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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 勝美樹

台中市北屯區軍福十六路289號2樓之1

1,408萬

含車位

49.78坪

含車位4.70坪

28.3萬

5.02坪 2~2/15 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 勝美樹

軍福十六路287號10樓之1

1,630萬

含車位

53.32坪

含車位坪數

30.6萬

5.02坪 10~10/15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 勝美樹

台中市北屯區軍福十六路295號5樓之3

1,560萬

含車位

52.71坪

含車位7.18坪

29.6萬

5.02坪 5~5/15 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 晴光花園

台中市北屯區軍福十六路273號12樓之3

1,600萬

含車位

55.91坪

含車位9.37坪

28.6萬

5.01坪 12~12/15 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 晴光花園

台中市北屯區軍福十六路273號11樓之2

1,650萬

含車位

55.91坪

含車位9.37坪

29.5萬

5.01坪 11~11/15 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 晴綻花園

軍福十六路318號14樓

1,750萬

含車位

53.19坪

含車位坪數

32.9萬

5.00坪 14~14/15 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/店面

台中市北屯區和福路199號

2,310萬

含車位220萬

48.01坪

含車位8.89坪

53.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.00坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面

台中市北屯區和福路183號

2,410萬

含車位220萬

47.88坪

含車位8.89坪

56.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.99坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

和福路197號11樓之3

1,640萬

含車位

47.74坪

含車位坪數

34.4萬

4.98坪 11~11/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓

和福路197號14樓之3

1,850萬

含車位

47.74坪

含車位坪數

38.8萬

4.98坪 14~14/15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

和福路197號12樓之3

1,685萬

含車位

45.21坪

含車位坪數

37.3萬

4.98坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

台中市北屯區和福路197號12樓之3

1,685萬

含車位

47.74坪

含車位8.89坪

35.3萬

4.98坪 12~12/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

台中市北屯區和福路189號2樓之1

1,579萬

含車位220萬

47.46坪

含車位8.89坪

35.2萬

4.94坪 2~2/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

和福路187號9樓之2

1,650萬

含車位

42.61坪

含車位坪數

38.7萬

4.93坪 9~9/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

台中市北屯區和福路187號2樓之5

1,566萬

含車位220萬

47.36坪

含車位8.89坪

35.0萬

4.93坪 2~2/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

和福路191號8樓之1

1,655萬

含車位

42.43坪

含車位坪數

39.0萬

4.92坪 8~8/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 十月蜂收

台中市北屯區軍福段146地號【十月蜂收】C1棟0號

1,300萬

含車位70萬

42.23坪

含車位4.08坪

32.2萬

4.92坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓

台中市北屯區和福路191號3樓之1

1,300萬

含車位70萬

42.43坪

含車位4.09坪

32.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.92坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面

台中市北屯區和福路195號

2,250萬

含車位225萬

47.33坪

含車位8.89坪

52.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.92坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

台中市北屯區和福路191號2樓之1

1,538萬

含車位220萬

47.23坪

含車位8.89坪

34.4萬

4.92坪 2~2/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 勝美樹

台中市北屯區軍福十六路299號7樓之2

1,560萬

含車位

50.53坪

含車位7.18坪

30.9萬

4.91坪 7~7/13 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 勝美樹

台中市北屯區軍福十六路287號15樓之1

1,765萬

含車位

51.09坪

含車位坪數

34.6萬

4.91坪 15~15/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 晴綻花園

軍福十六路342號5樓

1,430萬

含車位

47.98坪

含車位坪數

29.8萬

4.87坪 5~5/15 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 晴綻花園

軍福十六路342號12樓

1,650萬

含車位

52.01坪

含車位坪數

31.7萬

4.87坪 12~12/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 晴綻花園

軍福十六路342號15樓

1,700萬

含車位

52.01坪

含車位坪數

32.7萬

4.87坪 15~15/15 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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