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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 坤聯富紳活

台中市北屯區軍福十三路106號9樓之7

1,250萬

含車位155萬

50.06坪

含車位10.85坪

27.9萬

本筆為不動產讓渡案件，於民國113年1月1日讓渡，讓渡金額為新台幣1380萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.47坪 9~9/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

台中市北屯區和福路191號12樓之5

1,250萬

含車位60萬

41.27坪

含車位4.09坪

32.0萬

4.77坪 12~12/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 寓上花園

台中市北屯區環中東路二段285號8樓之5

1,235萬

含車位

31.33坪

含車位6.40坪

39.4萬

3.27坪 8~8/15 5.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 坤聯富紳活

台中市北屯區軍福十三路106號3樓之7

1,230萬

含車位70萬

44.33坪

含車位5.12坪

29.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.47坪 3~3/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 坤聯富紳活

台中市北屯區軍福十三路106號6樓之3

1,201萬

含車位145萬

49.14坪

含車位10.85坪

27.6萬

本筆為不動產讓渡案件，於民國113年5月30日讓渡，讓渡金額為新台幣1300萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.33坪 6~6/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大城四月泊樂

台中市北屯區景賢路58號6樓之1

1,200萬

含車位

28.36坪

含車位4.85坪

42.3萬

4.39坪 6~6/12 2.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 磐峰璞原

台中市北屯區祥順六街125號5樓之5

1,200萬

含車位100萬

33.44坪

含車位7.03坪

41.7萬

6.05坪 5~5/12 8.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 日安花園

台中市北屯區和福路236號11樓之2

1,200萬

含車位

39.06坪

含車位8.68坪

30.7萬

買方負擔所有費用含土增稅、賣方代書費、賣方履保費。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.26坪 11~11/12 13.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台中市北屯區祥順十街75號5樓之2

1,173萬

含車位

31.12坪

含車位2.46坪

37.7萬

9.28坪 5~5/5 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台中市北屯區祥順十街75號3樓之2

1,173萬

含車位

31.12坪

含車位2.46坪

37.7萬

9.28坪 3~3/5 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台中市北屯區祥順十街75號4樓之2

1,170萬

含車位

31.12坪

含車位2.46坪

37.6萬

9.28坪 4~4/5 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 磐峰璞原

台中市北屯區祥順六街125號3樓之5

1,160萬

含車位

32.42坪

含車位6.01坪

35.8萬

5.87坪 3~3/12 8.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台中市北屯區祥順十街75號2樓之2

1,150萬

含車位

31.12坪

含車位2.46坪

37.0萬

9.28坪 2~2/5 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 綠景天下

台中市北屯區軍和街449號3樓之1

1,150萬

含車位

62.95坪

含車位坪數

18.3萬

陽臺外推；

 10.15坪 3~4/11 31.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 綠景天下

軍和街449號3樓之1

1,150萬

含車位

61.00坪

含車位坪數

18.9萬

10.15坪 3~4/11 31.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 磐峰璞原

台中市北屯區祥順六街125號8樓之5

1,150萬

含車位

32.42坪

含車位6.01坪

35.5萬

5.87坪 8~8/12 8.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 左岸高第

台中市北屯區軍福十三路117號6樓之3

1,150萬

含車位

32.69坪

含車位4.51坪

35.2萬

夾層；

 5.58坪 6~6/11 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 綠景天下

軍和街439號4樓之2

1,133萬

含車位

44.27坪

含車位坪數

25.6萬

7.00坪 4~4/11 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 綠景天下

台中市北屯區軍和街439號4樓之2

1,133萬

含車位

45.59坪

含車位坪數

24.9萬

6.99坪 4~4/11 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 仰德金邸

東山路一段367之23號5樓

1,120萬

含車位

45.68坪

含車位坪數

24.5萬

5.99坪 5~5/14 29.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 日安花園

台中市北屯區和福路236號3樓之1

1,110萬

含車位

36.41坪

含車位8.68坪

30.5萬

陽臺外推；

 3.89坪 3~3/12 13.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 日安花園

和福路236號4樓之2

1,100萬

含車位

35.39坪

含車位坪數

31.1萬

4.26坪 4~4/12 13.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 大城四月泊樂

台中市北屯區景賢路58號6樓之13

1,100萬

含車位

28.36坪

含車位4.85坪

38.8萬

4.39坪 6~6/12 2.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 大城四月泊樂

台中市北屯區景賢路58號10樓之6

1,100萬

含車位

40.71坪

含車位12.97坪

27.0萬

5.19坪 10~10/12 3.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 真善美花園廣場

松竹路145巷13弄14之2號

1,026萬

40.21坪

25.5萬

6.13坪 3~3/13 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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