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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 土地

和平段0308-0000地號

13,459萬

-

43.6萬

308.70坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝 上品園

台中市北屯區正道街5號

2,600萬

109.16坪

23.8萬

增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 78.75坪 1~4/4 15.8年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台中市北屯區正道街29號

3,200萬

90.43坪

35.4萬

49.29坪 1~4/4 0.1年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

正道街27號

3,180萬

90.54坪

35.1萬

本案拆價金分別為土地價金:14310000元建物價金:17490000元

 45.57坪 1~4/4 0.2年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝

正道街25號

3,175萬

90.43坪

35.1萬

買賣總價:31750000元土地價金:14287500元，建物價金:17462500元

 45.57坪 1~4/4 0.2年 4房(室)4廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝

台中市北屯區正道街23號

3,250萬

90.54坪

35.9萬

48.14坪 1~4/4 0.2年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 和樂府

台中市北屯區正道街【和樂府】A棟9號

3,908萬

80.42坪

48.6萬

45.30坪 1~5/5 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 和樂府

台中市北屯區正道街【和樂府】A棟8號

3,900萬

80.42坪

48.5萬

45.31坪 1~5/5 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 和樂府

台中市北屯區正道街【和樂府】A棟7號

3,850萬

80.42坪

47.9萬

45.32坪 1~5/5 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 和樂府

台中市北屯區正道街【和樂府】A棟6號

3,850萬

80.42坪

47.9萬

45.33坪 1~5/5 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 和樂府

台中市北屯區正道街【和樂府】A棟5號

3,900萬

80.42坪

48.5萬

45.34坪 1~5/5 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 和樂府

台中市北屯區正道街【和樂府】A棟2號

3,826萬

86.10坪

44.4萬

46.10坪 1~5/5 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 高峰領袖8期

太祥路328號

6,000萬

含車位

126.62坪

含車位坪數

47.4萬

76.19坪 1~4/4 1.5年 5房(室)4廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝 高峰領袖8期

台中市北屯區太祥路320號

5,000萬

128.69坪

38.9萬

本案土地交易總價為新台幣2250 萬元正，房屋交易總價為新台幣 2750 萬元整。

 56.03坪 1~4/4 2.4年 5房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 九川大觀

太祥路295號

2,275萬

含車位

46.15坪

含車位坪數

49.3萬

陽台外推；

 20.23坪 1~3/3 14.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝 九川大觀

太祥路285號

2,010萬

含車位

47.17坪

含車位坪數

42.6萬

20.72坪 1~3/3 13.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 土地

太祥段53-4地號

2,693萬

-

47.0萬

57.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台中市北屯區友祥街91號

3,620萬

40.99坪

88.3萬

其他增建；

 101.53坪 1~2/2 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台中市北屯區仁友巷9號

1,400萬

32.66坪

42.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；未登記建物；機電設備；

 45.49坪 1~2/2 46.2年 12房(室)12廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

仁友巷59號

1,680萬

41.00坪

41.0萬

50.33坪 1~2/2 46.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝

台中市北屯區仁友巷59號

1,488萬

40.99坪

36.3萬

其他增建；

 50.33坪 1~2/2 45.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

仁友巷44號

1,578萬

32.66坪

48.3萬

其他增建；

 43.07坪 1~2/2 45.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

仁友巷3弄20號

1,832萬

40.99坪

44.7萬

頂樓加蓋；

 47.21坪 1~2/2 46.2年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

台中市北屯區仁友巷3弄13號

2,800萬

40.99坪

68.3萬

113.02坪 1~2/2 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市北屯區仁友巷1弄8號

1,350萬

40.99坪

32.9萬

48.19坪 1~2/2 46.1年 13房(室)1廳13衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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