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圓山新村實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10802 透天厝

和祥六街85號

2,950萬

含車位

80.84坪

含車位坪數

36.5萬

45.83坪 1~4/4 6.7年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝

和祥六街73號

3,125萬

含車位

80.84坪

含車位坪數

38.7萬

40.09坪 1~4/4 9.6年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝

台中市北屯區和祥六街73號

2,926萬

80.84坪

36.2萬

40.09坪 1~4/4 8.6年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 透天厝/店面

台中市北屯區祥順七街6號

1,900萬

80.02坪

23.7萬

36.28坪 1~4/4 7.7年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台中市北屯區祥順東路二段83號

4,280萬

79.35坪

53.9萬

陽台外推；

 53.91坪 1~4/4 11.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

東山路一段379之11號

2,405萬

含車位

79.20坪

含車位坪數

30.4萬

55.39坪 1~5/5 6.2年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

台中市北屯區和祥六街17號

4,100萬

77.35坪

53.0萬

其他增建；

 44.14坪 1~4/4 2.5年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 鑫悅景泰然

台中市北屯區和祥三街78號

3,380萬

76.05坪

44.5萬

土地價款1859萬元，建物價款1521萬元

 44.56坪 1~4/4 0.9年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 鑫悅景泰然

台中市北屯區和祥三街80號

3,530萬

76.05坪

46.4萬

42.77坪 1~4/4 1.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝 駿寶富麗

台中市北屯區和祥七街138號

2,430萬

75.14坪

32.3萬

35.01坪 1~4/4 7.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝 大觀5

台中市北屯區祥順八街【大觀5】D棟0號

2,900萬

74.32坪

39.0萬

28.09坪 1~5/5 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝 大觀5

台中市北屯區祥順八街【大觀5】B棟0號

2,918萬

74.32坪

39.3萬

28.09坪 1~5/5 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝 大觀5

台中市北屯區祥順八街【大觀5】C棟0號

2,950萬

74.32坪

39.7萬

28.09坪 1~5/5 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝 駿寶富麗

和祥七街130號

2,720萬

73.93坪

36.8萬

其他增建;

 34.54坪 1~4/4 8.1年 5房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
10810 透天厝 駿寶富麗

台中市北屯區和祥七街136號

2,400萬

73.93坪

32.5萬

34.03坪 1~4/4 7.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

台中市北屯區祥順路二段248號

3,966萬

含車位

73.00坪

含車位坪數

54.3萬

54.01坪 1~5/5 0.6年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 透天厝 松東別墅

台中市北屯區正道街22號

1,788萬

71.31坪

25.1萬

38.60坪 1~4/4 2.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

台中市北屯區軍和街370號

2,800萬

71.24坪

39.3萬

70.18坪 1~3/3 39.0年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 透天厝

台中市北屯區松竹路一段2之6號

2,420萬

70.77坪

34.2萬

44.33坪 1~4/4 3.3年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝 松東別墅

台中市北屯區正道街30號

2,100萬

68.45坪

30.7萬

40.02坪 1~4/4 3.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 透天厝

台中市北屯區正道街32號

2,138萬

68.45坪

31.2萬

40.21坪 1~4/4 3.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 晟溢大觀

台中市北屯區祥順十街30號

2,150萬

66.32坪

32.4萬

34.23坪 1~3/3 0.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝

松竹路一段25巷13號

1,168萬

65.49坪

17.8萬

含增建或未登記建物。;

 22.53坪 1~3/3 14.5年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10905 透天厝

台中市北屯區軍和街346號

1,870萬

63.77坪

29.3萬

26.02坪 1~3/3 5.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝 晟溢大觀

台中市北屯區祥順十街38之5號

2,220萬

63.21坪

35.1萬

36.33坪 1~3/3 0.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 南區 31.46萬 31.5萬
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7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
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1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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