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圓山新村實價登錄一覽表
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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 公寓 東山華廈

東山路一段238巷25弄46之3號

603萬

30.11坪

20.0萬

8.14坪 4~4/5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓/店面 東山華廈

台中市北屯區東山路一段238巷25弄36號

620萬

29.85坪

20.8萬

8.14坪 1~1/5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 東山華廈

東山路一段238巷25弄50之3號

665萬

28.91坪

23.0萬

8.14坪 4~4/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓 東山華廈

東山路一段238巷25弄52之3號

665萬

28.42坪

23.4萬

8.14坪 4~4/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓 東山華廈

台中市北屯區東山路一段238巷25弄52之2號

630萬

28.42坪

22.2萬

8.14坪 3~3/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 大自然園邸

台中市北屯區東山路一段248之10號3樓

480萬

27.43坪

17.5萬

7.56坪 3~3/5 35.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 大自然園邸

台中市北屯區東山路一段248之3號2樓

270萬

26.11坪

10.3萬

7.26坪 2~2/5 35.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 東山華廈

東山路一段238巷25弄52之2號

552萬

28.42坪

19.4萬

8.14坪 3~3/5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

台中市北屯區東山路一段210巷12弄15之3號

470萬

26.44坪

17.8萬

9.91坪 4~4/4 43.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台中市北屯區東山路一段210巷12弄35之3號

550萬

24.91坪

22.1萬

7.26坪 4~4/4 43.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

東山路一段210巷12弄12之1號

850萬

31.31坪

27.2萬

8.70坪 2~2/4 43.9年 4房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓 東山華廈

台中市北屯區東山路一段238巷25弄34之4號

400萬

28.03坪

14.3萬

頂樓加蓋；

 8.14坪 5~5/5 37.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面 大自然園邸

台中市北屯區東山路一段248之1號

180萬

28.75坪

6.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.47坪 1~1/5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台中市北屯區景賢二路426號2樓

2,000萬

含車位

81.19坪

含車位坪數

24.6萬

58.41坪 2~2/4 22.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台中市北屯區東山路一段210巷12弄31之3號

300萬

20.53坪

14.6萬

本案為賣清案件買方另付土地增值稅新台?45802元正

 5.90坪 4~4/4 43.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

水景街75號4樓之2

495萬

25.41坪

19.5萬

5.50坪 4~4/5 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓

台中市北屯區景賢二路426號

600萬

含車位

64.21坪

含車位坪數

9.3萬

僅建物（含車位）交易，不包含土地持分。；建物坐落地號：景東段75地號；

 0.00坪 1~1/4 21.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 東山華廈

台中市北屯區東山路一段238巷25弄48之1號

588萬

27.45坪

21.4萬

陽臺外推；其他增建；

 8.14坪 2~2/5 36.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 傳家堡

台中市北屯區軍福十八路371號

3,880萬

82.30坪

47.1萬

其他增建；

 84.93坪 -1~3/4 19.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓 東山華廈

台中市北屯區東山路一段238巷25弄56之1號

380萬

27.22坪

14.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.14坪 2~2/5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台中市北屯區東山路一段367之9號

960萬

含車位

46.75坪

含車位坪數

20.5萬

本案車位乙位法定空地無車位編號頂樓加蓋；

 19.90坪 5~5/5 42.2年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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