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圓山新村實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 晴光花園

台中市北屯區軍福十六路275號3樓之1

1,475萬

含車位

47.17坪

含車位9.37坪

31.3萬

建物標示部之共有部分停車位共2位，編號013號及014號，實際為同一停車格，故買賣契約書記載停車位一位。

 4.09坪 3~3/14 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 晴光花園

台中市北屯區軍福十六路275號2樓之6

1,470萬

含車位

46.11坪

含車位4.68坪

31.9萬

4.62坪 2~2/14 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 大城十一月

軍福九路160號10樓之5

1,468萬

含車位

48.93坪

含車位坪數

30.0萬

7.75坪 10~10/12 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 日光花園

台中市北屯區和福路166號7樓之1

1,464萬

含車位

53.11坪

含車位10.48坪

27.6萬

買賣總價金14640000元 包含土地價金:9900000元及建物價金:4740000元

 5.62坪 7~7/14 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 磐峰璞原

祥順六街123號10樓之5

1,460萬

含車位

40.92坪

含車位坪數

35.7萬

7.32坪 10~10/12 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

台中市北屯區和福路191號15樓之5

1,460萬

含車位220萬

46.07坪

含車位8.89坪

33.4萬

4.77坪 15~15/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 富宇山河滙

台中市北屯區建和路二段301號15樓之5

1,460萬

含車位

45.68坪

含車位8.02坪

32.0萬

4.58坪 15~15/15 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

台中市北屯區和福路191號15樓之5

1,460萬

含車位

46.07坪

含車位8.89坪

31.7萬

4.77坪 15~15/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 佳福謙邑

台中市北屯區和福路136號4樓之5

1,458萬

含車位250萬

56.73坪

含車位8.49坪

25.0萬

5.32坪 4~4/15 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 大城二月埕

台中市北屯區太祥段【大城二月埕】4F-B號

1,457萬

含車位80萬

45.64坪

含車位4.98坪

33.9萬

6.68坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 櫻花見森

和順路433號4樓

1,456萬

含車位

51.26坪

含車位坪數

28.4萬

7.50坪 4~4/12 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 晴綻花園

台中市北屯區軍福十六路326號4樓

1,456萬

含車位

46.59坪

含車位4.03坪

31.3萬

4.73坪 4~4/14 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 晴光花園

台中市北屯區軍福十六路273號11樓之8

1,450萬

含車位

51.61坪

含車位9.37坪

28.1萬

4.62坪 11~11/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 勝美樹

軍福十六路287號2樓之3

1,440萬

含車位

52.11坪

含車位坪數

27.6萬

5.02坪 2~2/15 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 勝美樹

軍福十六路297號15樓之1

1,433萬

含車位

41.02坪

含車位坪數

34.9萬

4.11坪 15~15/15 6.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 十月蜂收

台中市北屯區軍福十五路【十月蜂收】D5棟0號

1,431萬

含車位60萬

43.15坪

含車位4.08坪

35.1萬

5.03坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓

台中市北屯區和福路197號15樓之5

1,431萬

含車位60萬

43.35坪

含車位4.09坪

34.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.03坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 晴綻花園

軍福十六路342號5樓

1,430萬

含車位

47.98坪

含車位坪數

29.8萬

4.87坪 5~5/15 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 晴綻花園

台中市北屯區軍福十六路346號5樓

1,430萬

含車位

42.85坪

含車位4.03坪

33.4萬

4.19坪 5~5/15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 晴光花園

台中市北屯區軍福十六路273號10樓之8

1,430萬

含車位

51.61坪

含車位9.37坪

27.7萬

4.62坪 10~10/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 晴綻花園

台中市北屯區軍福十六路348號7樓

1,427萬

含車位120萬

41.65坪

含車位4.03坪

34.8萬

4.06坪 7~7/15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 晴光花園

台中市北屯區軍福十六路275號6樓之5

1,425萬

含車位140萬

50.84坪

含車位9.37坪

31.0萬

4.49坪 6~6/14 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓

軍福十五路【大城十月蜂收】A2棟6樓

1,420萬

含車位

46.46坪

含車位坪數

30.6萬

0.00坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 富宇山河滙

建和路二段301號3樓之5

1,420萬

含車位

45.68坪

含車位坪數

31.1萬

4.58坪 3~3/15 3.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 勝美樹

台中市北屯區軍福十六路299號2樓之1

1,420萬

含車位

46.16坪

含車位9.41坪

30.8萬

4.22坪 2~2/13 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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