台中綠線圓山新村永慶房產集團實價登錄3.0, 領先政府率先揭露到門牌

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圓山新村實價登錄一覽表

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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡
11208	大樓/店面	豐邑建設-太原YES 台中市北屯區和順路與軍福七路路口【豐邑建設-太原YES】S05棟1號	3,863萬含車位485萬	52.10坪含車位18.40坪	100.3萬	8.67坪	1~1/24	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/店面	豐邑建設-太原YES 台中市北屯區和順路與軍福七路路口【豐邑建設-太原YES】S19棟1號	4,523萬含車位485萬	59.04坪含車位18.40坪	99.4萬	10.41坪	1~1/24	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/店面	豐邑建設-太原YES 台中市北屯區和順路與軍福七路路口【豐邑建設-太原YES】S棟12號	4,203萬含車位245萬	49.94坪含車位9.20坪	97.2萬	10.41坪	1~1/24	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓/店面	豐邑建設-太原YES 台中市北屯區和順路與軍福七路路口【豐邑建設-太原YES】S11棟1號	4,438萬含車位480萬	59.14坪含車位18.35坪	97.0萬	10.41坪	1~1/24	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/店面	豐邑建設-太原YES 台中市北屯區和順路與軍福七路路口【豐邑建設-太原YES】S01棟1號	3,368萬含車位450萬	49.09坪含車位18.40坪	95.1萬	7.86坪	1~1/24	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/店面	豐邑建設-太原YES 台中市北屯區和順路與軍福七路路口【豐邑建設-太原YES】S10棟1號	4,148萬含車位490萬	59.04坪含車位18.40坪	90.0萬	10.41坪	1~1/24	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓/店面	豐邑建設-太原YES 台中市北屯區和順路與軍福七路路口【豐邑建設-太原YES】S06棟1號	4,148萬含車位490萬	59.04坪含車位18.40坪	90.0萬	10.41坪	1~1/24	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/店面	豐邑建設-太原YES 台中市北屯區和順路與軍福七路路口【豐邑建設-太原YES】S13棟1號	4,103萬含車位445萬	59.04坪含車位18.40坪	90.0萬	10.41坪	1~1/24	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/店面	豐邑建設-太原YES 台中市北屯區和順路與軍福七路路口【豐邑建設-太原YES】S18棟1號	4,108萬含車位450萬	59.04坪含車位18.40坪	90.0萬	10.41坪	1~1/24	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/店面	豐邑建設-太原YES 台中市北屯區和順路與軍福七路路口【豐邑建設-太原YES】S02棟1號	2,538萬含車位450萬	41.62坪含車位18.35坪	89.7萬	5.92坪	1~1/24	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/店面	豐邑建設-太原YES 台中市北屯區和順路與軍福七路路口【豐邑建設-太原YES】S08棟1號	3,668萬含車位200萬	48.01坪含車位9.20坪	89.4萬	9.91坪	1~1/24	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/店面	豐邑建設-太原YES 台中市北屯區和順路與軍福七路路口【豐邑建設-太原YES】S16棟1號	3,913萬含車位445萬	57.21坪含車位18.40坪	89.4萬	9.91坪	1~1/24	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/店面	豐邑建設-太原YES 台中市北屯區和順路與軍福七路路口【豐邑建設-太原YES】S09棟1號	4,068萬含車位450萬	59.04坪含車位18.40坪	89.0萬	10.41坪	1~1/24	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/店面	豐邑建設-太原YES 台中市北屯區和順路與軍福七路路口【豐邑建設-太原YES】S07棟1號	4,028萬含車位410萬	59.04坪含車位18.40坪	89.0萬	10.41坪	1~1/24	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/店面	豐邑建設-太原YES 台中市北屯區和順路與軍福七路路口【豐邑建設-太原YES】S15棟1號	4,108萬含車位490萬	59.04坪含車位18.40坪	89.0萬	10.41坪	1~1/24	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/店面	豐邑建設-太原YES 台中市北屯區和順路與軍福七路路口【豐邑建設-太原YES】S17棟1號	3,848萬含車位230萬	50.04坪含車位9.40坪	89.0萬	10.41坪	1~1/24	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/店面	豐邑建設-太原YES 台中市北屯區和順路與軍福七路路口【豐邑建設-太原YES】S03棟1號	2,093萬含車位225萬	30.27坪含車位9.20坪	88.7萬	5.36坪	1~1/24	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/店面	十月蜂收台中市北屯區軍福段146地號【十月蜂收】店8棟0號	2,217萬含車位220萬	43.54坪含車位8.87坪	57.6萬	4.45坪	1~1/15	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/店面	十月蜂收台中市北屯區軍福段146地號【十月蜂收】店2棟0號	2,410萬含車位220萬	47.63坪含車位8.87坪	56.5萬	4.99坪	1~1/15	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/店面	十月蜂收台中市北屯區軍福段146地號【十月蜂收】店9棟0號	2,373萬含車位220萬	48.30坪含車位8.87坪	54.6萬	5.08坪	1~1/15	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/店面	大城十月蜂收台中市北屯區和福路193號【大城十月蜂收】店5號	2,235萬含車位225萬	46.14坪含車位8.87坪	53.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.81坪	1~1/15	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/店面	十月蜂收台中市北屯區軍福段146地號【十月蜂收】店7棟0號	2,310萬含車位220萬	47.77坪含車位8.87坪	53.7萬	5.00坪	1~1/15	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/店面	大城十月蜂收台中市北屯區和福路181號【大城十月蜂收】店1號	2,000萬含車位220萬	42.30坪含車位8.87坪	53.3萬	4.30坪	1~1/15	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/店面	大城十月蜂收台中市北屯區和福路195號【大城十月蜂收】店6號	2,250萬含車位225萬	47.09坪含車位8.87坪	53.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.92坪	1~1/15	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓/店面	十月蜂收台中市北屯區軍福段146地號【十月蜂收】店3棟0號	2,538萬含車位223萬	55.30坪含車位8.87坪	49.9萬	5.98坪	1~1/15	0.0年
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1	南屯區	37.6萬	37.6萬
2	西屯區	37.5萬	37.5萬
3	北屯區	36.64萬	36.6萬
4	西區	33.6萬	33.6萬
5	潭子區	33.37萬	33.4萬
6	太平區	31.72萬	31.7萬
7	南區	31.63萬	31.6萬
8	北區	31.47萬	31.5萬
9	大里區	30.79萬	30.8萬
10	大雅區	28.75萬	28.8萬
11	豐原區	28.62萬	28.6萬

台中市11月實價登錄漲跌排行
1	潭子區		2.7 2.7%
2	西區		1.8 1.8%
3	太平區		1.3 1.3%
4	南區		0.4 0.4%
5	北屯區		0.3 0.3%
6	豐原區		0.0 0.0%
7	大里區	0.0 0.0%
8	西屯區	-0.9 -0.9%
9	南屯區	-1.9 -1.9%
10	北區	-2.0 -2.0%
11	大雅區	-2.3 -2.3%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

北屯區住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0%
0.1%(8筆)

10~14萬

0%
0.1%(5筆)

15~19萬

2.53%
0.1%(5筆)

20萬以上

97.47%
0.1%(11筆)

6~9萬

0%
99.6%(7362筆)

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