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圓山新村實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 大樓 富宇山河滙

台中市北屯區建和路二段303號3樓之1

1,180萬

含車位140萬

47.41坪

含車位8.02坪

26.4萬

4.82坪 3~3/15 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 富宇山河滙

台中市北屯區建和路二段303號3樓之1

1,235萬

含車位

47.41坪

含車位8.02坪

26.1萬

4.82坪 3~3/15 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓

台中市北屯區和福路187號2樓之2

1,507萬

含車位188萬

47.39坪

含車位8.89坪

34.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.93坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

台中市北屯區和福路187號2樓之5

1,566萬

含車位220萬

47.36坪

含車位8.89坪

35.0萬

4.93坪 2~2/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面

台中市北屯區和福路195號

2,250萬

含車位225萬

47.33坪

含車位8.89坪

52.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.92坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 富宇山河滙

建和路二段305號9樓之1

1,410萬

含車位

47.32坪

含車位坪數

29.8萬

4.82坪 9~9/15 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 富宇山河滙

台中市北屯區建和路二段305號15樓之1

1,568萬

含車位

47.32坪

含車位8.02坪

33.1萬

4.82坪 15~15/15 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 晴光花園

台中市北屯區軍福十六路273號7樓之12

1,380萬

含車位

47.31坪

含車位坪數

29.2萬

4.09坪 7~7/15 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 十月蜂收

台中市北屯區軍福十五路【十月蜂收】B1棟0號

1,522萬

含車位180萬

47.26坪

含車位8.87坪

35.0萬

4.94坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 十月蜂收

台中市北屯區軍福十五路【十月蜂收】D5棟0號

1,495萬

含車位203萬

47.23坪

含車位8.16坪

33.1萬

5.03坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

台中市北屯區和福路191號2樓之1

1,538萬

含車位220萬

47.23坪

含車位8.89坪

34.4萬

4.92坪 2~2/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 歐洲風情畫

台中市北屯區軍和街326號4樓

1,350萬

含車位

47.23坪

含車位坪數

28.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 8.63坪 4~4/10 28.2年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 晴光花園

台中市北屯區軍福十六路275號9樓之1

1,410萬

含車位

47.17坪

含車位坪數

29.9萬

4.09坪 9~9/14 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 晴光花園

台中市北屯區軍福十六路275號3樓之1

1,475萬

含車位

47.17坪

含車位9.37坪

31.3萬

建物標示部之共有部分停車位共2位，編號013號及014號，實際為同一停車格，故買賣契約書記載停車位一位。

 4.09坪 3~3/14 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 十月蜂收

台中市北屯區軍福段146地號【十月蜂收】A2棟0號

1,507萬

含車位188萬

47.15坪

含車位8.87坪

34.5萬

4.93坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 佳福青樂

台中市北屯區軍福十五路318號12樓之9

1,300萬

含車位

47.05坪

含車位9.87坪

27.6萬

4.83坪 12~12/15 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 晴光花園

台中市北屯區軍福十六路273號8樓之16

1,330萬

含車位

46.91坪

含車位坪數

28.4萬

4.09坪 8~8/15 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 晴綻花園

台中市北屯區軍福十六路346號14樓

1,260萬

含車位

46.88坪

含車位8.06坪

26.9萬

4.19坪 14~14/15 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 晴綻花園

軍福十六路352號15樓

1,340萬

含車位

46.82坪

含車位坪數

28.6萬

4.19坪 15~15/15 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 晴光花園

軍福十六路275號13樓之2

1,415萬

含車位

46.80坪

含車位坪數

30.2萬

4.09坪 13~13/14 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 晴光花園

台中市北屯區軍福十六路275號6樓之3

1,380萬

含車位

46.80坪

含車位坪數

29.5萬

4.09坪 6~6/14 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 晴光花園

台中市北屯區軍福十六路273號4樓之7

1,322萬

含車位

46.76坪

含車位4.68坪

28.3萬

4.62坪 4~4/15 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台中市北屯區東山路一段367之9號

960萬

含車位

46.75坪

含車位坪數

20.5萬

本案車位乙位法定空地無車位編號頂樓加蓋；

 19.90坪 5~5/5 42.2年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 勝美樹

台中市北屯區軍福十六路293號8樓之1

980萬

含車位

46.66坪

含車位9.41坪

21.0萬

受民情風俗因素影響

 4.22坪 8~8/14 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 大城二月埕

台中市北屯區太祥段【大城二月埕】8F-F號

1,566萬

含車位80萬

46.64坪

含車位4.98坪

35.7萬

6.84坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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