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圓山新村實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝/店面

台中市北屯區軍和街214號

1,480萬

62.61坪

23.6萬

其他增建；

 31.16坪 1~3/3 55.0年 5房(室)6廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市北屯區軍和街293號

900萬

48.06坪

18.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 33.58坪 1~2/2 44.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市北屯區東山路一段369之15號

3,400萬

67.85坪

50.1萬

本案為賣清案件買方另付1/2土地增值稅新台幣480087元正.

 36.30坪 1~3/3 41.9年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 九川大觀

太祥路295號

2,275萬

含車位

46.15坪

含車位坪數

49.3萬

陽台外推；

 20.23坪 1~3/3 14.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

台中市北屯區軍福十三路36之5號

2,450萬

69.90坪

35.1萬

其他增建；

 23.01坪 1~4/4 11.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市北屯區軍福十三路36之66號

2,330萬

62.00坪

37.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 22.16坪 1~4/4 11.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

軍福十三路36之19號

2,458萬

含車位

73.42坪

含車位坪數

33.5萬

23.83坪 -1~3/3 11.1年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

軍福十三路36之40號

2,550萬

含車位

78.85坪

含車位坪數

32.3萬

25.94坪 -1~3/3 11.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

台中市北屯區軍福十三路36之19號

2,458萬

73.42坪

33.5萬

其他增建；

 23.83坪 1~3/3 11.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市北屯區軍福十三路36之40號

2,550萬

78.85坪

32.3萬

其他增建；

 25.93坪 1~3/3 11.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市北屯區東山路一段377之52號

5,400萬

72.90坪

74.1萬

土地總價款：4781萬建物總價款：619萬其他增建；

 37.81坪 1~3/3 4.8年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市北屯區東山路一段377之51號

5,600萬

77.77坪

72.0萬

土地總價款：4962萬建物總價款：638萬其他增建；

 40.46坪 1~3/3 4.8年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市北屯區東山路一段377之53號

8,000萬

89.92坪

89.0萬

土地總價款：7466萬建物總價款：534萬其他增建；

 79.12坪 1~3/3 4.8年 4房(室)5廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市北屯區和祥五街96號

9,984萬

114.50坪

87.2萬

本案拆價如下:建物價款為:新台幣819702元整土地價款為:新台幣99018298元整夾層；

 195.77坪 1~2/2 3.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

軍和街188號

3,200萬

含車位

98.91坪

含車位坪數

32.4萬

45.68坪 1~4/4 3.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

和祥路一段109號

7,100萬

含車位

123.96坪

含車位坪數

57.3萬

68.08坪 1~4/4 1.2年 5房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

台中市北屯區祥順八街18號

3,910萬

100.32坪

39.0萬

土地交易總價：新台幣 22287000 元建物交易總價：新台幣 16813000 元

 37.26坪 1~4/4 0.9年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 大觀7

台中市北屯區和祥街【大觀7】B棟8號

3,900萬

含車位

65.13坪

含車位坪數

59.9萬

36.74坪 1~5/5 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 大觀7

台中市北屯區和祥街【大觀7】C棟3號

3,588萬

含車位

67.77坪

含車位坪數

52.9萬

28.87坪 1~4/4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 大觀7

台中市北屯區和祥街【大觀7】B棟6號

3,350萬

含車位

67.03坪

含車位坪數

50.0萬

25.85坪 1~4/4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 雲品謙恆

台中市北屯區正道街【雲品謙恆】B棟9號

3,998萬

66.56坪

60.1萬

33.66坪 1~5/5 0.0年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 大觀7

台中市北屯區和祥街【大觀7】B棟5號

3,348萬

含車位

67.03坪

含車位坪數

49.9萬

25.85坪 1~4/4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

建和段786地號

226萬

-

24.9萬

包含公共設施保留地用地；

 9.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 大觀7

台中市北屯區和祥街【大觀7】A棟2號

3,890萬

含車位

76.17坪

含車位坪數

51.1萬

27.23坪 1~5/5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

軍福段269地號

3,580萬

-

50.7萬

70.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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5 北區 32.06萬 32.1萬
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7 太平區 31.31萬 31.3萬
8 南區 31.18萬 31.2萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 豐原區 29.4萬 29.4萬
11 大雅區 28.96萬 29.0萬
台中市9月實價登錄漲跌排行
1 北屯區 2.7

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2 太平區 2.7

2.7%
3 大里區 1.6

1.6%
4 西區 1.5

1.5%
5 大雅區 1.5

1.5%
6 北區 1.2

1.2%
7 南區 0.8

0.8%
8 南屯區 -0.3

-0.3%
9 西屯區 -0.4

-0.4%
10 潭子區 -0.9

-0.9%
11 豐原區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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