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圓山新村實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 透天厝 旅山林

台中市北屯區祥順十街6號

2,650萬

含車位

61.07坪

含車位坪數

43.4萬

陽臺外推；其他增建；

 23.36坪 1~3/3 7.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台中市北屯區祥順九街58號

2,650萬

60.78坪

43.6萬

其他增建；

 34.91坪 1~4/4 10.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

祥順路二段256號

2,735萬

含車位

60.69坪

含車位坪數

45.1萬

25.43坪 1~4/4 2.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝

台中市北屯區祥順路二段256號

2,388萬

含車位

60.69坪

含車位坪數

39.4萬

25.43坪 1~4/4 0.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 旅山林

台中市北屯區祥順十街10號

1,900萬

60.34坪

31.5萬

頂樓加蓋；

 23.08坪 1~3/3 6.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝 旅山林

祥順十街晟溢大觀C8號

2,180萬

含車位

60.00坪

含車位坪數

36.3萬

31.22坪 1~4/4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11004 透天厝

祥順十街晟溢大觀C3棟

2,275萬

含車位

60.00坪

含車位坪數

37.9萬

27.46坪 1~4/4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝

祥順十街【晟溢大觀】C8棟

2,385萬

含車位

60.00坪

含車位坪數

39.8萬

31.23坪 1~4/4 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝

台中市北屯區祥順路二段255號

2,388萬

含車位

59.70坪

含車位坪數

40.0萬

24.99坪 1~4/4 0.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

台中市北屯區祥順路二段253號

2,430萬

含車位

59.70坪

含車位坪數

40.7萬

25.00坪 1~4/4 0.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

台中市北屯區祥順路二段252號

2,415萬

含車位

59.70坪

含車位坪數

40.5萬

25.02坪 1~4/4 0.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

台中市北屯區祥順路二段250號

2,558萬

含車位

59.70坪

含車位坪數

42.9萬

25.05坪 1~4/4 0.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

台中市北屯區祥順路二段251號

2,568萬

含車位

59.70坪

含車位坪數

43.0萬

含裝潢費；

 25.04坪 1~4/4 1.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

台中市北屯區祥順路二段252號

2,980萬

59.70坪

49.9萬

其他增建；

 25.02坪 1~4/4 2.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝 晟溢大觀

台中市北屯區祥順十街56之5號

1,690萬

59.33坪

28.5萬

27.79坪 1~3/3 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝 晟溢大觀

台中市北屯區祥順十街60號

1,830萬

59.32坪

30.9萬

買方於民國110.03.18因權利轉讓另行支付新台幣70萬元予原買方，故買方實際購置不動產之總金額為1900萬元。

 26.38坪 1~3/3 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝 晟溢大觀

台中市北屯區祥順十街58號

1,775萬

59.08坪

30.1萬

25.47坪 1~3/3 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝 晟溢大觀

台中市北屯區祥順十街56之1號

1,668萬

59.06坪

28.2萬

27.49坪 1~3/3 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝 旅山林

祥順八街15號

2,100萬

58.98坪

35.6萬

31.81坪 1~3/3 3.5年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝 旅山林

台中市北屯區祥順八街25號

3,800萬

58.98坪

64.4萬

陽臺外推；其他增建；

 32.16坪 1~3/3 8.0年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

台中市北屯區松竹路一段19巷11號

1,698萬

含車位

58.75坪

含車位坪數

28.9萬

27.84坪 1~3/3 16.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝 晟溢大觀

台中市北屯區祥順十街56之9號

1,758萬

58.69坪

30.0萬

26.95坪 1~3/3 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝 晟溢大觀

台中市北屯區祥順十街56之6號

1,705萬

58.49坪

29.2萬

28.31坪 1~3/3 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝 晟溢大觀

台中市北屯區祥順十街56之3號

1,700萬

58.24坪

29.2萬

27.11坪 1~3/3 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝 晟溢大觀

台中市北屯區祥順十街56之2號

1,638萬

58.24坪

28.1萬

27.11坪 1~3/3 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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