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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 勝美樹

軍福十六路297號14樓之2

2,450萬

含車位

69.08坪

含車位坪數

35.5萬

6.50坪 14~14/15 7.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 富宇山河滙

台中市北屯區建和路二段301號5樓之1

2,280萬

含車位

73.29坪

含車位16.03坪

31.1萬

6.99坪 5~5/15 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 櫻花活力水岸

台中市北屯區祥順東路二段38號12樓之2

2,128萬

含車位

61.29坪

含車位9.42坪

34.7萬

9.29坪 12~12/13 5.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 元城蘭亭苑

軍福十一路258號11樓之3

2,000萬

含車位

58.72坪

含車位坪數

34.1萬

9.45坪 11~11/12 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 富宇山河滙

台中市北屯區建和路二段307號5樓之5

1,950萬

含車位

62.15坪

含車位16.03坪

31.4萬

5.54坪 5~5/15 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳福青樂

軍福十五路318號11樓之7

1,870萬

含車位

57.29坪

含車位坪數

32.6萬

6.16坪 11~11/15 5.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓

和福路197號14樓之3

1,850萬

含車位

47.74坪

含車位坪數

38.8萬

4.98坪 14~14/15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 勝美樹

台中市北屯區軍福十六路289號8樓之2

1,838萬

含車位

57.46坪

含車位7.17坪

32.0萬

5.59坪 8~8/15 7.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大城二月埕

台中市北屯區太祥段【大城二月埕】10F-C號

1,832萬

含車位190萬

49.06坪

含車位9.97坪

42.0萬

6.42坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 晴光花園

軍福十六路275號

1,800萬

含車位

47.31坪

含車位坪數

38.0萬

4.22坪 1~1/15 9.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 元城蘭亭苑

軍福十一路258號5樓之1

1,780萬

含車位

51.77坪

含車位坪數

34.4萬

8.24坪 5~5/12 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 勝美樹

台中市北屯區軍福十六路287號15樓之1

1,765萬

含車位

51.09坪

含車位坪數

34.6萬

4.91坪 15~15/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 JF13

軍福十三路263號10樓之3

1,758萬

含車位

60.63坪

含車位坪數

29.0萬

7.85坪 10~10/12 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 大城四月泊樂

台中市北屯區景賢路56號7樓之2

1,756萬

含車位

53.17坪

含車位12.97坪

33.0萬

7.54坪 7~7/12 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 悅寶旺

太祥路229號6樓之5

1,750萬

含車位

56.11坪

含車位坪數

31.2萬

10.18坪 6~6/10 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 晴綻花園

軍福十六路316號3樓

1,688萬

含車位

48.96坪

含車位坪數

34.5萬

4.46坪 3~3/15 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/店面 大任品謙

台中市北屯區廍子路331號

1,680萬

33.00坪

50.9萬

夾層；

 10.31坪 1~1/12 7.8年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

台中市北屯區和福路197號8樓之1

1,668萬

含車位90萬

42.04坪

含車位4.09坪

41.6萬

4.87坪 8~8/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

和福路187號9樓之2

1,650萬

含車位

42.61坪

含車位坪數

38.7萬

4.93坪 9~9/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 大城二月埕

台中市北屯區太祥段【大城二月埕】3F-B號

1,650萬

含車位110萬

45.64坪

含車位4.98坪

37.9萬

6.68坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大城十一月

軍福九路156號12樓之1

1,600萬

含車位

50.31坪

含車位坪數

31.8萬

7.59坪 12~12/12 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 佳福青樂

軍福十五路318號12樓之1

1,600萬

含車位

42.94坪

含車位坪數

37.3萬

4.75坪 12~12/15 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 佳福青樂

台中市北屯區軍福十五路318號14樓之8

1,598萬

含車位

44.44坪

含車位7.41坪

36.0萬

4.83坪 14~14/15 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 日光花園

台中市北屯區和福路168號6樓之1

1,590萬

含車位

51.28坪

含車位10.48坪

31.0萬

5.39坪 6~6/14 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 櫻花活力水岸

祥順東路二段39號13樓之3

1,588萬

含車位

45.88坪

含車位坪數

34.6萬

6.59坪 13~13/13 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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11 大雅區 28.96萬 29.0萬
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1.5%
5 大雅區 1.5

1.5%
6 北區 1.2

1.2%
7 南區 0.8

0.8%
8 南屯區 -0.3

-0.3%
9 西屯區 -0.4

-0.4%
10 潭子區 -0.9

-0.9%
11 豐原區 -1.4

-1.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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