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圓山新村實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 土地

和平段308地號

13,459萬

-

43.6萬

308.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

台中市北屯區祥順十街42號

1,628萬

52.92坪

30.8萬

21.54坪 1~3/3 0.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

建和段362地號

232萬

-

27.4萬

包含公共設施保留地用地；

 8.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

台中市北屯區祥順十街48號

1,648萬

51.66坪

31.9萬

20.99坪 1~3/3 0.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝

台中市北屯區祥順十街32號

1,670萬

54.86坪

30.4萬

22.68坪 1~3/3 0.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝

台中市北屯區祥順十街38之5號

2,220萬

63.21坪

35.1萬

36.33坪 1~3/3 0.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

和平段189-1地號

2,888萬

-

43.9萬

65.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

台中市北屯區祥順十街56之8號

1,688萬

57.67坪

29.3萬

26.92坪 1~3/3 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

和平段186地號

11,088萬

-

41.7萬

266.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

台中市北屯區軍福十五路218號

4,863萬

97.34坪

50.0萬

土地款2808萬 房屋款20549007元另追加工程款項共計1065993元其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 52.56坪 1~4/4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝 新稀NO8

台中市北屯區和祥三街28號

3,110萬

82.40坪

37.7萬

42.51坪 1~4/4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝 新稀NO8

台中市北屯區和祥三街26號

2,700萬

82.07坪

32.9萬

36.26坪 1~4/4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝 新稀NO8

台中市北屯區和祥三街38號

3,688萬

83.84坪

44.0萬

47.21坪 1~4/4 0.0年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝 新稀NO8

台中市北屯區和祥三街36號

3,588萬

85.27坪

42.1萬

45.69坪 1~4/4 0.0年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝 新稀NO8

台中市北屯區和祥三街30號

3,110萬

82.07坪

37.9萬

42.30坪 1~4/4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝 新稀NO8

台中市北屯區和祥三街20號

3,480萬

83.40坪

41.7萬

47.21坪 1~4/4 0.0年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台中市北屯區正道街29號

3,200萬

90.43坪

35.4萬

49.29坪 1~4/4 0.1年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

正道街25號

3,175萬

90.43坪

35.1萬

買賣總價:31750000元土地價金:14287500元，建物價金:17462500元

 45.57坪 1~4/4 0.2年 4房(室)4廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝

正道街27號

3,180萬

90.54坪

35.1萬

本案拆價金分別為土地價金:14310000元建物價金:17490000元

 45.57坪 1~4/4 0.2年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝

台中市北屯區祥順十街66號

800萬

53.19坪

15.0萬

0.13坪 1~3/3 0.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

台中市北屯區祥順十街38之1號

2,650萬

62.29坪

42.5萬

其他增建；

 34.62坪 1~3/3 0.2年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

台中市北屯區正道街23號

3,250萬

90.54坪

35.9萬

48.14坪 1~4/4 0.2年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台中市北屯區祥順十街75號4樓之2

1,170萬

含車位

31.12坪

含車位2.46坪

37.6萬

9.28坪 4~4/5 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝

台中市北屯區和祥七街100號

3,610萬

89.29坪

40.4萬

其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 53.32坪 1~4/4 0.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝 高峰領袖8期

台中市北屯區太祥路326號

3,980萬

126.92坪

31.4萬

46.00坪 1~4/4 0.3年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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