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圓山新村實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 土地

和平段137地號

17,462萬

-

43.0萬

406.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

軍和段49-1地號

17,335萬

-

28.0萬

619.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

和平段168地號

17,054萬

-

51.7萬

330.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

和平段0308-0000地號

13,459萬

-

43.6萬

308.70坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

和平段308地號

13,459萬

-

43.6萬

308.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

軍和段55地號

11,101萬

-

24.0萬

462.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

和平段186地號

11,088萬

-

41.7萬

266.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

和平段279地號

10,105萬

-

42.5萬

雙方約定以用印款匯入日為公契立約日

 238.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

和平段180地號

9,860萬

-

47.0萬

209.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

和平段344地號

9,800萬

-

55.9萬

175.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

和平段279地號

9,760萬

-

41.0萬

238.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

和平段175地號

9,566萬

-

46.9萬

204.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

和平段276地號

9,450萬

-

44.2萬

雙方約定用印款匯入日為公契立約日

 213.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

台中市北屯區松竹路一段2號

9,200萬

185.27坪

49.7萬

土地價格8648萬，建物價格552萬

 168.46坪 1~3/3 4.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

台中市北屯區和祥三街12號

9,000萬

139.04坪

64.7萬

含傢俱設備費；未登記建物；未登記建物；

 85.40坪 1~3/3 8.3年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

和平段168地號

8,527萬

-

51.7萬

165.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 原生三璽

台中市北屯區祥順東路二段67號

8,000萬

含車位

180.72坪

含車位坪數

44.3萬

70.66坪 1~5/5 4.3年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市北屯區東山路一段377之53號

8,000萬

89.92坪

89.0萬

土地總價款：7466萬建物總價款：534萬其他增建；

 79.12坪 1~3/3 4.8年 4房(室)5廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 高興松峰

和祥五街181號

7,680萬

215.33坪

35.7萬

85.50坪 -1~7/7 5.4年 5房(室)3廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝 高興松峰

台中市北屯區和祥五街181號

7,680萬

含車位

215.33坪

含車位坪數

35.7萬

夾層；其他增建；未登記建物；毛胚屋；

 85.50坪 1~6/6 5.4年 5房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

和平段248地號

7,450萬

-

42.4萬

175.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

和祥路一段109號

7,100萬

含車位

123.96坪

含車位坪數

57.3萬

68.08坪 1~4/4 1.2年 5房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

和平段179地號

6,993萬

-

44.9萬

155.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝 高峰領袖8期

台中市北屯區友祥街63號

6,888萬

136.10坪

50.6萬

陽臺外推；其他增建；

 69.03坪 1~4/4 0.7年 5房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

台中市北屯區和祥五街238號

6,600萬

181.17坪

36.4萬

91.98坪 1~4/4 8.8年 7房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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