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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 大城四月泊樂

台中市北屯區景賢路58號10樓之6

1,100萬

含車位

40.71坪

含車位12.97坪

27.0萬

5.19坪 10~10/12 3.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 麗晨卓爾

景賢路179號3樓之1

2,718萬

含車位

74.99坪

含車位坪數

36.2萬

9.51坪 3~3/17 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 大城七月沐樂

景賢路109號6樓之6

1,970萬

含車位

58.84坪

含車位坪數

33.5萬

7.64坪 6~6/13 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 大城七月沐樂

台中市北屯區景賢路109號6樓之3

1,400萬

含車位

39.09坪

含車位8.48坪

35.8萬

本買賣標的包括停車位部分，在第B2層，編號為163號，車位種類是坡道平面。

 5.09坪 6~6/13 7.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大城七月沐樂

景賢路109號13樓之3

1,520萬

含車位

48.69坪

含車位坪數

31.2萬

6.32坪 13~13/13 8.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/店面 情定水蓮NO.16

台中市北屯區景賢路與太祥路路口【情定水蓮NO.16】店3棟0號

3,518萬

含車位210萬

58.55坪

含車位7.85坪

65.3萬

8.62坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 情定水蓮NO.16

台中市北屯區景賢路與太祥路路口【情定水蓮NO.16】B3棟0號

2,580萬

含車位420萬

59.39坪

含車位15.71坪

49.5萬

6.57坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 情定水蓮NO.16

台中市北屯區景賢路與太祥路路口【情定水蓮NO.16】B3棟0號

2,410萬

含車位380萬

59.39坪

含車位15.71坪

46.5萬

6.57坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 情定水蓮NO.16

台中市北屯區景賢路與太祥路路口【情定水蓮NO.16】B3棟0號

2,640萬

含車位420萬

59.39坪

含車位15.71坪

50.8萬

6.57坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 情定水蓮NO.16

台中市北屯區景賢路與太祥路路口【情定水蓮NO.16】B2棟0號

2,520萬

含車位380萬

60.32坪

含車位15.71坪

48.0萬

6.72坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 情定水蓮NO.16

台中市北屯區景賢路與太祥路路口【情定水蓮NO.16】B2棟0號

2,330萬

含車位210萬

52.47坪

含車位7.85坪

47.5萬

6.72坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 情定水蓮NO.16

台中市北屯區景賢路與太祥路路口【情定水蓮NO.16】B2棟0號

2,488萬

含車位420萬

60.32坪

含車位15.71坪

46.4萬

6.72坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 情定水蓮NO.16

台中市北屯區景賢路與太祥路路口【情定水蓮NO.16】B1棟0號

2,620萬

含車位420萬

60.32坪

含車位15.71坪

49.3萬

6.72坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 情定水蓮NO.16

台中市北屯區景賢路與太祥路路口【情定水蓮NO.16】A5棟0號

2,400萬

含車位420萬

55.80坪

含車位15.71坪

49.4萬

6.03坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 情定水蓮NO.16

台中市北屯區景賢路與太祥路路口【情定水蓮NO.16】A2棟0號

3,318萬

含車位380萬

77.55坪

含車位15.71坪

47.5萬

9.30坪 4~4/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 日紡國寶

台中市北屯區景和東街360號8樓之2

1,108萬

含車位

35.61坪

含車位9.99坪

31.1萬

4.26坪 8~8/12 17.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 日紡國寶

台中市北屯區景和東街360號7樓之1

1,155萬

含車位

35.35坪

含車位9.00坪

32.7萬

陽臺外推；

 4.39坪 7~7/12 17.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 日紡國寶

台中市北屯區景和東街356號2樓之2

1,242萬

含車位

38.94坪

含車位4.50坪

31.9萬

5.78坪 2~2/12 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大任品謙

台中市北屯區祥順六街6號4樓之2

1,275萬

含車位

39.95坪

含車位10.02坪

31.9萬

5.13坪 4~4/12 8.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大任品謙

祥順六街6號3樓之2

1,280萬

含車位

40.54坪

含車位坪數

31.6萬

5.28坪 3~3/12 8.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 磐峰璞原

台中市北屯區祥順六街125號5樓之5

1,200萬

含車位100萬

33.44坪

含車位7.03坪

41.7萬

6.05坪 5~5/12 8.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台中市北屯區祥順十街75號5樓之2

1,335萬

含車位

31.12坪

含車位2.46坪

42.9萬

9.28坪 5~5/5 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 晴綻花園

軍福十六路322號3樓

1,770萬

含車位

52.26坪

含車位坪數

33.9萬

4.87坪 3~3/15 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 晴綻花園

軍福十六路316號3樓

1,688萬

含車位

48.96坪

含車位坪數

34.5萬

4.46坪 3~3/15 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 勝美樹

台中市北屯區軍福十六路293號8樓之1

1,460萬

含車位

46.66坪

含車位9.41坪

31.3萬

4.22坪 8~8/14 8.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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