54.47坪

9.6萬

本買賣案件為二親等間之買賣土地價4680000建物價520000

 26.60坪 1~4/4 22.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 文心高第

東興路一段25巷12號10樓

1,208萬

含車位

39.97坪

含車位坪數

30.2萬

3.61坪 10~10/14 22.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 文心高第

台中市南區東興路一段25巷24號5樓

1,120萬

含車位100萬

41.26坪

含車位8.61坪

31.2萬

夾層；

 3.76坪 5~5/14 22.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 文心高第

台中市南區東興路一段25巷19號4樓

1,350萬

含車位

42.41坪

含車位8.61坪

31.8萬

3.90坪 4~4/14 22.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 文心高第

東興路一段25巷7號7樓

1,335萬

含車位

41.91坪

含車位坪數

31.9萬

4.30坪 7~8/14 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 中邑一品花園大廈

台中市南區復興路一段207巷17之31號5樓

928萬

含車位

55.62坪

含車位坪數

16.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.15坪 5~5/14 22.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 園道優閣

文心南十路115巷2號12樓之2

1,200萬

含車位

37.14坪

含車位坪數

32.3萬

4.02坪 12~12/14 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 園道優閣

台中市南區文心南十路115巷8號10樓之3

845萬

含車位

27.64坪

含車位坪數

30.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.96坪 10~10/14 23.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 公園苑

台中市南區德富路146巷22號7樓之5

850萬

含車位

44.53坪

含車位4.03坪

19.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 3.90坪 7~7/14 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 公園苑

台中市南區德富路146巷22號5樓之2

810萬

含車位

27.10坪

含車位4.03坪

29.9萬

2.22坪 5~5/14 23.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 高福哲園

台中市南區文心南十路197號5樓之2

500萬

含車位

51.07坪

含車位坪數

9.8萬

5.52坪 5~5/14 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 高福哲園

台中市南區文心南十路197號10樓之1

2,969萬

含車位

113.89坪

含車位9.21坪

26.1萬

12.32坪 10~10/14 24.3年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 陽光普照

台中市南區文心南十路208號10樓之7

1,000萬

含車位

47.76坪

含車位7.01坪

20.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.16坪 10~10/14 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 陽光普照

台中市南區文心南十路208號14樓之7

1,280萬

含車位120萬

47.76坪

含車位7.01坪

28.5萬

其他增建；

 3.16坪 14~14/14 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 椰城

台中市南區德吉街301之5號

975萬

含車位120萬

36.45坪

含車位7.01坪

29.0萬

其他增建；

 4.59坪 1~1/11 24.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 歌德堡

台中市南區德富路80號7樓之1

1,020萬

36.91坪

27.6萬

6.05坪 7~7/9 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 陽光普照

台中市南區文心南十路208號13樓之3

1,080萬

含車位120萬

39.45坪

含車位7.01坪

29.6萬

2.51坪 13~13/14 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 椰城

台中市南區德吉街307之7號8樓之5

880萬

含車位

33.81坪

含車位3.50坪

26.0萬

附有簡易裝潢。

 4.73坪 8~8/11 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 超級大文心

台中市南區文心南路578號10樓之2

800萬

31.64坪

25.3萬

2.75坪 10~10/14 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 超級大文心

台中市南區文心南路560號12樓之2

1,150萬

含車位

45.75坪

含車位4.30坪

25.1萬

受債權債務關係影響或債務抵償；

 4.24坪 12~12/14 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 南區 31.46萬 31.5萬
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7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
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4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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