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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 華廈

和祥街33巷21之1號

750萬

30.84坪

24.3萬

6.84坪 2~2/6 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 左岸高第

台中市北屯區軍福十三路125號3樓之5

666萬

21.05坪

31.6萬

夾層；

 4.16坪 3~3/10 10.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 花園流域

和福路205號5樓之3

1,420萬

含車位

42.68坪

含車位坪數

33.3萬

4.30坪 5~5/15 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 櫻花活力水岸

祥順東路二段39號13樓之3

1,640萬

含車位

45.88坪

含車位坪數

35.7萬

6.59坪 13~13/13 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 盛築玥

台中市北屯區太祥段107地號【盛築玥】A2棟5F號

1,525萬

含車位200萬

45.03坪

含車位7.86坪

35.7萬

5.38坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 盛築玥

台中市北屯區軍福十三路【盛築玥】A3棟3F號

1,585萬

含車位205萬

45.44坪

含車位7.86坪

36.7萬

5.45坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 盛築玥

台中市北屯區軍福十三路【盛築玥】B1棟2F號

1,660萬

含車位205萬

45.12坪

含車位7.86坪

39.0萬

5.38坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 盛築玥

台中市北屯區太祥段107地號【盛築玥】A2棟3F號

1,738萬

含車位205萬

45.03坪

含車位7.86坪

41.2萬

5.38坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 盛築玥

台中市北屯區軍福十三路【盛築玥】B3棟11F號

1,885萬

含車位200萬

46.56坪

含車位7.52坪

43.2萬

5.66坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台中市北屯區祥順五街3號

2,950萬

60.73坪

48.6萬

其他增建；

 32.59坪 1~4/4 10.4年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝 和樂府

台中市北屯區正道街【和樂府】A棟3號

3,920萬

80.42坪

48.8萬

45.34坪 1~5/5 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝 大觀7

台中市北屯區和祥街【大觀7】A棟3號

3,800萬

含車位

76.17坪

含車位坪數

49.9萬

28.44坪 1~5/5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝 詠丞品藏

台中市北屯區和祥六街【詠丞品藏】A6棟0號

3,980萬

含車位

79.57坪

含車位坪數

50.0萬

停車位位於室內專有範圍內，車位含入總價

 28.45坪 1~4/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝 詠丞品藏

台中市北屯區和祥六街【詠丞品藏】A2棟0號

3,980萬

含車位

79.57坪

含車位坪數

50.0萬

停車位位於室內專有範圍內 ，車位含入總價

 28.45坪 1~4/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝 詠丞品藏

台中市北屯區和祥六街【詠丞品藏】A1棟0號

3,980萬

含車位

79.57坪

含車位坪數

50.0萬

停車位位於室內專有範圍內，車位含入總價

 29.39坪 1~4/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓/套房 晶彩樂高

台中市北屯區軍福段263地號【晶彩樂高】C棟C號

946萬

18.85坪

50.2萬

6.68坪 5~5/5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台中市北屯區仁友巷33號

1,680萬

32.66坪

51.4萬

土地總價款新台幣1624萬建物總價款新台幣56萬頂樓加蓋；其他增建；

 46.39坪 1~2/2 47.2年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台中市北屯區和祥六街19號

3,970萬

76.14坪

52.1萬

本案一樓平面有停車空間本案價款有分別拆價，土地價款為:2380萬元整；建物價款為:1590萬元整其他增建；

 42.65坪 1~4/4 3.6年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓/套房 晶彩樂高

台中市北屯區軍福十二路【晶彩樂高】A棟A號

920萬

17.16坪

53.6萬

6.08坪 5~5/5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝 大觀7

台中市北屯區和祥街【大觀7】C棟1號

3,668萬

含車位

67.77坪

含車位坪數

54.1萬

30.38坪 1~4/4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝 大觀7

台中市北屯區和祥街【大觀7】C棟9號

3,680萬

含車位

67.77坪

含車位坪數

54.3萬

29.48坪 1~4/4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝 大觀7

台中市北屯區和祥街【大觀7】C棟10號

3,900萬

含車位

69.85坪

含車位坪數

55.8萬

47.02坪 1~4/4 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝 詠丞品藏

台中市北屯區和祥六街【詠丞品藏】A18棟0號

3,688萬

含車位

63.62坪

含車位坪數

58.0萬

停車位 位於室內專有範圍內，車位含入總價

 25.67坪 1~4/4 0.0年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 鉅虹R&G

台中市北屯區松竹路VS.東光路【鉅虹R&G】

2,983萬

含車位480萬

63.66坪

含車位21.68坪

59.6萬

11.97坪 6~6/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 鉅虹R&G

台中市北屯區松竹路VS.東光路【鉅虹R&G】

3,064萬

含車位710萬

71.67坪

含車位32.52坪

60.1萬

11.15坪 4~4/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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