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圓山新村實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 透天厝

台中市北屯區和祥七街61號

3,900萬

100.91坪

38.7萬

53.75坪 1~5/5 9.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝 境新都

台中市北屯區和祥六街41號

3,980萬

103.96坪

38.3萬

59.04坪 1~5/5 5.2年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

和平段304地號

5,320萬

-

38.0萬

140.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

台中市北屯區東山路一段371之2號

2,080萬

54.83坪

37.9萬

未登記建物；

 24.27坪 1~3/3 41.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台中市北屯區祥順十街75號4樓之2

1,170萬

含車位

31.12坪

含車位2.46坪

37.6萬

9.28坪 4~4/5 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

台中市北屯區東山路一段381之6號

1,120萬

29.88坪

37.5萬

31.02坪 1~2/2 48.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝 大觀5

台中市北屯區祥順八街【大觀5】E棟0號

3,100萬

83.56坪

37.1萬

30.06坪 1~5/5 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房

和祥街33巷3號

450萬

12.21坪

36.9萬

1.72坪 1~1/6 31.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈

台中市北屯區祥順十街75號2樓之1

1,270萬

含車位

34.42坪

含車位2.46坪

36.9萬

10.22坪 2~2/5 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

台中市北屯區和祥五街238號

6,600萬

181.17坪

36.4萬

91.98坪 1~4/4 8.8年 7房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/辦公

台中市北屯區祥順七街17號

8,574萬

235.79坪

36.4萬

建物僅作為辦公室及倉庫之商業使用，故每層樓均無隔間親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 105.30坪 -1~1/4 6.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

台中市北屯區仁友巷59號

1,488萬

40.99坪

36.3萬

其他增建；

 50.33坪 1~2/2 45.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

台中市北屯區祥順十街38號

2,020萬

56.21坪

35.9萬

23.05坪 1~3/3 0.6年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

台中市北屯區正道街23號

3,250萬

90.54坪

35.9萬

48.14坪 1~4/4 0.2年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 高興松峰

台中市北屯區和祥五街181號

7,680萬

含車位

215.33坪

含車位坪數

35.7萬

夾層；其他增建；未登記建物；毛胚屋；

 85.50坪 1~6/6 5.4年 5房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 高興松峰

和祥五街181號

7,680萬

215.33坪

35.7萬

85.50坪 -1~7/7 5.2年 5房(室)3廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

台中市北屯區正道街29號

3,200萬

90.43坪

35.4萬

49.29坪 1~4/4 0.1年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

正道街25號

3,175萬

90.43坪

35.1萬

買賣總價:31750000元土地價金:14287500元，建物價金:17462500元

 45.57坪 1~4/4 0.2年 4房(室)4廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝

正道街27號

3,180萬

90.54坪

35.1萬

本案拆價金分別為土地價金:14310000元建物價金:17490000元

 45.57坪 1~4/4 0.2年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11008 土地

太祥段57地號

5,093萬

-

35.0萬

145.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

台中市北屯區祥順東路二段117號

1,900萬

55.13坪

34.5萬

25.02坪 1~4/4 9.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 情定水蓮NO.17

台中市北屯區祥順東路二段【情定水蓮NO.17】B棟0號

2,080萬

含車位275萬

75.79坪

含車位22.99坪

34.2萬

10.74坪 11~11/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

台中市北屯區東山路一段379之10號

3,880萬

113.34坪

34.2萬

土地款：35724590元，房屋款：3075410元。

 119.54坪 1~5/5 8.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

和祥街33巷40號

1,860萬

含車位

54.95坪

含車位坪數

33.9萬

39.79坪 1~3/3 29.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11110 土地

和平段106地號

4,750萬

-

33.8萬

140.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
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1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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