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圓山新村實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓

台中市北屯區和福路191號2樓之1

1,538萬

含車位220萬

47.23坪

含車位8.89坪

34.4萬

4.92坪 2~2/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大城四月泊樂

景賢路56號10樓之3

1,536萬

含車位

46.29坪

含車位坪數

33.2萬

6.24坪 10~10/12 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 佳福謙邑

台中市北屯區和福路136號5樓之3

1,530萬

含車位

57.87坪

含車位6.46坪

26.4萬

5.64坪 5~5/15 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 勝美樹

台中市北屯區軍福十六路289號6樓之1

1,530萬

含車位

52.25坪

含車位7.18坪

29.3萬

含傢俱設備費；

 5.02坪 6~6/15 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 日光花園

台中市北屯區和福路166號5樓之1

1,530萬

含車位

53.11坪

含車位10.48坪

28.8萬

5.62坪 5~5/14 11.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 富宇山河滙

台中市北屯區建和路二段305號2樓之3

1,530萬

含車位

44.84坪

含車位8.02坪

34.1萬

4.46坪 2~2/15 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 十月蜂收

台中市北屯區軍福十五路【十月蜂收】D2棟0號

1,523萬

含車位188萬

50.99坪

含車位8.87坪

31.7萬

5.43坪 10~10/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓

台中市北屯區和福路197號10樓之2

1,523萬

含車位188萬

51.23坪

含車位8.89坪

31.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.43坪 10~10/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 十月蜂收

台中市北屯區軍福十五路【十月蜂收】B1棟0號

1,522萬

含車位180萬

47.26坪

含車位8.87坪

35.0萬

4.94坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓

台中市北屯區和福路189號3樓之1

1,522萬

含車位180萬

47.46坪

含車位8.89坪

34.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.94坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 勝美樹

台中市北屯區軍福十六路289號7樓之2

1,520萬

含車位

57.46坪

含車位7.18坪

26.5萬

5.59坪 7~7/15 5.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 佳福青樂

台中市北屯區軍福十五路318號5樓之7

1,520萬

含車位

57.29坪

含車位9.87坪

26.5萬

6.16坪 5~5/15 4.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 大城二月埕

台中市北屯區太祥段【大城二月埕】4F-A號

1,520萬

含車位190萬

49.62坪

含車位9.95坪

33.5萬

6.52坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳福謙邑

和福路132號6樓之5

1,520萬

含車位

53.60坪

含車位坪數

28.4萬

5.22坪 6~6/15 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 十月蜂收

台中市北屯區軍福十五路【十月蜂收】D2棟0號

1,519萬

含車位188萬

50.99坪

含車位8.87坪

31.6萬

5.43坪 14~14/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓

台中市北屯區和福路197號14樓之2

1,519萬

含車位188萬

51.23坪

含車位8.89坪

31.4萬

112/6/19讓渡讓渡總價1694萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.43坪 14~14/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 大城二月埕

台中市北屯區太祥段【大城二月埕】4F-C號

1,510萬

含車位190萬

49.04坪

含車位9.95坪

33.8萬

6.42坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 晴綻花園

台中市北屯區軍福十六路348號9樓

1,510萬

含車位

41.65坪

含車位4.03坪

36.3萬

4.06坪 9~9/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 十月蜂收

台中市北屯區軍福段146地號【十月蜂收】A2棟0號

1,507萬

含車位188萬

47.15坪

含車位8.87坪

34.5萬

4.93坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓

台中市北屯區和福路187號2樓之2

1,507萬

含車位188萬

47.39坪

含車位8.89坪

34.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.93坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 大城二月埕

台中市北屯區太祥段【大城二月埕】2F-A號

1,505萬

含車位190萬

49.62坪

含車位9.95坪

33.2萬

6.52坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 悅寶旺

台中市北屯區太祥路229號9樓之1

1,500萬

含車位

56.11坪

含車位5.61坪

26.7萬

土地價款：7800000建物價款：7200000

 10.19坪 9~9/10 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 十月蜂收

台中市北屯區軍福十五路【十月蜂收】C5棟0號

1,500萬

含車位50萬

41.08坪

含車位4.08坪

39.2萬

4.77坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

台中市北屯區和福路191號14樓之5

1,500萬

含車位50萬

41.27坪

含車位4.09坪

39.0萬

4.77坪 14~14/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 大城二月埕

台中市北屯區太祥段【大城二月埕】2F-C號

1,498萬

含車位190萬

49.04坪

含車位9.95坪

33.5萬

6.42坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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