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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 大城四月泊樂

台中市北屯區景賢路58號2樓之12

1,135萬

含車位

32.59坪

含車位4.85坪

34.8萬

5.19坪 2~2/12 2.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大城四月泊樂

台中市北屯區景賢路58號11樓之2

1,340萬

含車位

40.71坪

含車位12.97坪

32.9萬

5.19坪 11~11/12 2.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大城四月泊樂

台中市北屯區景賢路58號6樓之6

1,350萬

含車位

40.71坪

含車位12.97坪

33.2萬

5.19坪 6~6/12 2.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 大城四月泊樂

台中市北屯區景賢路58號10樓之6

1,100萬

含車位

40.71坪

含車位12.97坪

27.0萬

5.19坪 10~10/12 3.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 櫻花活力水岸

祥順東路二段38號9樓之1

1,250萬

含車位

38.07坪

含車位坪數

32.8萬

5.18坪 9~9/13 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 櫻花活力水岸

台中市北屯區祥順東路二段38號4樓之1

1,068萬

含車位

38.07坪

含車位9.41坪

28.1萬

5.18坪 4~4/13 4.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 櫻花活力水岸

台中市北屯區祥順東路二段40號7樓之1

1,128萬

含車位130萬

38.07坪

含車位9.42坪

34.8萬

其他增建；

 5.18坪 7~7/13 4.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 櫻花活力水岸

台中市北屯區祥順東路二段40號9樓之6

980萬

含車位

38.07坪

含車位坪數

25.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.18坪 9~9/13 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 櫻花活力水岸

台中市北屯區祥順東路二段40號11樓之6

1,318萬

含車位

37.75坪

含車位9.09坪

34.9萬

5.18坪 11~11/13 5.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 日安花園

和福路228號9樓之2

1,577萬

含車位

45.61坪

含車位坪數

34.6萬

5.18坪 9~9/12 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 大任品謙

台中市北屯區祥順六街6號4樓之2

1,275萬

含車位

39.95坪

含車位10.02坪

31.9萬

5.13坪 4~4/12 8.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 歐洲風情畫

軍和街330號10樓

730萬

含車位

27.73坪

含車位坪數

26.3萬

5.12坪 10~10/10 28.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 歐洲風情畫

台中市北屯區軍和街330號10樓

498萬

含車位

27.73坪

含車位2.27坪

18.0萬

5.12坪 10~10/10 27.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 歐洲風情畫

台中市北屯區軍和街330號10樓

610萬

含車位

27.73坪

含車位坪數

22.0萬

5.12坪 10~10/10 28.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面

台中市北屯區軍福十五路367號

2,373萬

含車位220萬

48.54坪

含車位8.89坪

54.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.08坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 花園流域

和福路203號13樓之1

1,650萬

含車位

55.02坪

含車位坪數

30.0萬

5.06坪 13~13/15 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 日光花園

和福路168號6樓之2

1,558萬

含車位

48.89坪

含車位坪數

31.9萬

5.05坪 6~6/14 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 日光花園

台中市北屯區和福路168號11樓之2

1,570萬

含車位

59.40坪

含車位坪數

26.4萬

謄本上車位59及60號，現況已變更為60號之平面車位，賣方已誠實告知，買方知悉，並以現況車位交屋，絕無異議。

 5.05坪 11~11/14 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 十月蜂收

台中市北屯區軍福十五路【十月蜂收】D5棟0號

1,409萬

含車位90萬

43.15坪

含車位4.08坪

33.8萬

5.03坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 十月蜂收

台中市北屯區軍福十五路【十月蜂收】D5棟0號

1,431萬

含車位60萬

43.15坪

含車位4.08坪

35.1萬

5.03坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓

台中市北屯區和福路197號10樓之5

1,409萬

含車位90萬

43.35坪

含車位4.09坪

33.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.03坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓

台中市北屯區和福路197號15樓之5

1,431萬

含車位60萬

43.35坪

含車位4.09坪

34.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.03坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 勝美樹

軍福十六路287號2樓之3

1,440萬

含車位

52.11坪

含車位坪數

27.6萬

5.02坪 2~2/15 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 勝美樹

台中市北屯區軍福十六路289號2樓之1

1,408萬

含車位

49.78坪

含車位4.70坪

28.3萬

5.02坪 2~2/15 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 勝美樹

軍福十六路287號10樓之1

1,630萬

含車位

53.32坪

含車位坪數

30.6萬

5.02坪 10~10/15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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