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圓山新村實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 透天厝

軍福九路119號

9,500萬

280.63坪

33.9萬

其他增建；

 201.02坪 1~3/3 10.3年 7房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

台中市北屯區和祥街33巷45號

3,950萬

192.24坪

20.6萬

未登記建物；

 119.49坪 1~3/3 31.7年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台中市北屯區仁友巷3弄13號

2,800萬

40.99坪

68.3萬

113.02坪 1~2/2 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市北屯區正道街62號

3,900萬

127.80坪

30.5萬

104.16坪 1~4/4 17.3年 8房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台中市北屯區友祥街91號

3,620萬

40.99坪

88.3萬

其他增建；

 101.53坪 1~2/2 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 高峰領袖8期

祥順九街7號

6,149萬

141.93坪

43.3萬

68.03坪 1~4/4 2.5年 7房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

和祥六街175號

5,200萬

含車位

132.04坪

含車位坪數

39.4萬

65.92坪 1~5/5 9.3年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝 高峰領袖8期

台中市北屯區太祥路320號

5,000萬

128.69坪

38.9萬

本案土地交易總價為新台幣2250 萬元正，房屋交易總價為新台幣 2750 萬元整。

 56.03坪 1~4/4 2.4年 5房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

祥順路二段338巷36號

3,968萬

含車位

106.49坪

含車位坪數

37.3萬

54.79坪 1~5/5 8.7年 3房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

台中市北屯區軍福十二路42號

2,662萬

77.02坪

34.6萬

52.20坪 1~3/3 22.4年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

仁友巷59號

1,680萬

41.00坪

41.0萬

50.33坪 1~2/2 46.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 四季山妍

台中市北屯區軍福十一路18之18號

3,700萬

88.26坪

41.9萬

50.24坪 1~3/3 8.7年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 新稀NO8

台中市北屯區和祥三街22號

4,300萬

85.72坪

50.2萬

45.69坪 1~4/4 1.3年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台中市北屯區軍福十二路125號

2,980萬

87.01坪

34.3萬

43.81坪 1~4/4 12.4年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台中市北屯區和福路108號

3,980萬

114.54坪

34.8萬

43.79坪 1~4/4 3.8年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 新稀NO8

和祥三街30號

3,950萬

含車位

82.07坪

含車位坪數

48.1萬

42.30坪 1~4/4 0.5年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝 大觀7

台中市北屯區和祥街【大觀7】D棟3號

4,680萬

含車位

74.70坪

含車位坪數

62.7萬

42.05坪 1~5/5 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 典藏天璽

祥順三街8號

3,780萬

85.02坪

44.5萬

40.24坪 1~4/4 9.8年 5房(室)4廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

和祥街33巷40號

1,860萬

含車位

54.95坪

含車位坪數

33.9萬

39.79坪 1~3/3 29.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 大觀7

台中市北屯區和祥街【大觀7】D棟6號

3,980萬

含車位

76.04坪

含車位坪數

52.3萬

37.81坪 1~5/5 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市北屯區祥順八街18號

3,910萬

100.32坪

39.0萬

土地交易總價：新台幣 22287000 元建物交易總價：新台幣 16813000 元

 37.26坪 1~4/4 0.9年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 大觀7

台中市北屯區和祥街【大觀7】B棟8號

3,900萬

含車位

65.13坪

含車位坪數

59.9萬

36.74坪 1~5/5 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 謙樂府

祥順五街96號

3,168萬

含車位

61.94坪

含車位坪數

51.2萬

36.58坪 1~4/4 2.3年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

台中市北屯區子路717號

1,500萬

53.05坪

28.3萬

35.50坪 1~3/3 14.8年 9房(室)1廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 雲品謙恆

台中市北屯區正道街【雲品謙恆】B棟9號

3,998萬

66.56坪

60.1萬

33.66坪 1~5/5 0.0年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 南區 31.46萬 31.5萬
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7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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