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圓山新村實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 佳福青樂

台中市北屯區軍福十五路318號3樓之1

1,168萬

含車位

42.94坪

含車位7.41坪

27.2萬

4.75坪 3~3/15 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 情定水蓮NO17

祥順東路二段【情定水蓮NO17】

1,750萬

含車位

64.25坪

含車位坪數

27.2萬

10.73坪 6~6/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 花園流域

台中市北屯區和福路205號2樓之2

1,230萬

含車位

42.95坪

含車位5.76坪

28.6萬

4.30坪 2~2/15 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 東山龍庭

台中市北屯區和順路559號7樓

775萬

37.41坪

20.7萬

其他增建；

 6.88坪 7~7/8 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 勝美樹

軍福十六路287號2樓之3

1,440萬

含車位

52.11坪

含車位坪數

27.6萬

5.02坪 2~2/15 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 大城二月埕

台中市北屯區太祥段【大城二月埕】8F-D號

1,570萬

含車位165萬

48.27坪

含車位9.97坪

36.7萬

6.29坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓

軍福十五路【大城十月蜂收】A2棟6樓

1,420萬

含車位

46.46坪

含車位坪數

30.6萬

0.00坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 大城二月埕

台中市北屯區太祥段【大城二月埕】12F-E號

1,558萬

含車位80萬

44.38坪

含車位4.98坪

37.5萬

6.47坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 大城二月埕

台中市北屯區太祥段【大城二月埕】15F-E號

1,573萬

含車位80萬

44.38坪

含車位4.98坪

37.9萬

6.47坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 大城二月埕

台中市北屯區太祥段【大城二月埕】4F-B號

1,457萬

含車位80萬

45.64坪

含車位4.98坪

33.9萬

6.68坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 大城二月埕

台中市北屯區太祥段【大城二月埕】6F-B號

1,495萬

含車位80萬

45.64坪

含車位4.98坪

34.8萬

6.68坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 櫻花活力水岸

台中市北屯區祥順東路二段38號4樓之1

1,068萬

含車位

38.07坪

含車位9.41坪

28.1萬

5.18坪 4~4/13 4.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 大城二月埕

台中市北屯區太祥段【大城二月埕】10F-D號

1,582萬

含車位155萬

47.48坪

含車位9.18坪

37.3萬

6.29坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 左岸高第

台中市北屯區軍福十三路125號3樓之6

755萬

20.75坪

36.4萬

4.16坪 3~3/10 8.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 晴光花園

台中市北屯區軍福十六路273號10樓之8

1,430萬

含車位

51.61坪

含車位9.37坪

27.7萬

4.62坪 10~10/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 十月蜂收

台中市北屯區軍福段146地號【十月蜂收】C1棟0號

1,300萬

含車位70萬

42.23坪

含車位4.08坪

32.2萬

4.92坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓

台中市北屯區和福路191號3樓之1

1,300萬

含車位70萬

42.43坪

含車位4.09坪

32.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.92坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 日安花園

台中市北屯區和福路232號2樓之2

580萬

含車位

47.95坪

含車位8.68坪

12.1萬

含土地增值稅或其他稅費49131元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.51坪 2~2/12 12.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 晴光花園

台中市北屯區軍福十六路273號11樓之8

1,450萬

含車位

51.61坪

含車位9.37坪

28.1萬

4.62坪 11~11/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 寓上花園

台中市北屯區環中東路二段285號10樓之1

1,050萬

含車位

30.36坪

含車位4.10坪

34.6萬

3.36坪 10~10/15 4.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 磐峰璞原

台中市北屯區祥順六街125號4樓之3

1,180萬

含車位130萬

40.92坪

含車位7.03坪

31.0萬

7.32坪 4~4/12 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 晴光花園

台中市北屯區軍福十六路273號7樓之1

2,080萬

含車位

70.58坪

含車位9.37坪

29.5萬

6.59坪 7~7/15 8.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 晴綻花園

軍福十六路342號12樓

1,650萬

含車位

52.01坪

含車位坪數

31.7萬

4.87坪 12~12/15 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 勝美樹

台中市北屯區軍福十六路291號5樓之2

1,288萬

含車位

43.27坪

含車位4.70坪

29.8萬

4.11坪 5~5/14 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 左岸高第

台中市北屯區軍福十三路117號5樓之5

860萬

29.56坪

29.1萬

夾層；

 5.89坪 5~5/11 8.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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