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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 勝美樹

台中市北屯區軍福十六路289號2樓之1

1,408萬

含車位

49.78坪

含車位4.70坪

28.3萬

5.02坪 2~2/15 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 勝美樹

軍福十六路289號9樓之3

1,343萬

含車位

44.46坪

含車位坪數

30.2萬

4.11坪 9~9/15 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 勝美樹

台中市北屯區軍福十六路291號5樓之2

1,288萬

含車位

43.27坪

含車位4.70坪

29.8萬

4.11坪 5~5/14 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 JF13

台中市北屯區軍福十三路263號4樓之2

1,600萬

含車位

57.77坪

含車位10.83坪

27.7萬

7.47坪 4~4/12 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 勝美樹

軍福十六路287號2樓之3

1,440萬

含車位

52.11坪

含車位坪數

27.6萬

5.02坪 2~2/15 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 勝美樹

軍福十六路289號10樓之2

1,750萬

含車位

57.46坪

含車位坪數

30.5萬

5.59坪 10~10/15 6.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 勝美樹

軍福十六路293號4樓之1

1,250萬

含車位

41.96坪

含車位坪數

29.8萬

4.11坪 4~4/14 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 花園流域

和福路205號12樓之3

1,545萬

含車位

48.45坪

含車位坪數

31.9萬

4.30坪 12~12/15 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 櫻花活力水岸

台中市北屯區祥順東路二段39號4樓之3

1,368萬

含車位

45.88坪

含車位9.42坪

29.8萬

6.59坪 4~4/13 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 花園流域

台中市北屯區和福路205號12樓之2

1,364萬

含車位

48.71坪

含車位11.52坪

28.0萬

4.30坪 12~12/15 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 佳福青樂

台中市北屯區軍福十五路318號12樓之9

1,300萬

含車位

47.05坪

含車位9.87坪

27.6萬

4.83坪 12~12/15 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 花園流域

和福路203號13樓之1

1,650萬

含車位

55.02坪

含車位坪數

30.0萬

5.06坪 13~13/15 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 櫻花活力水岸

台中市北屯區祥順東路二段40號9樓之6

980萬

含車位

38.07坪

含車位坪數

25.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.18坪 9~9/13 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 寓上花園

台中市北屯區環中東路二段285號13樓之5

1,143萬

含車位

29.05坪

含車位4.10坪

39.3萬

3.23坪 13~13/15 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 櫻花活力水岸

祥順東路二段38號9樓之1

1,250萬

含車位

38.07坪

含車位坪數

32.8萬

5.18坪 9~9/13 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 佳福青樂

台中市北屯區軍福十五路318號3樓之1

1,240萬

含車位

42.94坪

含車位7.41坪

28.9萬

4.75坪 3~3/15 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 櫻花活力水岸

台中市北屯區祥順東路二段40號7樓之1

1,128萬

含車位130萬

38.07坪

含車位9.42坪

34.8萬

其他增建；

 5.18坪 7~7/13 4.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 佳福青樂

軍福十五路318號9樓之1

1,340萬

含車位

42.94坪

含車位坪數

31.2萬

4.75坪 9~9/15 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 櫻花活力水岸

台中市北屯區祥順東路二段38號4樓之1

1,068萬

含車位

38.07坪

含車位9.41坪

28.1萬

5.18坪 4~4/13 4.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 寓上花園

台中市北屯區環中東路二段285號10樓之1

1,050萬

含車位

30.36坪

含車位4.10坪

34.6萬

3.36坪 10~10/15 4.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 富宇山河滙

台中市北屯區建和路二段305號15樓之1

1,568萬

含車位

47.32坪

含車位8.02坪

33.1萬

4.82坪 15~15/15 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 富宇山河滙

台中市北屯區建和路二段301號15樓之5

1,460萬

含車位

45.68坪

含車位8.02坪

32.0萬

4.58坪 15~15/15 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 富宇山河滙

台中市北屯區建和路二段303號3樓之1

1,235萬

含車位

47.41坪

含車位8.02坪

26.1萬

4.82坪 3~3/15 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 富宇山河滙

建和路二段301號5樓之5

1,347萬

含車位

45.68坪

含車位坪數

29.5萬

4.58坪 5~5/15 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 大城四月泊樂

台中市北屯區景賢路58號6樓之13

900萬

含車位

28.36坪

含車位4.85坪

31.7萬

4.39坪 6~6/12 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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