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圓山新村實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 透天厝

和祥街189號

4,500萬

72.24坪

62.3萬

121.61坪 1~1/1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝 富鼎3

台中市北屯區太祥三街【富鼎3】B2棟B2號

3,460萬

78.53坪

44.1萬

43.15坪 1~4/4 0.0年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 大城十月蜂收

台中市北屯區和福路195號【大城十月蜂收】店6號

2,250萬

含車位225萬

47.09坪

含車位8.87坪

53.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.92坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 十月蜂收

台中市北屯區軍福段146地號【十月蜂收】店2棟0號

2,410萬

含車位220萬

47.63坪

含車位8.87坪

56.5萬

4.99坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 大城十月蜂收

台中市北屯區和福路193號【大城十月蜂收】店5號

2,235萬

含車位225萬

46.14坪

含車位8.87坪

53.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.81坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 十月蜂收

台中市北屯區軍福段146地號【十月蜂收】店9棟0號

2,373萬

含車位220萬

48.30坪

含車位8.87坪

54.6萬

5.08坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 十月蜂收

台中市北屯區軍福段146地號【十月蜂收】店8棟0號

2,217萬

含車位220萬

43.54坪

含車位8.87坪

57.6萬

4.45坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 十月蜂收

台中市北屯區軍福段146地號【十月蜂收】店7棟0號

2,310萬

含車位220萬

47.77坪

含車位8.87坪

53.7萬

5.00坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市北屯區和祥街189號

4,500萬

72.24坪

62.3萬

頂樓加蓋；

 121.61坪 1~1/1 0.0年 9房(室)7廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 大觀7

台中市北屯區和祥街【大觀7】D棟3號

4,680萬

含車位

74.70坪

含車位坪數

62.7萬

42.05坪 1~5/5 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 大觀7

台中市北屯區和祥街【大觀7】B棟7號

3,365萬

含車位

75.74坪

含車位坪數

44.4萬

25.85坪 1~5/5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 大觀7

台中市北屯區和祥街【大觀7】C棟2號

3,588萬

含車位

67.77坪

含車位坪數

52.9萬

28.87坪 1~5/5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 大觀7

台中市北屯區和祥街【大觀7】D棟6號

3,980萬

含車位

76.04坪

含車位坪數

52.3萬

37.81坪 1~5/5 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 大觀7

台中市北屯區和祥街【大觀7】B棟2號

3,300萬

含車位

67.03坪

含車位坪數

49.2萬

25.85坪 1~4/4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 大觀7

台中市北屯區和祥街【大觀7】B棟8號

3,900萬

含車位

65.13坪

含車位坪數

59.9萬

36.74坪 1~5/5 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 大觀7

台中市北屯區和祥街【大觀7】C棟3號

3,588萬

含車位

67.77坪

含車位坪數

52.9萬

28.87坪 1~4/4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 大觀7

台中市北屯區和祥街【大觀7】B棟6號

3,350萬

含車位

67.03坪

含車位坪數

50.0萬

25.85坪 1~4/4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 雲品謙恆

台中市北屯區正道街【雲品謙恆】B棟9號

3,998萬

66.56坪

60.1萬

33.66坪 1~5/5 0.0年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 大觀7

台中市北屯區和祥街【大觀7】B棟5號

3,348萬

含車位

67.03坪

含車位坪數

49.9萬

25.85坪 1~4/4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

正道街27號

3,180萬

90.54坪

35.1萬

本案拆價金分別為土地價金:14310000元建物價金:17490000元

 45.57坪 1~4/4 0.2年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝 新稀NO8

和祥三街30號

3,950萬

含車位

82.07坪

含車位坪數

48.1萬

42.30坪 1~4/4 0.5年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

台中市北屯區祥順八街18號

3,910萬

100.32坪

39.0萬

土地交易總價：新台幣 22287000 元建物交易總價：新台幣 16813000 元

 37.26坪 1~4/4 0.9年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 大巨首賦

台中市北屯區祥順六街122號

4,200萬

84.10坪

49.9萬

其他增建；

 54.72坪 1~3/3 1.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台中市北屯區和祥一街15號

7,350萬

168.24坪

43.7萬

其他增建；

 83.31坪 1~4/4 1.2年 7房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 八展首富NO.26

台中市北屯區和順路689號

3,780萬

81.01坪

46.7萬

27.94坪 1~4/4 1.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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